タイ湖東岸で「さくらHoa Anh Dao幼稚園」に近く安いサービスアパートのご紹介

２年ほどハノイで日本人のお客様のみを相手に、賃貸アパートをご紹介してきました。
いろんなお客様の要望をお聞きしてきて思うのは、

「お客様のお住まいに対する要望にはパターンがある」

ということです。
お住まいのエリアも、単身者様かご家族帯同者様かで大体決まってくるという話は以前ご紹介させていただいた通りです。

なんとなくですが・・・

• 単身者様はHai Ba Trung（ハイバーチュン）区かHoan Kiem（ホアンキエム）区かKim Ma周辺
• ご家族帯同者はタイ湖東岸、タイ湖南岸

こんな傾向があるんですね。
しかし、タイ湖東岸エリアおよびタイ湖南岸エリアは結構家賃が高いアパートが多く、行きたくても予算に合わないケースが今までありました。

特に人気の高い「タイ湖東岸エリア」。

「Fraser Suites」から「Sedona Suites」、「Oriental Palace（オリエンタルパレス）」のvillaタイプなど。
まだまだたくさんありますが、総じて家賃は3.000ドルを超えるレジデンスが多いですね。

最近、御予算が
1.000ドルから2.000ドルまでの方で、「タイ湖東岸で探して欲しい」と言われるケースがなぜか増えてきました。
ご家族帯同者だけに限らず、単身者様も「タイ湖東岸」で住みたいと言われる方からのお問い合わせが増えているように思います。

なぜでしょうか（笑）
分かりません。

しかしタイ湖東岸エリアに「住みたい」と思われる気持ちは良くわかります。

「Vincom Center」や「Big C」といった大型小売り専門店があるわけでもありません。
また、Hai Ba Trung（ハイバーチュン）区にあるような、おびただしい数の日本食レストランがてんこ盛りでひしめき合っているわけでもありません。
しかし、生活する上で「あれば嬉しい」と感じるものが、凝縮している感じがするんです。

• 安心な「オーガニック野菜」がどこよりもたくさん手に入る
• 世界中の特産品が簡単に手に入るお店がある（Fraser Suites内にあるAnnam Gourmet Marketのようなお店）
• 優秀なペットの為の動物病院がある
• ハノイでNo1と言われるデンタルクリニックがある（ウエストコーストインターナショナルデンタルクリニック）
• どこよりも多国籍の料理を味わうことができる
• 垂涎もののワインが品数多く並べているお店がたくさんある
• 市街地内では実現できない「タイ湖に抱かれたエリア」なので、バイクの騒音、クラクション音、排気ガスの迷惑を被る機会が少なくて済む
• 長年日本人対象の幼稚園として積み上げられたノウハウが安心な「さくらHoa Anh Dao幼稚園」に近いエリアであること
• インターナショナルスクールがたくさん集結しているエリアで、特に人気の高いUnited Nations International School of Hanoi（通称UNIS）にも近いエリアであること

ご家族、特に小さなお子様がいるご家庭は、「空気が綺麗」「川のようなバイク喧噪から外れている」「お子様の学ばせたい学校が近い」、この3点が特に決め手になっているようです。

しかし・・・

予算には当たり前ですが逆らえませんね。
また、単身者様も街中の喧噪から逃れてタイ湖東岸で静かにプライベートを満喫したいという方も結構多いんです。
街中から「逃れる先」として、まさに「タイ湖東岸」は恰好のエリアになっています。
実際ベトナム人の大金持ちは、タイ湖東岸にたくさん住んでいます。
ベトナム人から見ても、人気の高いエリアなんですね。

今回は、700ドルから1.600ドルくらいの予算でタイ湖東岸にある新築サービスアパートをご紹介させていただきます。
以下にまず概要と地図を付けます。

• 【アパート名】SWEET HOME No.3【新築】
• 【エリア】Tay Ho（タイホー）地区
• 【住所】No.22, Lane 52 To Ngoc Van Str, Tay Ho Dist, Hanoi
• 【賃料・面積】
  ・1LDK【2階】（45㎡～50㎡）：700ドル～750ドル
  ・1LDK【3階】（45㎡～50㎡）：800ドル～850ドル
  ・2LDK【4階】（80㎡）：1.500ドル
  ・2LDK【5階6階】（80㎡）：1.600ドル
• 【設備】 家具・電化製品一式、電子レンジ、乾燥機能付き洗濯機、2WAYエアコン（冷暖房）、網戸
• 【建物規模】7階建て全7部屋（2階3階は１ベッドルームで1フロア2部屋ずつ、4階以上は2ベッドルームで1フロア1部屋のみ）
• 【竣工年】2012年新築

新築でこの賃料です。
かなりリーズナブルだと思います。
日本人も契約されています。

また、上記の家賃に含まれますサービスは以下の通りです。

1. 税金
2. 管理費
3. ハウスキーピング（週3日の掃除、洗濯、食器洗い、アイロン掛け）
4. インターネット使用料（いくら使っても固定制です）
5. Cableテレビ視聴料
6. 水道使用料（飲み水は別途）

単身者なら嬉しいハウスキーピングサービスの内容です。
また、単身者にもご家族連れの皆様にも喜ばれますのは、ドライクリーニング店がなんとアパートの1階にテナントとして入っているんです。
INDOCHINA PLAZAにも出店している「USA ランドリー」です。

では場所をご理解頂く為に地図を付けておきます。
赤色のピンが今回ご紹介する「SWEET HOME No.3【新築】」です。
あと数々の美味しいお店も併せてご紹介しています。

今回ご紹介するサービスアパートが、いかにセキュリティを重視しているか。
写真でご紹介したように、

• アパートの玄関はオートロックで室内モニターで訪問者を確認して鍵を解除する仕組み
• 部屋の玄関扉は「暗証番号と指紋認証の組み合わせシステム」を採用

Fraser Suitesでも指紋認証でロック解除などできるシステムはありません。
ましてや1階玄関にいる来訪者の顔を室内モニターでチェックできるシステムなど・・もう日本と同じレベルです。

「よくぞこんな機能を付けてくれた」とオーナーに感服します。
余程お金持ちのオーナーさんなのでしょう。

また、網戸がリビング、各居室の窓やサッシに付いています。
がたがたする、隙間だらけの網戸ではありません。
最新の開閉が大変スムーズなタイプです。

今の日本のマンションに普通に付いている機能が、ここベトナムハノイのアパートにも付いている驚き。
この「Sweet Home」というシリーズのアパートをあと2件、オーナーは所有しています。
全てがタイ湖周辺にあります。

「タイ湖周辺は高い」

という概念をひっくり返してくれるアパート。
では、まず2ベッドルームの部屋の様子を撮影したビデオ動画をご覧下さい。

いかがでしょうか。
場所とアパートのグレードをよく見比べて下さい。
いろんなアパートを見た方であればあるほど・・・「安い」と実感していただけるかと思います。

続きまして、単身者向けの１ベッドルームのご紹介です。

50㎡ほどの１ベッドルームです。
しかし新築ですので気持ちよくご利用していただけるかと思います。

では、１ベッドルームの室内もビデオ動画でご確認ください。

静かに落ち着いたタイ湖東岸のエリア。
週末が楽しみになるかもしれません。

地図に落とした数々のお店。
まだ他にも見逃している質の高いお店がたくさんあることと思います。
結構西洋発祥の素晴らしいお店が、ここ「タイ湖東岸エリア」に固まってきているように思います。

このエリアに住む意味のある方

一度お問い合わせください。

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