Louis Apartment(24/210 Doi Can)

T y p eサービスアパート
物 件 名Louis Apartment(24/210 Doi Can)
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地No 24 lane 210 Doi Can Str, Ba Dinh Dist, Hanoi
面  積35 m² ~ 90 m²(Studioと2bedだけで構成されるサービスアパート)
間 取Studioタイプ,2LDK
設  備家具・電化製品一式、Electrolux製冷蔵庫、Electrolux製電子レンジ、LG製洗濯機と乾燥機がセパレート配置、炊飯器、ダイキン製2wayエアコン(冷暖房)、American Standard社のヒップシャワー、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク(80L)、フィットネスジム(1階)、メインベッドとリビングに網戸設置、ルーフバルコニー(90㎡の2bedのみ)
※各部屋に洗濯機と乾燥機が配備
※1階に広い駐輪場(バイク&自転車駐車OK)
※停電時のBack Up設備はあ
竣 工 年2021年6月
家  賃550$ ~ 1,100$(税金+管理費+サービス費)
お勧めポイント
ハノイのKim Maエリアを南北に縦貫するメインストリート「Lieu Giai通り」。
大阪で言えば「御堂筋」に当たる大動脈道路です。
この「Lieu Giai通り」に交わる通りは数多くあります。

  • Kim Ma通り
  • Phan Ke Binh通り
  • Kim Ma Thuong通り
  • Dao Tan通り
  • そして今回ご紹介するアパートがある「Doi Can通り」
これら本流の「Lieu Giai通り」からすると支流に相当する道ですが、しっかりと日本人街「Kim Maエリア」を形作る「面の力」を持った通りです。

その「Doi Can通り」。
前までは「Super Hotel Candle」が目立っていましたが、最近は「The Five Residences」が頭角を現し、Metropolisからの移住者を受け容れながら、契約数を伸ばしています。

そんな家賃の高い高級レジデンスではなく、今回は「質が高く、且つ価格を抑えた」サービスアパートをご紹介します。





  • 2ベッドルーム(90㎡)で1,100$(税込み+サービス込み)
  • Studioタイプ(35㎡)で550$(税込み+サービス込み)
2021年6月新築で、この安さです。
グレードは高いです。

リビングダイニングからいっぱいにせり出しているルーフバルコニーは、リビングをより広く感じさせる「アウトリビング効果」が抜群です。

また、設備は最新で固めています。

  • LGの洗濯機と乾燥機がセパレート配置
  • エアコンは全室ダイキンのインバーターエアコン
  • リビングとメインベッドルーム、そしてバスルームにはしっかりとした網戸が設置
  • メインバスルームにはAmerican Standard社のヒップシャワーを
  • バスタブ付きでお湯タンクは80L
  • クローゼットの中に除湿器を動かす為の電源を設置
  • 2つの部屋両方に執務机の設置
また、1階受付の広いスペースに、これからフィットネスジムを設置します。
単身者向けのDoi Canに出た、久しぶりの外国人の利用に耐えられる、サービスアパートです。



では、下記に詳細情報をご紹介します。

  • 【物件番号】K-0170
  • 【建物規模】8階建て全室8部屋の小規模サービスアパート
  • 【竣工年】2021年6月
  • 【賃料・面積】
    ・2~3階 Studio(35㎡):550$
    ・4~8階 2bed(90㎡):1,100$
    ※当社の表記家賃額は「税金に加え全てのサービスを含めた額」です。
    インクルードサービスすら明らかにせず、税込みか税抜かの説明もせず、あり得ない極端に安い家賃を載せて問合せを稼ごうとする「釣りサイト」にはくれぐれもご注意ください。
  • 【家賃にインクルードされているサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い)
    ・リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;週1回)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・水道料金
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。



この物件の所在地を、下記Google Mapでよくご覧下さい。
和食点が集中している「Linh Lang(リンラン)通り」や「Kim Ma通り」、「Phan Ke Binh通り」界隈から少し距離があります。

「アパートに仕事から戻ってきて、荷物を置いて雪駄のままお店へ行き食事を摂りたい」

徒歩圏の和食料理店や食材スーパーを求める方には不向きです。
しかし、

「新しいサービスアパートで予算は1,000$前後。設備も全て最新で広い室内でゆったり過ごしたい」

と言う方には適しています。
この2つの希望を同時に叶えるサービスアパートは、Linh Lang(リンラン)界隈に行けばあります。
しかし、もっと面積は小さくなります。

単身者なら50㎡前後の広さで1ベッドルーム900$前後

というのがLinh Lang(リンラン)界隈の相場ですが、Doi Can通りまで延びて頂けると、

90㎡で2ベッドルーム1,100$

という規格に変わります。
90㎡も要らないとなれば、550$のStudio(35㎡)まで家賃を落としたお部屋があります。

少し中心街から離れることに対して、差して苦にならないのであれば、この物件は掘り出し物となります。

会社の車で飲食店街で降ろしてもらい、そのままお食事をしていただく。
終われば少し買物を済ませ、Grabバイクでもタクシーでも、乗れば10分ほどで家に帰れる距離です。

「家から歩いてお店に行きたい」

これにこだわると付近のカラオケ音や雑踏の騒音と共存しなければいけない生活になります。
今回のアパートは、当たり前ですが静かな住宅街に建っていますので心配無用です。






では、アパートの付近の様子や室内の雰囲気は、次のハノイリビングYouTubeサイトでお確かめください。

◎4~8階 2bed(90㎡):1,100$


◎2~3階 Studio(35㎡):550$


さて、このアパートに合うお客様とはどんな方でしょうか。

  • Kim Maエリアいnある会社にご通勤される単身者様
  • ハノイ郊外の工業団地へ毎日車でピックアップを受けて通勤される単身者様
  • Kim Maエリアで商売をされている単身の店主様
でしょうか。
とにかく、

家賃は落としたいがお部屋のQualityは落としたくない

という単身赴任者様の為のサービスアパートです。


お問い合わせはこちら

正面玄関 建物の全容 受付エントランス 2bed(90㎡)のリビング 2bed(90㎡)のリビングセット リビング先のルーフバルコニー 使いやすそうなキッチン サブベッドルーム メインベッドルーム 2bed(90㎡)のバスルーム 屋上の共用スペース Studioタイプのベッドルーム Studioタイプのキッチン Studioタイプのバスルーム ヒップシャワーが標準装備 Studioタイプのリビング ダイニングテーブル(Studioタイプ) Studioタイプにもバルコニーが付くタイプもあります Studioタイプのバスルーム Studioタイプの洗面

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。