緩やかな仕切りを入れても広いリビングルーム「手前はフリースペースになっています」
ハノイのHai Ba Trung（ハイバーチュン）区のショッピングセンターと言えば、おそらくほとんどの方は「Vincom Ciy Center（ヴィンコムシティセンター）」をお考えになることかと思います。
都心一等地にある百貨店。
その立地とベトナム人富裕層の購買意欲を掻き立てる高級ブランド品の品揃え。
まさに最近のベトナムの経済発展を象徴する「Symbolic Building」です。
この「Vincom Ciy Center（ヴィンコムシティセンター）」と一体になって建っているコンドミニアムが「Vincom Center Hanoi」です。
先日空き情報をご紹介させていただきましたね。
単身者様を中心に、人気の高いレジデンスです。
このコンドミニアム「Vincom Center Hanoi」で、ちなみに税金と管理費だけのインクルード家賃をご紹介すれば、
3ベッドルーム（161㎡）で2.700ドル
・・・これが大体の相場です。
あえて3ベッドルームで相場家賃をご紹介したのは、これからお知らせする「Vincom Center Hanoi」から目と鼻の先に建つサービスアパートの中心間取りだからです。
この金額をよく覚えておいてください。
広い135㎡の室内「キッチンからみたリビングスペースです」
3ベッドルーム（135㎡）のキッチンスペース
開口部の広く明るいキッチンです
3ベッドルームの主寝室
メインベッドルーム「充実した収納スペースが嬉しいです」
リビングの横に明るい窓に面した軽い書斎があります
ベッドルームには必ず小さなバルコニーが付きます
さて、今まで冒頭から提示してきています、この広い3ベッドルームの室内風景。
今回ご紹介させていただくサービスアパートの写真です。
では以下にアパート概要と地図をお知らせします。
- 【アパート名】2C Thai Phien通り
- 【住所】2C Thai Phien Str, Hai Ba Trung Dist, Hanoi
- 【建物規模】11階建ての全6部屋
※5階だけ1bedと2bedの2部屋ですが、3bedは全て「1フロア1部屋」 - 【家賃・面積】※時期により家賃は変動する場合があります。
・１ベッドルーム（5階の1部屋のみ；60㎡）：1.200ドル
・2ベッドルーム（5階の1部屋のみ；75㎡）：1.800ドル
・3ベッドルーム（6階～9階；135㎡）：2.100ドル～2.200ドル - 【竣工年】2010年
上記家賃に含まれるサービスは以下の通りです。
なお、希望があればその他の諸経費（電気代や日本番組視聴料など）を家賃に含めることは可能です。
- 税金
- 管理費
- ハウスキーピングサービス（週3回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い）
- インターネット使用料（光ファイバーケーブル）
- ケーブルテレビ視聴料
- 水道料金
地図は次の通り。
「Vincom Center」付近の一大商業エリアをそのまま「庭」のように活用できる立地。
単身者の方にはたまらない便利さだと思います。
「2C Thai Phien通り」建物の全容
では、まずは映像で周りの様子から室内の風景をお確かめください。
映像は2種類あります。
１ベッドルーム（60㎡）と3ベッドルーム（135㎡）の2部屋のビデオ動画です。
◆Vincom Centerから徒歩圏の「2C Thai Phien通り」付近の映像と1ベッドルーム（60㎡）の室内映像です。
◆「2C Thai Phien通り」3ベッドルーム（135㎡）の室内風景
いかがでしょうか。
1階には銀行がテナントさんとして入っています。
4階まではオフィスが入っています。
場所柄、便利な商業地の中に建つサービスアパートですから、オフィスも活況なんですね。
5階から9階がレジデンスです。
それにしても、びっくりするほどの広さです。
商業地内に建つ「不動産の賃貸料」というのは、土地が高い分当然家賃に跳ね返ってきます。
135㎡の広さで、2.000ドル少しの家賃・・・
しかも築浅で設備は一通り揃っています。
ビルトインのレンジまであります。
こんな都心の一等地にこの広さでこの家賃で提供できるオーナーさん・・・
土地からの完全オーナーには間違いありません。
恐るべしオーナーの資金力です（笑）
ちょっと珍しい物件です。
もっと予算のある方は、
に行きます。
しかし、2.500ドルまで予算が届かない場合、なお且つ全てのモノが身近に手に入る便利なエリアで「ゆったりと」住みたいとお考えの方、
うってつけの物件だと思います。
実際にはほぼ100%の日本人入居率です。
また、135㎡の3ベッドルームにお住まいの方は単身者様もおられます。
稀少物件のため、ほとんど空きが出てこないのですが、今なら8階の3ベッドルームと5階の１ベッドルーム（先にご紹介したビデオ動画の部屋）が空いています。
早めのお問い合わせ、お待ちしております。
真下を見ると豊かな緑が癒やしてくれます
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この部屋を拝見したいです。
YOSHI様
お問い合わせ有り難うございます。
「ハノイリビング」担当の田口と申します。
内覧の前に、明日再度空き状況を確認してからご連絡させていただきます。
もし、内覧可能であれば何時がご都合良いか、ご確認させてください。
こちらから明日メールいたしますので、しばらくお待ちください。