| T y p e | サービスアパート | |
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| 物 件 名 | SUMITOMO Apartment 17（12/2/535 Kim Ma） | |
| エ リ ア | Ba Dinh（バーディン）地区 | |
| 所 在 地 | So 12 Ngách 2 Ng. 535 P. Kim Mã, Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội | |
| 面 積 | 90 m²（1bed、2bedの2タイプ） | |
| 間 取 | 1LDK,2LDK | |
| 設 備 | 家具・電化製品一式、電子レンジ、洗濯機と乾燥機はセパレート設置、Toshiba製炊飯器、Casper製2wayエアコン（冷暖房）、Sharp製冷蔵庫、扇風機、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、ウォシュレット ※お湯タンクはたっぷりの100Lご利用できます ※停電時のBack Up設備はありません ※乾燥機は1階に共用設置されています ※1階のアパート玄関は指紋認証か暗証番号で開閉できますので、何時に帰ってきても自身で出入り可能です |
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| 竣 工 年 | 2024年8月 | |
| 家 賃 | 990＄ ～ 1,430＄（税金・管理費、サービス込み） | |
| お勧めポイント | 富分スーパー1号店がある「535 Kim Ma通り」の路地先に、新たに誕生したサービスアパートです。
全室（1部屋だけ1bedがありますが）90㎡の2ベッドルームで占められた稀少な物件です。 管理会社は「SUMITOMO」という日本の名称を使っていますが、日本の「住友」とは関係ありません。 ベトナムのローカルアパート管理会社です。 ただし、近年「SUMITOMO」の看板を掲げたサービスアパートの数が増えてきました。 管理に特化し、日本人向けのサービスを充実させる営業努力を続けています。   単身者が多く住まうKim Maエリアで2ベッドルームはとても稀少です。 「LOTTE CENTER HANOI」や「Lancaster Luminaire」、「Vinhomes Metropolis」などは2ベッドルームを持っていますが、やはり高いんです。 Metropolisでは2bed（80㎡）が税金やサービスを入れて2,000＄が一般相場です。 しかし今回ご紹介するSUMITOMO Apartment 17の2bed（90㎡）は、全体で下記の家賃構成となります。 全て税込み＋サービス込みの家賃です。
その理由は、Gymやプール、常駐の守衛さんなど経費のかかるサービスを全てカットしているからです。 守衛は居なくても、指紋か暗証番号で開け閉めできる玄関キーさえあれば不自由はしませんね。 荷物の多い単身者やカップル様にお勧めです。 あと立地です。 下記のMapを確認ください。  昨日ご紹介した「LUX Apartment（535 Kim Ma）」と同じ535 Kim Ma通りにあります。 このエリアには、単身赴任の日本人が大勢お住まいです。 会社の同僚の方々も固まって住んでいるエリアなので、工業団地への通勤にピックアップを受けて向かうために同じ近所に住んでおかないと迷惑にあるケースが結構あります。 この535 Kim Maは、ピックアップを受けやすい便利なポイントでもありますす。 では、物件詳細をご確認ください。
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。 詳しくはハノイリビングまでお問合せください。 ※お湯はタンクが100Lですので、毎日肩までゆったりと浸かっていただけます。     表の535 Kim Ma通りとは反対側のベッドルームやバスルーム側も路地に面しているんです。 2方向が通りに面しているので、風通しがよく圧迫感もありません。 では、室内の様子や周りの雰囲気を、次の動画でお確かめください。 Kim Maエリアには珍しい2ベッドルームのサービスアパートです。 単身者だけではなく、カップル様でもゆったりとお過ごしいただける規格です。 では最後に、このサービスアパートに合うのはどんなお客様でしょうか。 私の考えをお伝えします。
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