ベトナムハノイで日本人がたくさん住んでいるエリアというと、
- タイ湖の東岸エリア（Fraser SuitesやSedona Suitesなど）
- Hai Ba Trung（ハイバーチュン）区の日本人街（Vincom CenterやRainbow（レインボー）など）
- ハノイ西部（CALIDAS LANDMARK72（カリダスランドマーク72）やINDOCHINA PLAZA HANOI（インドシナプラザハノイ）、The Manorなど）
- Kim Ma周辺
この4カ所でしたね。
最後の「Kim Ma周辺」。
1.000ドルまでのリーズナブルなサービスアパートから、3.000ドルを超える高級サービスアパートまで、
幅広く物件が密集するエリアです。
ハノイ西部は新興住宅地だけあって、比較的新しい物件が出て来ています。
ただ、それ以外のエリアは・・・なかなか新築アパートが出てくる機会が少ないのも事実です。
特に「Kim Ma周辺」エリアで新築アパートが出てくれば・・・
お客様の目に止まるより先に、我々仲介業者がビビッと反応してしまいます。
おまけに家賃が1.000ドル前後と聞くと・・・
思わずカメラを持って走ってしまいます（笑）。
探している方がたくさんいるからです。
今回ご紹介する新築のサービスアパートはまさしくそんな稀少物件です。
- 【物件名】「Dao Tan Apt【新築】」
- 【住所】No.20-22,12 Alley, Dao Tan St, Ba Dinh Dist, Hanoi
- 【賃料・面積】
◆1ベッドルーム（50㎡）
・2階～3階：850ドル～900ドル
・4階～7階：1.000ドル
◆2ベッドルーム（70㎡）
・2階～3階：1.000ドル
・4階～7階：1.200ドル - 【竣工年】2013年1月
- 【建物規模】7階建て全12部屋
１ベッドルームと２ベッドルームの２タイプのみ。
低層階と高層階とで家賃は変わります。
また、上記家賃に含まれますサービスは以下の通りです。
- 税金
- 管理費
- ハウスキーピングサービス（週3回の掃除、洗濯、お皿洗い、アイロン掛け）
- インターネット使用料
- ケーブルテレビ視聴料
- 日本番組（NHK、民放を含む6CH）
- 水道料金
では、肝心の場所をお確かめください。
「Dao Tan通り」から一歩北に入ったところ。
日本人向けサービスが行き届いたエリア「Linh Lang（リンラン通り）」の直ぐ近く。
通りから北に入っている分、喧噪から少し離れた静かな場所にあります。
歩いて行けるところに、
- 日本食レストラン「たま弥」
- ラーメン「一味膳」
- 焼き肉「こころ」
- 沖縄創作料理「Shin」
- 日本食材店「AKURUHI Super Market（アクルヒスーパーマーケット）」
- 日本食材店「Dan’s Shop」
と、未だほんの一部ですが、単身者の生活を支えてくれる便利なお店がたくさんあります。
では、ご紹介の新築サービスアパート「Dao Tan Apt【新築】」の室内の風景を以下のビデオ動画にてお確かめ下さい。
◆「Dao Tan Apt【新築】」２ベッドルームのお部屋の風景
◆「Dao Tan Apt【新築】」１ベッドルームのお部屋の風景
いかがでしょうか。
こじんまりとした、主に単身者向けのアパートかと思います。
珍しくKim Ma周辺に出て来た嬉しい新築アパートです。
既に今の時点で約50％の契約率、全て日本人です（笑）。
Kim Maというアパート激戦区だからこそ出る抑えられた賃料。
アパートの数が多い分、激しい日本人の争奪戦が繰り広げられています。
なかなか気に入ったお部屋が見つからない方。
Kim Maまで足を運んでいただければ、見つかる可能性は確実に上がります。
ご連絡ください。
毎日Kim Maの事務所に足を運んでいる、新人深田君。
しかし、「争奪戦」の蚊帳の外・・・
私：「深田君、Kim Maの家探しと言っても予算250ドルは厳しいな」
深田君：「・・・」
私：「今回の物件１ベッドルームで850ドル、どう？（笑）」
深田君：「・・・」
ベトナム人の綺麗なフィアンセがいる深田君。
休みを返上して頑張るには訳があるんです。
多くを語らない深田君・・・
と、思いきやふと見ると・・・
付箋を握りしめながら居眠りをしているだけの深田君でした。
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