Somerset West Point Hanoi（サマセットウエストポイント）

ハノイの人気エリア「タイ湖東岸」を目指し、多くの外国人が生活拠点として選び、生活をしています。
その理由は、

• 我々日本人を含む外国人にとって嬉しいオーガニック野菜やお肉が店頭販売されている
• ソンホン川とタイ湖に挟まれたエリアで且つ「ハノイの風上」に位置するので、空気が市街地ほど澱まない
• 市街地に良くあるカラオケ店も無く、舌の肥えた外国人向けの「腕利き料理店」が軒を連ね、ベトナムローカル色と程よく混ざる独特の街並みが心地よい

一歩このエリアに足を踏み込むと、途端に西洋人の密度が上がります。
それに歩調を合わせるかのように5つ星ホテルが君臨し、数多い高級レジデンスがその街の雰囲気の高度を上げています。

その「タイ湖東岸エリア」に新築オープンするのが、「Somerset West Point Hanoi」です。
ご存知「ASCOTT」が世界中のSomersetシリーズのグレードを下支えしている高級レジデンスです。

広い3ベッドルームから順に契約が進み、現在はほぼフル稼働状態が続いています。

では、物件概容を以下にお知らせします。

※ペントハウスが3部屋、最上階（25階）で2018年10月よりOpenしています。
詳細は、巻末のYouTube動画をご参考下さい。

• 【物件番号】T-0001
• 【物件規模】25階建て全室284部屋の大規模サービスアパート
• 【家賃と面積】
  ・Studio（38㎡）：1,915＄
  ・2bed（96㎡；08号室）：3,341＄
  ・2bed（96㎡）：3,469＄
  ・2bed（123㎡）：3,618＄
  ・3bed（151㎡）：4,426＄
  ・4bed（180㎡）：4,766＄
  ・ペントハウス3bed（230㎡）：8,060＄
  ・ペントハウス4bed（387㎡）：9,580＄
  ・ペントハウス5Bed（406㎡）：11,250＄

「2020年6月末までにチェックインしたお客様」が上記プロモーション対象となります。
詳しくは、お問い合わせください。

続きまして、上記家賃に含まれるサービスを以下にご紹介します。

• 税金（レッドインボイスは出ます）
• 管理費＋Service Charge
• ハウスキーピングサービス（日曜祝日を除いて毎日の室内清掃 ）
  ※洗濯は付きません
• リネン交換（ベッドシーツ・枕カバー；交換は週2日）
• 電気代：1㎡につき21.000VNDが家賃に含まれます
• インターネット使用料（光インターネット；WIFI付き）
• ウォーターサーバーレンタル費
• ランドリーとドライクリーニング30%割引
• 水道料金
• 屋外プール、サウナ、フィットネスジム利用料
• 市街地（市内）への定期シャトルバス運行サービス
• 屋内キッズルーム利用料
  ※「YOGA、ダンススタジオ」について、スタジオを時間貸しで利用したい場合は有料
  ※部屋を占領せず、一角を普通に使うだけなら無料、ご注意下さい
• 共有ラウンジスペースの利用料
• フロント、コンシェルジュ、メンテナンス及びセキュリティーの24時間対応サービス

新築Open時に行っていた「プロモーション期間」では、朝食Voucherも含まれていました。
現在は朝食サービスは家賃とは別に料金が掛かります。

朝食会場は昔は1階のアルゼンチンステーキハウス「エルガウチョ」でしたが、今はプールやフィットネスジムがあるフロアのLounge内で希望者に提供しています。

その朝食会場になっている共有ラウンジスペースの利用について、簡単にまとめておきます。
とても広いスペースで、中には本格的なキッチンが備わっています。
中には、お子様の誕生日Partyや、キッチンを利用したクッキング教室などを開きたいというリクエストも出てくるかと思います。

貸切は可能です。以下に貸切料金をお知らせします。

• 【ご予約期限】可能な限り、間際でも対応してもらえるようですが、事前告知の猶予を考慮すると７日前まででお願いします。
• 【キッチン利用】普段はオーブンならびにストーブ等の電源は切っているそうですが、ポトラックパーティー、料理教室、誕生日会など、貸し切りイベントで調理設備を必要とされる場合は対応してくれるそうです。
• 【既に準備されているもの】ご用意いたしておりますコーヒー・紅茶、飲料水、お湯、お菓子はラウンジ内にてお楽しみいただく限り常時無料です。
• 【貸切料金】
  ・半日（４時間）：3,003,000VND
  ・終日（８時間）： 5,775,000VND
  ※午後９時以降のご利用の場合、毎時 追加料金462,000VNDかかります。

※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。

1階にSTARBUCKS（スターバックス）がテナントとして既にOpenしています。
また、その隣にアルゼンチンステーキハウスもOpen。

今のところ大きなショッピングモールが入る予定はありません。
直ぐ近くのFraser Suites敷地内にある「Syrena Shopping Center」がこの地域内で充分存在感を出しているので、敢えて「Somerset West Point Hanoi」がテナントとして新たに呼び込む予定は無いようです。

では、まだ建築途中の敷地内と、周りの雰囲気を次のYouTube動画でご確認ください。



4階フロアが、フィットネスジムやサウナ＆ジャグジーといった共用施設が来ます。
また、朝食会場も4階です。

既にハノイ市内に以下の3件のサービスアパートを運営するSomerset。

• Somerset Grand Hanoi（サマセットグランド）
• Somerset Hoa Binh Hanoi（サマセットホアビン）
• Somerset West Lake Hanoi（サマセットウエストレイク）

しっかりとしたアパート運営ノウハウは既に蓄積されています。

グランドオープンした時を頂点として、下り坂のように質が下がっていく高級サービスアパートもあります。
人のオペレーションが充実してくるのには、多少の熟成期間が必要かと思います。

では、順にタイプに合わせた室内風景を以下のYouTube動画でご紹介していきます。
ご確認ください。

また、2018年10月に最上階（25階）に3部屋限定のペントハウスが誕生しています。
巻末にその動画も合わせてご紹介しておきます。

腰が抜けそうな豪華仕様です。

【「Somerset West Point Hanoi」Studioタイプ（38㎡）の室内風景 】


【「Somerset West Point Hanoi」1bed Deluxe（73㎡）の室内風景 】


【「Somerset West Point Hanoi」２Bed Executive（96㎡）カウンターキッチンの室内風景 】


【「Somerset West Point Hanoi」２Bed Executive（96㎡）I型キッチンの室内風景 】


【「Somerset West Point Hanoi」2bed Premier（123㎡）の室内風景 】
※この室内にあるアイランドキッチンの椅子とベランダの椅子はモデルの名残で残っていますが実際は付属しません。


【「Somerset West Point Hanoi」３Bed Executive（150㎡）の室内風景 】


【「Somerset West Point Hanoi」4bed（180㎡）の室内風景】


【「Somerset West Point Hanoi」4bedのペントハウスの室内風景】


【「Somerset West Point Hanoi」4bed＋メイドルームのペントハウスの室内風景】


【「Somerset West Point Hanoi」3bedのペントハウスの室内風景】