人気の「INDOCHINA(インドシナ)」にサービスアパートが登場しました!

INDOCHINAは住居とオフィスと店舗の複合施設です

INDOCHINA正面エントランス共用スペースのプール

ハノイ西部にある新築コンドミニアム、「INDOCHINA PLAZA HANOI(インドシナプラザハノイ)」
現在、たくさんの方々から内覧のお問い合わせをいただいております。
敷地の中に、オフィスやアパートメントはもちろん、日本食レストランからCitimart(スーパーマーケット)、Swimming Pool、フィットネスジムと充実した共用施設が揃っています。
入っている店舗テナントが良いんですね、そそられるんです。

  • Highland Coffee(カフェ)
  • SushiBar(寿司バー:日本食レストラン)
  • PizzaHat
  • Burger King(ハンバーガーショップ)
  • TOUS les JOURS(美味しい焼きたてパン屋さん)
  • KFC(ケンタッキーフライドチキン)
  • Levis(ジーンズショップ)
  • NIKE(スポーツショップ)
  • Elite(フィットネスジム)

毎日これらの店に歩いて通える便利さ。
小さなお子様も喜んでいただけるかと思います。

◆INDOCHINA PLAZA HANOI(インドシナプラザ)

  • 【エリア】 Cau Giay(コウザイ)地区
  • 【住所】241 Xuan Thuy Road, Cau Giay Dist, Hanoi
  • 【設備】 フィットネスジム、プール、ビリヤード・卓球場、日本食レストラン、CITIMART(スーパーマーケット)、ファーストフード店、その他専門店
  • 【竣工年】 2012年10月

このINDOCHINA PLAZA HANOI(インドシナプラザ)はベトナム人の個人オーナーと直接契約をするコンドミニアムです。
いろんなサービスが家賃にインクルードされたサービスアパートではありません。

通常「サービスアパート」というのは、「ホテル・貸家サービスの質」にこだわる企業体が全室統一の仕様で様々なインクルードサービス付けて提供されたお部屋です。
ハノイにあるたくさんの「サービスアパート」間でもそのサービスを競い合うように熾烈な競争が展開されています。
自ずとお客様に対するサービスの質は上がりますね。

しかし、大きな分譲コンドミニアムを購入したお金持ちのベトナム人個人オーナーは、「個人レベルで」入居者へのサービスを考えはしますが、最終的にこだわるのは・・・「自身の家賃の手取り額」です。
また、各部屋ごとに購入者が異なる分譲コンドミニアムは、その付属家具・電化製品の種類も「オーナーの趣味」に依存しますので、統一感がありません。

「当たりか外れかは・・・見てみないと分からない」

もちろん、サービスアパートも顔負けの高価な家具や趣向を凝らした内装を付けて賃貸される個人オーナーさんの部屋もたまに出て来ます。
しかし、家のデコレーションには関心を持っていても、そこに住む「日本人に対するサービスの質」に関心をもつ個人オーナーなど・・・皆無だと思ったほうが良いかと思います。

キッチンにはIHクッキングヒーター、ビルトインの電子オーブン、レンジ、冷蔵庫は必須です

各居室は8畳くらいの広さですサブベッドルームの収納

そこで今回ご紹介するのは、コンドミニアムの「INDOCHINA PLAZA HANOI(インドシナプラザ)」から、サービスアパートが出て来たお話です。
「どういうことか?」ご説明しますね。

たくさんの日本のお客様からの要望からだと思いますが、ある管理会社が「INDOCHINA PLAZA HANOI(インドシナプラザ)」の管理サービスを始めたんです。
元々家賃に含まれている、

  • 税金
  • 管理費

に、以下のサービスをインクルードして、サービスアパートのような形態で賃貸に出て来ているんです。

  • ハウスキーピングサービス(週2回の掃除、洗濯、アイロン掛け)
  • 電気代+水道料金で70ドル分
  • フィットネスセンターの利用150ドル分(室内のフィットネスマシーン、オールシーズンの屋内スイミングプール、ジャグジー・サウナ、ヨガ)
  • インターネット利用料
  • ケーブルテレビ視聴料

上記のサービスを全てインクルードした家賃が、

2ベッドルーム(98㎡、93㎡の2タイプ)で1.870ドル

です。
もちろん3ベッドルームのお部屋でも同様のサービスは可能ですが、部屋が広くなる分多少家賃が上がります。
ここで申し上げたいのは、

どんな部屋のタイプであれ、サービス付きで家賃に含めて契約していただくことが可能

だということです。

また、今の「INDOCHINA PLAZA HANOI(インドシナプラザ)」は、未だ全室契約が終わっていません。
購入者が決まっておらず、空いている部屋がたくさんあります。
ということは、コンドミニアムを購入した直後、まだ家具や電化製品も入れていない部屋もこれからたくさん出てくるということです。

何を言いたいかと申しますと、

家具や電化製品をこれから当社が窓口になって、お客様のリクエストを要求していく事が可能

だということです。
好きな色のソファーセットやダイニングテーブルを無理の無い範囲で交渉できるということです。
この交渉の窓口に、当社が対応させていただきます。
きめ細かいお客様からの要望を、正確に伝えて揃えていただくことができるとお考えください。

先日、部屋を購入したばかりのオーナーさんの承諾を得て、部屋の中を撮らせていただきました。
もちろん、家具や電化製品はほとんど入っていません。
こういう部屋から、間取りを考慮にいれながら、家具を決めていけるというご提案です。

明るいリビングスペースメインのバスルーム「当然バスタブも付きます」

各居室にはたっぷりなクローゼットがあります2ベッドルーム2バスルームが基本、これはサブバスルームです

では、室内を撮影したビデオ動画をご覧下さい。

いかがでしょうか。
電気代やフィットネス利用料金、屋内フールからハウスキーピングサービスまで家賃にインクルードされると、支払の形はサービスアパートと変わらないですね。
もちろん、支払窓口は「INDOCHINA PLAZA HANOI(インドシナプラザ)」のレセプションが一括して対応してくれます。
また、お住まいいただいてから後の問題等は、「ハノイリビング」がサポートいたしますので、ご安心ください。

これから、分譲が進むハノイ西部のコンドミニアムです。
西部もロケーションが、皆様にとって好都合であれば、ご検討いただける物件かと思います。

ご質問等あれば、お気軽にお問い合わせください。

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田口 庸生

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。
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