ハノイ西部の新興住宅地「My Dinh地区」。
タンロン工業団地やノイバイ空港にお勤めの方々がたくさん集うエリアです。
また買い物をするなら大型ショッピングモール「The Garden Big C」、ハノイ日本人学校、サッカー競技場・・・
ハノイの旧市街地はこれ以上開発スペースが残されていないなか、政府機関も含めて今ハノイ西部へ開発の眼が向けられています。
その中でひときわ目立つ高層ビル、Keangnam Hanoi Landmark Tower（カンナム ハノイ ランドマーク タワー）。
そのフロア総面積579,000㎡（175.147坪）は、世界のSingle Buildingで第5位の広さ。
私共のオフィスがあるKim Maからでもひときわ目立つそのフォルムは、たまにTOPフロアーが雲で隠れて見えなくなるほどの高さです。
ハノイでも最新設備を誇る、そのKeangnam Hanoi Landmark Tower（カンナム ハノイ ランドマーク タワー）から、4ベッドルーム150㎡の新築未入居物件が登場しました。
- 【物件名】 Keangnam Hanoi Landmark Tower（カンナム ハノイ ランドマーク タワー）
- 【住所】 Keangnam, Pham Hung, Tu Liem, Ha Noi
- 【賃料】 1.760 USD（税金、管理費込み）
- 【面積】 150㎡
- 【階層】 33階
- 【部屋数】 4ベッドルーム
位置図は下記の通りです。
急遽、お客様から「Keangnam（カンナム）の部屋が見たい」とのご依頼を受け、オーナー連絡からご案内出来るようになったお部屋です。
まずは、撮影をさせていただきましたので、部屋の中をご覧ください。
リビングのソファーセット、キッチン、電化製品、ベッド、シャワールーム・・・
全て新品です（笑）。
当たり前ですね、ベトナム人のオーナーさんが購入された後、家具、電化製品を新調され、そして貸し出しされて間のない物件です。
Keangnam（カンナム）は基本的に3ベッドルーム（3LDK）がメインなんです。
ご夫婦でお住まいになるのであれば、メインベッドルームはご夫婦のお部屋で、もう一部屋はゲストの急な宿泊に対応する為のお部屋、そして残りの部屋のうち一つは仕事部屋、もう一つは収納スペース（納戸）・・・こんな使い方になってくるかと思います。
ご夫婦にお子様が二人ほどおられる場合。
ハノイ日本人学校が近くにあります。当然ここKeangnam（カンナム）はスクールバスのピックアップ地点でもあります。
小学校に通うお子様がお二人程おられるご家庭の場合、ご夫婦が過ごされるメインベッドルームに、それぞれお子様部屋を独立してあてがい、残りのお部屋を仕事部屋にするか収納スペース（納戸）代わりにするケース。
当然、部屋数が多ければ、いろんなバリエ-ションのある使い方ができます。
しかし、4ベッドルームでしかも「新築未入居」となると、「高い」というイメージが先行してしまいますね。
税金込み、管理費込みで 1.760 USD。
いかがでしょうか？
広さ、新しさ、33階からのView、家具や電化製品のグレード等を考慮に入れて・・・決して高いとは思いません。
近くの「The Garden」や「The Manor」等で同じ内容の物件が出るかと言われると、非常に難しいと思います。
紛れもなく稀少物件です。
ご連絡いただいた方から、順にご案内させていただきます。
おそらく長くは掛からないうちに、決まる物件だと思います。
皆様からのご連絡、お待ちしております。
◆少しでも皆様のお役に立てれば嬉しいです。
↓ 1クリックよろしくです！
にほんブログ村
