Kim Maエリアの「角地」に建つ明るい新築サービスアパートが完成しました！

ハノイリビングの田口です。

最近、Kim Maエリアでサービスアパートが新築ラッシュであることは以前の稿で申し上げました。
ということは、皆様にご紹介させていただく件数も増えてくるということです。
今日もまたまた「Kim Maに出来た新築サービスアパート」のご紹介となります。

何度も申し上げますが・・・安くなってきましたね。
オーナーさんもしっかりリサーチをして、適性価格を出してくれています。
なによりどこかが安値を出せば、それに追随しないと「契約が取れない」という危機感もあるんだと思うんです。

非常に良い傾向です。

さて、今回の新築サービスアパート。
オーナーさんにアパート名を聞くと、

「まだ、決まっていないんです」

と言われるほど、出来たてのほやほや物件です。
しかし、名無しの権兵衛アパートですが、既に50％近く契約が決まっています。
ほとんど日本人で埋められるアパートであることは、間違いありません。

女性の単身者様も既にお住まいになられているとのこと。
如何に綺麗なサービスアパートか、ご理解いただけるかと思います。

では、以下に順に概容と位置図をご紹介します。

位置図は当社があるDMC Towerから歩いて直ぐのところ。
Kim Maの閑静な住宅街の中にある、角地のサービスアパートです。

隙あらばアパートに。
まるでサービスアパート経営を、先を争って手懸ける「ブーム」が来ているのか・・・そう思えるような建築ラッシュです。
たまたまかとは思えないくらい、もう「雨後の竹の子」のようにニョキニョキ建てこんでいます。

そんな中99％のアパートは、左右後ろがお隣さんでふさがっているケースが大半ですが、今回ご紹介する物件は、

角地に建つ珍しい物件

です。
通常道路側に建つ部屋は明るく良い条件となりますが、表の道路から離れた反対方向の部屋は、日中薄暗く、家賃額を抑えないとなかなか不人気で決まらないのが通例です。
しかし、今日ご紹介させていただくBamboo Buildingは、綺麗に角地に建つアパートですので、うす暗い部屋ができません。

Kim Maエリアに建ち込める数多いサービスアパートの中でも、この条件を満たしている物件はそうザラにはありません。

最近流行ってきているのでしょうか。
サッシからの光の量を調整できる、つまりは外から覗かれないように「目隠しをする」機能も兼ね揃えた独特のロールカーテンをよく見かけます。
ちょっとずつですが、ベトナムで手に入る部材も改良が施され、新しい物件が出てくる度に「おやっ」と目を見張る機能で楽しませてくれるケースが増えてきています。

55㎡の専有面積に占める「バスルームとお手洗い」のスペースは、結構広く取られているのが、このアパートの特徴です。
ごらん頂ければわかるかと思いますが、広々としたサニタリースペースです。

乾燥機能付き洗濯機が室内に1台確保されています。
また、TOTOのウォシュレットも（ECOウォッシャーではなく､電気で暖かいお湯が出る高い製品）標準装備なんです。

女性単身者も既に契約されているとのこと、思わず納得しました。

では、このサービスアパートの付近の様子と室内風景をビデオ動画に収めています。
ご覧下さい。

にわかに活況を呈してきたハノイのサービスアパート。
確実に良質で安い物件が出て来ています。

LOTTE CENTER HANOIやThe Lancaster（ランカスター）、INDOCHINA PLAZAなどという大規模なサービスアパートやコンドミニアムの供給は、ビングループ物件を除けば今は止まっています。
しかし今回ご紹介したような小規模な新築サービスアパートの建築は、息を吹き返しています。

今日ご紹介させていただくアパートのオーナーは、ずっと昔からこの地でお住まいになっていました。
4階建ての一戸建てだったんです。
周りがどんどん外国人向けサービスアパートが建つようになり、意を決して増改築し、サービスアパートにする事にしたそうです。

娘さんご夫婦とそのご両親がオーナーさん。
このアパートの一番上の階に全員で生活をされているようです。

とても温厚なお父さんが、いつもお客様の相手をして部屋の鍵を開けてくれます。
そして1階の守衛さんも24時間体制で、アパートを見張ってくれます。

手作り感は感じますが、暖かい真心も感じる住み心地の良いサービスアパートのご紹介です。
日本人で全ての部屋が埋まることになるかと思いますので、お早めのご連絡を。

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