ベトナム・ハノイでビラタイプ(一戸建て)に住むということ

Oriental Palace正門の風景「広い敷地内で静かに、ゆったりとお過ごしいただけます」

タイ湖の畔にある落ちついたCOCOのVilla(一戸建て)タイプの佇まい
「出来るだけ広い家に住みたいんです。家庭菜園とか・・・緑に囲まれてゆったりとした生活がしたいんです」

先日、こんな希望をお聞きしました。
広さの希望をお聞きすると、

「200㎡以上あれば」

日本から赴任して来られた、ご年配のご夫婦。
奥様は日本のご自宅では毎日家庭菜園を楽しまれ、自然に囲まれた静かなニュータウン暮らしを満喫されていたんですね。

奥様想いのご主人とすれば、同じような環境で奥様に「ベトナムライフ」を満喫してもらいたい・・・
このような想いから、「広い家」をご希望されたようです。

ただ・・・
ベトナムで「自然に囲まれた静かなニュータウン暮らし」が果たして実現するのでしょうか?
そんな場所があるのでしょうか・・・

小鳥のさえずりが優しいニュータウンです

1.000ドルや2.000ドルでは確かに手が届きませんが、3.000ドルを超えてくると、手に入れることは可能です。
今日はベトナム・ハノイで静かな佇まいの中で「庭付き一戸建て」にお住まいいただける物件をご紹介します。

◆ハノイで管理の行き届いたVilla(ビラ:一戸建て)タイプの物件のご紹介

やはり、旧市街地のど真ん中では「静かな佇まいのニュータウン」は確保できそうにありませんね(笑)
どうしても、タイ湖の周辺になってきます

他にローカルのコンドミニアムの「Golden Westlake」にもVilla(ビラ)タイプは数件あります。
3階建てですので、ものすごく広いですが・・・ちょっと高いですね(笑)
月4.000ドルはするかと思います。

もう少し現実的な家賃で、ハウスキーピングサービス等もインクルードされた、サービス付きのビラタイプとなると、先に挙げた2物件だと思います。
では、順に物件情報と、いつものように部屋の中を撮影した動画をご紹介します。

◆Oriental Palace(オリエンタルパレス)のVilla(ビラ)タイプ

  • 【住所】 33 Taiho road,Tay Ho Dist,Hanoi
  • 【広さ】 240㎡
  • 【賃料】 3.500ドル
  • 【部屋数】 3ベッドルーム
  • 【サービス】 通常のサービスアパートと同じ、家賃にいろんなサービスが含まれています(下記参照)
  • 【竣工年】 1996年

上記家賃に含まれるサービスは以下の通りです。

  1. 税金
  2. 管理費
  3. ハウスキーピングサービス(週7日の掃除、お皿洗い;洗濯はつきません)
  4. ビュッフェ形式の朝食(週7日)
  5. 毎月の電気代(130ドル~180ドルまで)
  6. インターネット使用料(いくら使用しても金額が変わらない固定制です)
  7. ケーブルテレビ視聴料
  8. 日本番組視聴料(1CH:NHKプレミアム)
  9. 水道料金
  10. 24時間セキュリティ対応
  11. 市内シャトルバスサービス
  12. プール、フィットネスジム、サウナ、ビリヤード台使用料

場所の位置図も付けておきます。
「Fraser Suites」や「Sedona Suites」など、人気のサービスアパートが固まるタイ湖東岸にあります。



Oriental Palace(オリエンタルパレス)の受付レセプションの風景Oriental Palace(オリエンタルパレス)の管理の行き届いたプール

では、Oriental Palace(オリエンタルパレス)のVilla(ビラ:一戸建て)タイプの室内の映像をご紹介します。
先日チェックアウトされたばかりのこのお部屋、現在空いております。
よくご覧頂き、早めにご連絡ください。

いかがでしょうか。
延べ床面積が240㎡、土地坪はどうでしょう・・・70坪くらいはあろうかと思います。
大変広いお部屋です。

Oriental Palace(オリエンタルパレス)のフィットネスジムOriental Palace(オリエンタルパレス)「奥様達がここでヨガ教室を開いています」

ここのOriental Palace(オリエンタルパレス)のサービスをそのままご利用いただけます。

  • フィットネスジムからプール、サウナ
  • 市内ショッピングエリアから旧市街地へのアクセスをサポートする無料シャトルバス
  • 正門には24時間監視体制の常駐係員が常に待機して維持する高いセキュリティ
  • 毎日のハウスキーピングサービス

広い家を徹底的に維持管理サポートしてくれる、その費用は家賃に全てインクルードされています。

延べ床面積240㎡にフルファニチャー、電化製品も完備された「サービス戸建て」。
もちろん備え付けの家具や電化製品が故障した場合は、オリエンタルパレス側の負担にて修理してくれます。

くれぐれも間違わないでください。
このOriental Palace(オリエンタルパレス)のVilla(ビラ)タイプは、ローカルのベトナム人所有の戸建てではありません。
サービスアパート改め「サービス戸建て」だということです。
維持管理は徹底サポートされますので、ご安心ください。

ちなみに、この物件のお隣さんは欧米の方です。
白い大きな老犬を小さな娘様と一緒に家族のように大切にされる、素敵なご家族でしたよ。

COCOのVillaタイプの家並み

続きまして、もう一つのVillaタイプを有するレジデンスをご紹介します。

Coco Flower Village(ココ フラワービレッジ)のVilla(ビラ)タイプ

  • 【住所】 14 Thuy Khue Str,Tay Ho Dist,Hanoi
  • 【広さ】 156㎡
  • 【賃料】 3.100ドル
  • 【部屋数】 3ベッドルーム
  • 【サービス】 通常のサービスアパートと同じ、家賃にいろんなサービスが含まれています(下記参照)
  • 【竣工年】 1996年

上記家賃に含まれるサービスは以下の通りです。

  1. 税金
  2. 管理費
  3. 電気代(200ドル/月)
  4. ケーブルテレビ視聴料
  5. 市内シャトルバスサービス
  6. 24時間セキュリティ対応
  7. スイミングプール、フィットネスジム、サウナ、テニスコート使用料

珍しく、このCOCOはハウスキーピングサービスが付いておりません。
また、インターネット使用料もありません。

なぜ付けないのでしょう・・・
ちょっとわかりません(笑)。

週に数日のハウスキーピングサービスをご希望の方は、当社でご紹介はさせていただけます。
また、インターネット使用に関しては、個別にプロバイダーと契約をしていただく必要があります。
当社がその辺りの手続きをサポートさせていただきますので、ご安心ください。

Coco Flower Village(ココ フラワービレッジ)の位置図を付けておきます。



充実したテニスコート敷地内には日本食レストランもあります

では、Coco Flower Village(ココ フラワービレッジ)のVillaタイプの室内の映像をご覧ください。

いかがでしょうか。
Oriental Palace(オリエンタルパレス)のVilla(ビラ:一戸建て)に比べれば、ちょっと小ぶりですが・・・
しかしアパートメントとは違った、生活を体験できることに違いはありませんね。

オリエンタルパレスの一戸建てのVillaタイプです

今回は、2物件のVilla(ビラ:一戸建て)タイプをご紹介しました。

こういう広い戸建てを選ばれるポイントは、

  • お子様が2人以上(小学校の高学年以上)のご家族で、ゆったりとした居住空間を求められる場合
  • 社会的立場の高い方で、ご招待した大勢のゲストをもてなすだけの「広さ」を必要とされる場合

この2点かと思います。
ただ、156㎡とか240㎡といった広さの邸宅を維持するには、やはりハウスキーピングサービスが欲しいところです。

Oriental Palace(オリエンタルパレス)は週7日(毎日)のハウスキーピングサービスに月180ドルの電気代が家賃にインクルードされるのがメリットです。

Coco Flower Village(ココ フラワービレッジ)は毎月200ドル分の電気代が家賃にインクルードされるのがメリットです。

上記サービスに更に「ビュッフェ形式の朝食が週7日(毎日)付く」Oriental Palace(オリエンタルパレス)に、やはり軍配はあがるでしょうか。
素晴らしいインクルードサービスだと思います。

「戸建ては、1階からの湿気があるし、羽虫なども厄介じゃあないかな・・・」

こう考える方は、一度現地に行って見てください。
百聞は一見にしかずです。

家を契約するということは、室内の居住空間だけではなく、家を取り囲む住環境とインクルードサービスを合わせて契約するということです。
そこを是非ご確認ください。

お問い合わせはお早めに。

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田口 庸生

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。
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