以前Kim Ma周辺エリア、日本大使館近くの新築物件「CANDEO HOTELS HANOI」をご紹介させていただきました。
日本人による日本人の為の「日本規格」のホテル&レジデンス
ということで、日系のCANDEO(カンデオ)グループが運営するサービス安心なサービスアパートであることをご紹介しましたね。
グランドオープンは2013年7月1日でした。
が、どうもCANDEO(カンデオ)さんは撤退されたようです。
当社にも連絡が来なくなりましたので、なんともその理由は分かりませんが、運営母体が替わったのは事実です。
新しいアパート名は、「CDC Hotel & Residence」。
オーナー達の投資会社本体です。直接表に出て来たようです。
どこが運営しようが、オーナー会社が表に出てこようが、皆様にとって「質の高い物件に安い家賃で住める」ことが大切です。
今回CANDEO(カンデオ)グループが撤退された後、家賃に大きく変化がありました。
はっきり言って「安く」なっています。
ここで再度新家賃をご紹介しておきます。
間取りと面積、それにルームナンバーに相当する家賃額を、前回同様お知らせします。
なお、変わったのは管理母体と家賃だけで、それ以外は全て以前ご紹介したままのクオリティです。
◆【1ベッドルーム】
- 59.4㎡(ルームNo.02)
・8階~12階:1,960$
・14階~18階:2,116$ - 75㎡(ルームNo.04)
・8階~12階:2,195$
・14階~18階:2,352$ - 79.5㎡(ルームNo.03)
・8階~12階:2,215$
・14階~18階:2,215$
◆【2ベッドルーム】
- 77.7㎡(ルームNo.01)
・8階~12階:2,310$
・14階~18階:2,464$ - 91.9㎡(ルームNo.06)
・8階~12階:2,509$
・14階~17階:2,537$ - 104.2㎡(ルームNo.07)
・8階~12階:2,395$
・14階~17階:2,660$ - 125㎡(ルームNo.05)
・8階~12階:2,660$
・14階~17階:2,860$
上記家賃に含まれますサービスも微妙に変わっています。
以下の通りです。
- 税金
- 管理費
- ハウスキーピングサービス(週5回の掃除;洗濯は含まれません)
- リネン(枕カバー、ベッドシーツ)交換:週1回
- タオル(ハンディタオル、バスタオル)交換:週3回
- Ⅰ部屋に付き1人分の朝食サービス
・低層階(8階から12階):10Voucher/月
・高層階(14階から18階):30Voucher/月 - 50$分までのドライクリーニング料金
- インターネット(WIFI)使用料
- 電気代(部屋の㎡数×1ドル:例えば125㎡なら125ドルまでインクルード)
- 日本番組視聴料(地上波・BS・CS含めて42CH分)
- フィットネスジム、プール、サウナ、ジャグジー利用料
「1ベッドルームのみシャツ20枚/月まで無料」とか、
「交通費を1.000.000VND(50ドル)/月分(2ベッドルームのお客様に限る)」とか・・・
CANDEO(カンデオ)さんが運営していた時は、こういう細かいサービスメニューを考えていたようですが、今は・・・交渉してみないと分かりませんが、基本的についていないと思います。
また、朝食サービスはプラス300ドルで提供していただけます。
300ドル/月の朝食、結構豪華な内容が想像されます。
念の為に地図で場所をご確認ください。
しかし・・・大幅プライズダウンですね。
何があったんでしょうか。
「日系の運営会社が付くサービスアパート」で、日本の皆様にも安心してご提案できると思っていたのですが・・・
いろいろ難しいことがあるのでしょう。
建物の側面に大きく「CANDEO」のロゴが残っているのですが、あれはどうするのでしょう。
「CDC」に張り替えるのでしょうかね。
たくさんの日本企業様が、今ハノイに来られています。
日本で培った「サービス力」を持って、ハノイで勝負に出られています。
大手住宅メーカーさんから、博多の美味しいラーメン屋さんまで。
日本で揉まれて鍛えられてきたサービスですから、どこに出しても恥ずかしくないレベルだと思います。
しかし、また刀を鞘に収めて去って行く日本企業様もあります。
寂しい気持で一杯ですが、全ての日系企業が儲かる訳ではありません。
日本の「技」もきめ細かいマーケティングを生かして初めて光ります。
ハノイでホテル業、サービスアパートメント業、レンタルオフィス業などを立ち上げようと考えておられる企業様。
餅屋は餅屋ですので、「ハノイリビング」までまずはご相談ください。
期待を裏切らない情報提供はできるかと思います。
よろしくお願いします。
◆少しでも皆様のお役に立てれば嬉しいです。
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