ハノイのホアンキエム区の築浅オフィス「Capital Tower(キャピタルタワー)」のご紹介

CapitalTowe(キャピタルタワー)の全容

CapitalTowe(キャピタルタワー)の全容



Capital Towerのエントランス付近

Capital Towerのエントランス付近

受付エントランス横のモニュメント「2009年建築だけあって内装全て綺麗です」

受付エントランス横のモニュメント「2009年建築だけあって内装全て綺麗です」



2010年建築の新しいオフィスビルです。
まだ、歴史の浅いビルですが、日本の大手企業との契約実績もあり、使いやすさとセキュリティに関しては申し分の無いオフィスビルだと思います。

近くの有名なオフィスビルとの㎡単価比較で言うと、

  • Pacific Place(パシフィックプレイス):58ドル/㎡
  • Hanoi Tower(ハノイタワー):44ドル/㎡
  • Capital Tower(キャピタルタワー):35ドル/㎡

新しいオフィスにしては、リーズナブルな家賃単価となっています。
これが、人気の一つかと思います。

では、Capital Tower(キャピタルタワー)の概要と位置図をお確かめください。

  • 【オフィスビル名】Capital Tower(キャピタルタワー)
  • 【住所】109 Tran Hung Dao Str, Hoan Kiem DIst, Hanoi
  • 【エリア】Hoan Kiem(ホアンキエム)地区
  • 【家賃:㎡単価】35ドル/㎡(税金・管理費込み)</li>
  • 【面積】73㎡から1250㎡
  • 【建物規模】23階建て(1階:受付+銀行、2階~23階:事務所、21階:レンタルオフィス)
  • 【築年数】2010年建築
  • 【最低契約期間】3年間
  • 【フリーレント期間】1ヶ月
  • 【手付金】1ヶ月~3ヶ月(保証金の一部に充当可)
  • 【保証金】3ヶ月(契約満了時に返却されます)
  • 【前家賃】3ヶ月毎
  • 【その他の支払項目】
    ・インターネット利用料(プロバイダーと直接契約していただきます)
    ・電話通話料+FAX使用料
    ・電気代(使った分だけ請求)
  • 【利用可能設備】
    ・駐車料金は必要(車両は月極165ドル/1台、スクーターは月極7.7ドル/1台)
    ・地下3階まで駐車スペースの為、駐車場は確保可能
    ・エアコンの電気代は上記利用時間内は無料(時間外の利用と日曜日の利用は電気代が発生します:0.2ドル/㎡/1時間が計算基準)
    ・インターネット/固定電話利用はお客様で直接契約を結んで支払っていただきます
    ・エレベーター6基
  • 【警備員】常駐
  • 【受付】有り(8:00から17:00)
  • 【発電機】有り(100%Back Up可能)
  • 【日本企業入居率】10%

では、位置図です。
ハノイ駅から歩いてすぐの分かり易い立地です。


より大きな地図で Capital Tower(キャピタルタワー) を表示

北から順に、

  • Hai Ba Trung通り
  • Ly Thuong Kiet通り
  • Tran Hung Dao通り

オフィスビルからホテルまで軒を連ねている・・・
ハノイでも屈指の商業地域です。

そのTran Hung Dao通りに面して建つ築浅オフィスビル、Capital Tower(キャピタルタワー)の空き物件のご紹介です。
どんな雰囲気のオフィスビルか、空きスペースを撮影させてもらいましたので、ご紹介します。

  1. 8階部分の220㎡:7.700ドルの事務所スペース
  2. 10階部分の124㎡:4.340ドルの事務所スペース
  3. 15階部分の981㎡:34.335ドルの1フロア丸々の事務所スペース

◆8階部分の220㎡:7.700ドルの事務所スペースと共用パントリー(給湯室)の映像



8階部分220㎡のオフィススペース「このブロックは分割できません。このままの1フロアで利用して貰う必要があります」

8階部分220㎡のオフィススペース「このブロックは分割できません。このままの1フロアで利用して貰う必要があります」



各フロアにはパントリー(給湯室)が付いています

各フロアにはパントリー(給湯室)が付いています



◆10階部分の124㎡:4.340ドルの事務所スペースの映像



10階部分124㎡のオフィススペース「床から天井高の大きな窓ガラスが壁面一杯なので明るいオフィススペースが確保できます

10階部分124㎡のオフィススペース「床から天井高の大きな窓ガラスが壁面一杯なので明るいオフィススペースが確保できます



◆15階部分の981㎡:34.335ドルの1フロア丸々の事務所スペースの映像



981㎡全て活用できるフロアもあります。

981㎡全て活用できるフロアもあります。


いかがでしょうか。
最低の区割りスペースは124㎡(4.340ドル)からとなっています。
(契約した企業側から縮小する為に部分的に124㎡以下のスペースを切って返還されたフロアもあります)

一番大きなフロアは1.250㎡。
ハノイ駅直ぐ横のオフィス街に建つ2010年建築の新しいオフィスビルです。

詳細情報や、案内依頼等ありましたら、お気軽にご連絡ください。

1フロア丸々利用できるフロアもあります(981㎡)

1フロア丸々利用できるフロアもあります(981㎡)


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田口 庸生

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。
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