T y p e | コンドミニアム | |
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物 件 名 | The Nine Tower Pham Van Dong | |
エ リ ア | Cau Giay(コウザイ)地区 | |
所 在 地 | 9 Đ. Phạm Văn Đồng, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội | |
面 積 | 110 m² ~ 150 m²(3bedがメイン) | |
間 取 | 3LDK | |
設 備 | 家具・電化製品一式、電子レンジ、乾燥機能付き洗濯機、炊飯器、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク(50L)、バルコニー付き ※各部屋オーナーが違うので部屋ごとに設備が変わります |
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竣 工 年 | 2022年3月 | |
家 賃 | 1,200$ ~ 1,900$(税金・管理費込み) | |
お勧めポイント | ハノイの外周道路「Pham Van Dong(Vanh Dai 3)通り」は、近年ハノイの道路事情に大きく貢献した産業道路です。
特にハノイ市郊外に点在する工業団地へのアクセスが便利になりました。 このPham Van Dong通りに面して建つコンドミニアムが、今回ご紹介する「The Nine Tower Pham Van Dong」です。 区で言えばCau Giay区になります。 近くには日本人家族連れが多く住むIndochina Plazaがあります。 何と言ってもこのアパートの特徴は、
また、室内に使われている電化製品も、今時の省エネ技術が盛り込まれているので、電気代のランニング費などが低く抑えられると言うメリットが出てくること。 新しいに越したことはありませんね。 あとはコンドミニアムですので、賃貸契約を結ぶ相手はベトナム人(一部外国人)です。 ここは当社が間に入り、契約書通りに動いてもらうよう抑えに入ります。 ご安心ください。 今のところまだ日本人学校のバスは巡回してきません。 近くにある「Indochina Plaza」と違い、日本人家族帯同者はまだそれ程集まってない状況です。 「The International School @ ParkCity Hanoi (ISPH)」や「CONCORDIA INTERNATIONAL SCHOOL HANOI」などのインターナショナルスクールに通うお子様を持つご家族連れか、日系幼稚園に通うお子様を持つご家族連れなどがご利用されています。 では、「The Nine Tower Pham Van Dong」の詳細情報を下記にまとめます。
※家賃は、他の部屋の空き室率に応じて都度変更される場合があります。 弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。 詳しくはハノイリビングまでお問合せください。 このコンドミニアムの家賃は、Kim Maエリアにある同様のコンドミニアム「Vinhomes Metropolis」などと比較すると、格段に安いんです。 3ベッドルーム(115㎡~145㎡)が主流の間取りです。 家賃は1,230$~1,875$(税金;管理費のみ)。 Metropolisだと同じ3ベッドルームなら2,100$~2,500$(税金;管理費のみ)はします。 ご家族連れの家賃負担が、会社で3,000$まで出る方は、Vinhomes Metropolisは契約可能ですが、ご家族連れの家賃負担が2,000$までのご予算で、なお且つ 「室内面積と新しさは妥協したくない」 というお考えの方は、都心の便利なMetropolisを頭から外し、少し郊外にあるこのThe Nine Tower Pham Van Dongに目を向けてご検討をしていただく必要が出てきます。 スッキリと広々とした3ベッドルームの部屋が中心です。 根強い人気がありますので、空いている状態で余り引っ張らないアパートです。 出ればすぐに決まる、そんなお部屋です。 では以下に、今まで当社で取り扱いました3ベッドルームのお部屋の動画をご紹介致します。 【14階 3bed(115㎡) 南西の角部屋:1,460$(税金+管理費のみ)】 【29階 3bed(145㎡):1,875$(税金+管理費のみ)】 【21階 3bed(131.5㎡):1,600$(税金+管理費のみ)】 【25階 3bed(110㎡):1,200$(税金+管理費のみ)】 【29階 3bed(144㎡):1,610$(税金+管理費のみ)】 【28階 3bed(117㎡):1,230$(税金+管理費のみ)】 最後に。 このコンドミニアムをご紹介できるお客様について、私の考えをご紹介します。
1階のイオンモールでも足りない食材は、ハノイのあちこちに売っています。 皆さんGrabなどを駆使してお住まいの地下にあるスーパーで手に入らないものを手に入れるために動かれています。 ほんの一例ですが、皆様がよく利用されているお肉(精肉店)を、下記のGoogle Mapに落としておきます。 ハノイの人気のお肉屋さん(Google Map) → |
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