T y p e | サービスアパート | |
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物 件 名 | A House(50 Xuan Dieu) | |
エ リ ア | Tay Ho(タイホー)地区 | |
所 在 地 | 50 Xuan Dieu Str, Tay Ho Dist, Hanoi | |
面 積 | 107 m² ~ 207 m²(2bedと4bedの広い2タイプの間取りです) | |
間 取 | 2LDK,4LDK | |
設 備 | 家具・電化製品一式、ビルトインオーブン、電子レンジ、食器洗浄機、炊飯器、ジューサーミキサー、乾燥機機能付き洗濯機、2wayエアコン(冷暖房;ダイキンのビルトイン)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、TOTOウォシュレット、お湯タンク(30L~50L)、バルコニー付き ※停電時のBack Up設備はありません |
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竣 工 年 | 2018年 | |
家 賃 | 1,430$ ~ 2,750$(税金+管理費込み) | |
お勧めポイント | タイ湖のLake View(レイクビュー)が綺麗に見えるサービスアパートは、立地が揃わない限り手に入れることはできません。
それだけに「借りて数多」で人気が高いんです。 今回ご紹介するサービスアパートは、まさに「すかーっと見渡せるレイクビュー」が売りです。 このサービスアパートの1階と2階はSpaがテナントとして入っています。 1階受付レセプションは高級Spaの受付と兼用されますので、かなりハイグレードな入り口になります。 間取りは2ベッドルーム(107㎡)と4ベッドルーム(207㎡)の2タイプ。 西洋人の家族連れも想定に入れた間取りなんです。 勿論、2ベッドルームに単身でお住まいの方もおられます。 では、先ず以下に物件の概容をご紹介致します。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。 詳しくはハノイリビングまでお問合せください。 先ず、キッチン周りの設備が充実しています。
オーナーの気合が伝わってきます。 勿論、ここまでくるとTOTOのウォシュレットが付かないはずがありません。 では、2ベッドルーム(107㎡)の室内からご紹介していきます。 広々リビングとタイ湖のビューを繋ぐ、奥行きの有るバルコニー。 レイクビューをしっかりと演出する設計ですね。 もう一つ、違うタイプの2ベッドルームもご紹介します。 タイ湖とは反対側の部屋です。 特徴をゆったり空間のバスルームにおいています。 では、107㎡の2ベッドルームの室内風景とアパートの周りの様子を、次のYouTube動画でお確かめください。 Studioタイプや1ベッドルームといった「単身者」を想定した狭い部屋で刻み、部屋数を稼ごうというような考えはオーナーにはありません。 レイクビューと同じような「すかーっとした広さ」を兼ね揃えないと、ここタイ湖東岸エリアで家族連れには見向きもされません。 レイクビューを生かした間取りを、その立地が稀少なだけ、必死で考えて設計します。 では、次に207㎡の4ベッドルームの室内をご紹介します。 もうこれは、部屋に足を入れて頂ければわかります。 もの凄い部屋です。 もうこれは、次の動画をご覧下さい。 その広さをお確かめください。 いかがでしょう。 家賃が4ベッドルーム(207㎡)で2,750$です。 大手企業様のご家族帯同者向け予算が、3,000$ですので、少し余裕がありますね。 3,000$のご予算をお持ちの大手企業のご家族連れは、タイ湖東岸エリアであれば、
また、ここ以外はサービスの質の問題でご紹介していません。 これらのサービスアパートには、
ですので、皆さんからお問合せをいただくんです。 しかしです。 ご家族連れはほぼ皆様3ベッドルームをご希望されますが、どれも予算オーバーなんです。 2ベッドルームなら何とか押し込めます。 どうしても3ベッドルームでないと厳しいんだ、と言う方にいつもご提案するのは、 「上記の付属サービスを頭から外していただけると、ご紹介できるお部屋はあります」 と説明し、この207㎡の4ベッドルームのような小規模サービスアパートをご紹介することになります。 この「A House(50 Xuan Dieu)」から歩いて6分くらいのところにFraser Suitesがあります。 ここまで歩いて来ていただければ、
全てを契約アパートに求めると家賃は上がりますので、全てが揃う高級サービスアパートから徒歩圏にある広くて安いアパートを狙う、これが予算に届かない時の考え方です。 さて、最後に。 このサービスアパートにピタリと合うお客様像をお話します。
なかなか空いてこない稀少なお部屋です。 |
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