新築で1000ドルを切るサービスアパートのご紹介

「予算は1.000ドルまで、なるべく綺麗なサービスアパートを探してください」

こういうお問い合わせは日々たくさんいただきます。
予算に糸目を付けずに部屋のグレードだけを求めていけば、いくらでもご紹介できるお部屋はあります。
しかし、当たり前ですがお客様の予算を無視した家探しなどできるわけがありません。

今回ご紹介させていただくのは、1.000ドルを切った家賃でお住まいいただける新築のサービスアパートです。

【サービスアパート名】　Tran Phu Apartment【新築】
【住所】　7/24/34A Tran Phu Str,Ba Dinh Dist, Hanoi
【面積と家賃】※当社が交渉させていただきます。
１ベッドルーム（75㎡と80㎡） 800ドルから900ドル
※このタイプだけです。
【竣工年】　2012年10月新築
【対象のフロア階】7階建ての4階、5階、6階の3部屋

冒頭の写真にもあります、7階建て1棟のサービスアパート。
1階は警備員さんが使われて、24時間監視をしていただきます。
2階から3階はオーナーさんがお住まいになられます。

今回対象の部屋は、4階から6階の3部屋のみ。
もちろん1フロア1部屋ですので、玄関開けてお隣さんと鉢合わせになることもありません。

上記家賃に含まれますサービスは以下の通りです。

税金
管理費
ハウスキーピングサービス（週2回の掃除；洗濯まで希望される場合はプラス30ドル）
インターネット使用料（WIFIで光ファイバー敷設済）
ケーブルテレビ視聴料
水道料金
24時間警備

洗濯をお願いされる場合はプラス30ドルです。
こちらのハウスキーパーさんにもお会いさせていただきましたが、オーナーさんのご自宅を長年掃除してくれているベトナムの女性です。
オーナーさんと笑顔で話す様子をうかがっていると、とてもしっかりとしたキーパーさんのようです。

ベトナム人のオーナーにとって、信頼できるハウスキーパーの確保は貸家業を営むに際し、とても大事な要素となってくることは百も承知です。
それだけに「良いハウスキーパーさん」は手放さないんですね。

物件の場所を地図にてご案内します。

より大きな地図で Tran Phu Apartment【新築】を表示

場所は、Kim Maのど真ん中では有りません。
また、ハイバーチュン地区の日本人街でもありません。
タイ湖周辺でもありません。

もとよりそういう所で、新築の1000ドルを下回った物件など出てくることはありません。
有るとすれば、「エレベーターが無い」か「部屋に窓が無い」というパターンです。

以前ご紹介しました、Hoan Kiem（ホアンキエム）地区にある大改装済のサービスアパート「Ham Long通り【大改装】」。
ここはビデオ動画をみていただければ分かるかと思いますが、とても綺麗です。
大改装を施した室内はStudioタイプ（25㎡、550ドル）と１ベッドルーム（42㎡、950ドル）の２タイプだけ。
常に満室ですが・・・エレベーターがありません。

また、すでにご紹介済のHai Ba Trung（ハイバーチュン）地区にある新築サービスアパート「Ngo Thi Nham 通り【新築】」。
この１ベッドルーム（65㎡）は800ドルから900ドルですが・・・窓がありません。
窓が付く部屋は75㎡以上で、1.200ドルと1.000ドルは超えてきます。