ハノイ中心街「ハノイタワー」近くの新築サービスアパート

リビングスペースは落ち着いた色合いのフローリング仕上げ

我々は日系100%の不動産会社です。
資本関係が「日系」というだけでなく、お客様も100%日本人の方々です。
その日本人の皆様が好んで探されるアパートは、なんと言ってもめぼしいサービスが家賃にインクルードされている「サービスアパート」です。

  • ハウスキーピングサービス(室内の掃除、洗濯等)
  • インターネット使用料
  • ケーブルテレビ視聴料
  • NHKプレミアム視聴料
  • 水道料金

大体こういったサービスが含まれているケースが多いですね。
大規模なサービスアパートだと、これに敷地内のプールやサウナ、フィットネス施設の利用料、また「電気代100ドルまで」というように、

「家賃込みであればいいのにな~」

と思うものが大体含まれているケースもあります。
しかし、一目見て即決できるような抜群のサービスアパートというのも、またそんなに数は多くありません。
限られた中から、「早い者勝ち」の取り合いになるケースが大半です。

そんなサービスアパートがたまに「新築」で出てくることがあります。

ベトナム人のお金持ちが見よう見まねでサービスアパートを建て、日本人相手に貸家業を営もうとする場合もありますが、ほとんど私達はそういう「初心者オーナー」さんの運営アパートにお客様をお付けすることはありません。
しばらく様子を見るようにしています。

「日本人相手に貸家サービスをしてきたオーナー実績」の有る無しは・・・
「サービスレベル」を推し量る際にはとても大切な基準となります。

そんな「なんちゃってサービスアパート」ではなく、日本人相手の貸家ノウハウを積み上げてきた、安心できるサービスアパートが、都心の便利な立地で新築された場合・・・
これはお客様にとってはもちろんですが、私達仲介業者にとっても非常に嬉しい「事件」となります。

滅多に出て来ません。

・・・が、今回ご紹介する「PALACE de THIEN THAI」は、まさにその「事件」なんです。
出て来ました、しかもハノイ「ホアンキエム区」のど真ん中、「ハノイタワー」から徒歩5分の距離。
あらゆる方面に出られる、まさにハノイの「へそ」に位置する好立地です。

  • 【アパート名】 PALACE de THIEN THAI
  • 【住所】 39 Tho Nhuom Str,Hoan Kiem Dist,Hanoi
  • 【エリア】 Hoan Kiem(ホアンキエム)地区
  • 【広さと賃料】 ※価格交渉可能です
    ・1ベッドルーム(90㎡) 2.300ドル
    ・2ベッドルーム(87㎡~90㎡) 2.000ドルから2.500ドル(階層に寄り若干価格は変わります)
  • 【竣工年月日】 2012年6月
  • 【建物規模】10階建て全15部屋

以前タイ湖東岸にある、「Thien Thai(ティエン タイ) Executive Residences」という日本人入居率の高いサービスアパートをご紹介しました。
その同じオーナーが満を持して建てた「都会派サービスアパート」です。

上記家賃に含まれますサービスは、以下の通りです。

  1. 税金
  2. 管理費(フィットネスジム、サウナ使用料含む)
  3. ハウスキーピング(週7日の掃除、食器洗い;洗濯は付きません)
  4. リネン交換サービス(バスタオル、ハンディタオルは毎日交換)
  5. ベッド(まくら)カバー類の取り替えサービス(週1回)
  6. インターネット使用料(いくら使っても固定制です)
  7. Cableテレビ視聴料
  8. 日本番組(1CH:NHKプレミアム)
  9. 水道使用料(飲み水は別途)
  10. 車両駐車料金(4台分のみ。空き待ちの可能性もあります。)
  11. スクーター駐車料
  12. トイレットペーパー補充サービス
  13. フィットネスジム使用料
  14. サウナ・ジャグジースペース使用料

充実のインクルードサービスです。

PALACE de THIEN THAI全容受付レセプションは24時間体制、万全のセキュリティです

フィットネスジムももちろん最新ですサブベッドルームもメイン同様のスペースです

都心の立地をご理解いただく為に、地図もつけておきます。


より大きな地図で PALACE de THIEN THAI を表示

すぐ近くのハノイタワーの地下に「Citi Mart」があります。
奥様にとって日常の買い物先になるかと思います。

  • 川を越えて東方面にご通勤の方
  • 南方面への工業団地へご通勤の方
  • Kim Maエリアへご通勤の方

いずれにも対応できる立地かと思います。
では、室内と共用スペース(フィットネスジム、サウナ、ジャグジースペース)の雰囲気をカメラに収めましたので、ご参照ください。

いかがでしょうか。
ビデオには収めていませんが、全ての部屋に最新の洗濯機と乾燥機も標準でついています
また、主寝室に化粧台が付いていたかと思いますが、「鏡」が付いていなかったと思います。
もちろん、鏡(ミラー)はご入居時にはつけていただきます。
また、有って助かる「Waterサーバー(冷水・温水)」もご入居時にはセットアップしていただけます。

2ベッドルームが全15部屋中14部屋です。
面積が約90㎡ですので、4人から5人様家族は向かないと思います。
広さとしては、単身者、ご夫婦に合わせた間取りだと思います。

ダイニングスペース清潔感溢れる、サニタリースペース

IHとビルトインオーブンは標準装備ですメインベッドルームには洗面とバスタブ付きのサニタリーが付きます

タイ湖の東岸までいくとちょっと通勤が遠くなる・・・
また、タイ湖東岸は高級サービスアパートが多いので、予算が届かない・・・

そうお考えの方。
また、お子様帯同でないご夫婦や単身者にとって、「リゾート型」のタイ湖周辺エリアではなく、あくまでも都心の利便性を求める「都会型」の生活スタイルを望まれる方が多いように思います。

皆様の求めるライフスタイルは十人十色ですが、「日本人サービス」の行き届いた新築サービスアパートは数に限りがあります。
いろんなタイプのアパートをご覧頂ければ、納得の行くお部屋探しになるかと思います。

順次契約が進んでおります。
お早めにお問い合わせください。

受付エントランス横の商談ルーム

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田口 庸生

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。
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