日本人を魅了しているアパートに空きが出ました／同じオーナーの新物件も登場！

日本人に人気のアパート、121B Quan Hoa。
管理をしているオーナーの娘さんが日本語堪能、細部までこだわった設計、設備の充実ぶりに比べてリーズナブルな家賃といった理由で、空きが出にくい物件です。

しかし今回、このアパートの10階に空きが出ました。
そして、同じオーナーが満を持して繰り出す２つ目の日本人向けアパート、12 Tran Quy Kienもいよいよ完成です。

今回は、121B Quan Hoaの1001号室と、12 Tran Quy Kienを、合わせてご紹介します。
まずは２つの物件の位置関係をご確認ください。

まずは121B Quan Hoaの1001号室です。

ここは80㎡の１ベッドルームで、このアパートでは最上階に位置しています。
高層階にあるだけに、窓の外を遮るものがまったくありません。
Kim Ma方面を一望でき、風通し、日当たりともに抜群です。

２方に窓がとられていて、とても明るいだけでなく、レースのカーテンで目隠しもできます

すでに以前のブログ記事でもその魅力が伝えられていますが、トイレとバスルームが別、洗濯機と物干しスペース付き、日本語番組が家賃にインクルードといった、日本人の勘所をとらえた設計・設備になっています。

バスルームとは別になっているトイレ。ウォシュレット付き

バスタブのあるバスルームです。お湯タンクは80Lです。

キッチン反対側が物干しスペースです

キッチンはIHヒーターつきです

大きな窓つきのベッドルームです

ベッドルームにあるクローゼットの中です

ダイニングテーブル側からリビングを眺めました。木の床が落ち着く感じの、広々とした設計です

このほかにも、

■床が温かみのある板張り
■造りのしっかりした家具を配置し、落ち着いた雰囲気
■発電機（100％バックアップで、エアコンや照明もつきます）

などもうれしいですね。

窓からは、建設中の高速道路と、Kim MaのLotte Center Hanoiが見えます。
これらが完成したら、アクセス、買い物ともにもっと便利になりそうです。
お早めにお問い合わせください。

121B Quan Hoa 1001号室の様子を、動画でご確認ください。

【アパート名】QUAN HOA APARTMENT
【エリア】Cau Giay（コウザイ）地区
【住所】No.121B Quan Hoa Str, Quan Hoa Ward, Cau Giay Dist, Hanoi
【部屋のタイプ面積と家賃】
・Studio（30㎡）：880ドル
・1ベッドルーム【Front】（75㎡）：1.300ドル（3階～7階）、1.450ドル（10階）
・1ベッドルーム【Middle】（60㎡）：1.000ドル（2階）、1.150ドル（3階～8階）
・1ベッドルーム【Behind】（80㎡）：1.000ドル（2階）、1.300ドル（4階～7階）
・1ベッドルーム【Front；VIP】（80㎡＋）：1.600ドル（9階Roofバルコニー付き）
・1ベッドルーム【Behind；VIP】（80㎡＋）：1.550ドル
・2ベッドルーム【Behind】（80㎡）：1.400ドル～1.650ドル（3階、8階、9階）
【竣工年】2013年1月

家賃に含まれるサービスは、以下の通りです。
・税金
・管理費
・レセプション完全日本語対応
・ハウスキーピング（週3日の掃除、洗濯、食器洗い）
・リネン交換（週1回）
・インターネット使用料（いくら使っても固定制です）
・Cableテレビ視聴料
・日本番組（1CH：NHKプレミアム）
・水道使用料（飲み水は別途）

角地に立っている12 Tran Quy Kienアパート

そして、もしこの物件のすべての部屋が埋まってしまっても、ウェイティングする必要がなくなりました。
同じオーナーによる、121B Quan Hoaの設備を踏襲した、新しいアパートがオープンします。

それが、12 Tran Quy Kienです。

Indochina Plazaにほど近いところにある、単身者向けのアパートです。
買い物はこのほかにも、徒歩15分くらいのところにOcean Martがあるほか、この近くに憩いの場である公園やハノイ民俗学博物館もあり、生活圏としてはとても便利な所です。

このアパートは、角地に建っています。
低層階でも、隣のビルがすぐ横にあるため、窓があってないようなもの・・・ということはありません。
明るいですよ。

以前は会社が入っていたビルを大改装したこのビル。
121B Quan Hoaで培ったノウハウと、オーナーの娘さんのセンスが光っています。
まず、設備の充実ぶりをご覧ください。

■バスタブ
■お湯タンク80L
■洗濯機と物干しスペース
■発電機（100％バックアップで、エアコンやライトもつきます）
■大きな収納（ウォークインクローゼット）
■日本番組８チャンネル

このほか、もともとエレベーターのついていないビルだったようですが、今はしっかりついています。
そして、これだけついて、家賃は最高値でも1,200ドルです。

１フロアに１部屋。
隣の音が気にならないのも良いですね。

落ち着いた家具でまとめられたリビング

各部屋で、間取りはほぼ同じです。
キッチンが、多少違うくらいでしょうか。

４階の部屋のキッチンです。シンク上に収納があります

６階の部屋のキッチンですシンク上の収納はありませんが、アイランド台があります

リビングとつながるキッチン、バスルーム、ベッドルームには、それぞれ窓がついていて、空気の入れ替えができるのがうれしいですね。
家具の好みも、121B Quan Hoaと同じ、落ち着いた色調です。

物干しスペースには、物干し台と洗濯機つき

窓つきで、湿気を逃がすことのできるバスルームです

キッチンとベッドルームをつなぐスペース。ダイニングテーブルがあります

ダイニングテーブルを通った奥にあるベッドルームです

背が高く、奥行きの深い収納スペースです

【アパート名】12 Tran Quy Kien
【エリア】Cau Giay（コウザイ）地区
【住所】12 Tran Quy Kien Str, Dich Vong Ward, Cau Giay Dist, Hanoi
【部屋のタイプ面積と家賃】
・1LDK（65㎡）：1.000ドル（2階～3階）
・1LDK（65㎡）：1.100ドル（4階～5階）
・1LDK（65㎡）：1.200ドル（6階～7階）
【竣工年】2014年４月

家賃に含まれるサービスは、以下の通りです。
・税金
・管理費
・ハウスキーピング（週3日の掃除、洗濯、食器洗い）
・インターネット使用料（いくら使っても固定制です）
・Cableテレビ視聴料
・日本番組（８CH）
・水道使用料（飲み水は別途）

このアパートの部屋の様子を、動画でご確認ください。