Thai Hoang Residence(50 Hoa Ma)

T y p eサービスアパート
物 件 名Thai Hoang Residence(50 Hoa Ma)
エ リ アHai Ba Trung(ハイバーチュン)地区
所 在 地50 Hoà Mã, Hai Bà Trưng, Hà Nội
面  積75 m² ~ 100 m²(1bed、2bedの2タイプ)
間 取1LDK,2LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ(オーブン機能付き)、乾燥機機能付き洗濯機、炊飯器、ダイキン製2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、Sony製大型テレビ、台所キッチンシンク下に浄水機能設置、TOTOのウォシュレット付き
※お湯はセントラルヒーティングで肩までゆったりと入浴していただけます
※窓は二重サッシで防音効果が効いています
竣 工 年2018年
家  賃1,900$(税金+管理費+サービス込み)
お勧めポイント
Hai Ba Trung(ハイバーチュン)区にある2018年建築の築浅サービスアパートをご紹介します。

場所は、日系企業が集積する「CornerStone Building」や「Sun Red River」まで歩いて行ける徒歩圏。
また、日本人が好んでいく和食料理店が密集する、

・Trieu Viet Vuong通り
・Mai Hac De通り
・Bui Thi Xuan通り

が南北に延びる繁華街、そしてその南端に位置するショッピングモール「Vincom Center」にも車で10分足らずの好立地です。
下記のGoogle Mapでアパートからの位置関係をお確かめください。

このサービスアパートの最大のメリットは、繰り返し申し上げますが、日系の大企業が数多くテナントとして入る、上記2件の日系オフィスビルまで徒歩圏の立地であることです。



築2018年とは思えない程の綺麗さ。
ハウスキーピングサービスのレベルと、オーナーが施すリノベートへの力の入れようが、室内に一歩入れば伝わってきます。





もう一つ、このアパートの凄さを申し上げると、

徹底した「日本の電化製品」を採用

していることです。
全室たったの6部屋のうち、50%の3部屋は日本人単身者。
日本番組の視聴サービスを60CHもつける(地上波・BS・CS)気の利かせかたは、完全に日本人客をターゲットにしているということです。

  • リビングにはダイキンのビルトインエアコンを(各居室には壁掛け型のダイキンエアコン)
  • TOTOのウォシュレット
  • Sonyの大型テレビ(リビングと各居室に1台ずつ)
  • しゅんの浄水器」を台所に
  • バスルームの換気扇はPanasonic製
とにかく、部屋の仕様が高級です。
というのも、このアパートオーナーは、既にハノイ市内(Hai Ba Trung区の一等地)に本物件を含めて3件ものサービスアパートを展開している「玄人オーナー」であること。

どういうアパートが日本人に合うのか、隅々まで理解しています。

  • 15 Thái Phiên
  • 9 Lê Đại Hành
これらの物件もまた、今回ご紹介するアパートと同じグレードのアパートを展開しており、どのアパートもほぼ100%に近い稼働率で運用しています。



では下記の詳細情報をご確認ください。

  • 【物件番号】H-0041
  • 【建物規模】8階建て全室6部屋の小規模サービスアパート
    ※1階と2階はデンタルクリニックがテナントとして入っています
  • 【竣工年】2018年
  • 【賃料・面積】
    ・2bed(7部屋;100㎡):1,900$
    ・1bed(1部屋;75㎡ 最上階Penthouse):調査中
    ※当社の表記家賃額は「税金に加え全てのサービスを含めた額」です。
    インクルードサービスすら明らかにせず、税込みか税抜かの説明もせず、あり得ない極端に安い家賃を載せて問合せを稼ごうとする「釣りサイト」にはくれぐれもご注意ください。
  • 【家賃にインクルードされているサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い)
    ・リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;週1回)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・Cable TV試聴料
    ・日本番組(60CH)視聴料
    ・水道料金
    ・飲み水ボトル代(19LのWaterボトル3本まで)
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。



更に特徴をまとめます。
  1. 「1フロアに1部屋」という気を使わないフロア設計
  2. 全室開口部が南側と東側で明るい
  3. 扇形の曲線部分に全ての窓が向いているので、室内に影ができません
  4. ソファーなど家具には重厚感を持たせ、決してCheapなイメージを出さない気配りが効いています
  5. 最上階だけがルーフバルコニー付きの1ベッドルーム(Penthouse)、それ以外は全て100㎡の2ベッドルームという構成です
では、アパートの周りの様子と、室内のハイグレードな雰囲気を、次のYouTube動画でご確認ください。



最後に、このサービスアパートにピッタリと合うお客様は、どういう方々なのか。
考えを述べたいと思います。

  • 冒頭で申し上げたとおり、Hoan Kiem(ホアンキエム)区の「CornerStone Building」や「Sun Red River」あたりに入るオフィス、また近くのHanoi TowerやPacific Placeといったオフィスまで通われる単身者かカップル様
  • Vinh Tuy端を超えてHai DuongやBac Ninh方面の工業団地まで通勤される単身者かカップル様
これらの方に尽きると思います。
Hai Ba Trung(ハイバーチュン)区の騒がしい繁華街とは一線を画したエリアで、静かに過ごしたい方。

こんな方々にお勧めです。


お問い合わせはこちら

建物の外観 2bed(100㎡)の室内 キッチンの様子 キッチンの多機能棚 メインベッドルーム ゆったりと寛げるベッドです メインベッドルームのバスルーム リビングの脇にある机と椅子 リビングの家具セット キッチンにはしゅんの浄水器が標準装備です IHクッキングヒーターにオーブン機能付き電子レンジ 台所には乾燥機能付きの洗濯機 TOTOのウォシュレットはもちろん標準装備です 洗練されたお手洗い 明るいリビングダイニングです 家具の仕様も高級感がありますね サブバスルーム

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。