The Lancaster Hanoi（ランカスターハノイ）

たくさんのベトナム人の方々が通う日本語センター「Nui Truc」から歩いて直ぐ近く。
また日本大使館にも歩いて行ける距離の新築コンドミニアム「The Lancaster Hanoi（ランカスターハノイ）」。
「コンドミニアム」と申し上げる理由は、全室290部屋のうち100部屋がサービスアパートですが、残りはベトナム富裕層向けの分譲マンションだからです。

ただ、2015年に入りほぼ全ての部屋が完売しています。
基本仕様は変わりませんが、各部屋オーナーが違うことで、若干内装・家具の違いも見受けられます。
決める前は必ず一度は部屋の内覧をお勧めします。

既にホーチミンで3棟のサービスアパートを展開します。
ちょっと小金を持つお金持ちのベトナム人が片手間で運営できる規模のアパートではありません。
ホテルなみの管理体制が整えられたコンドミニアムです。

The Lancaster Hanoi（ランカスターハノイ）の周辺環境を撮影したビデオ動画と、このアパートを選ぶ根拠について、次の稿でご紹介しています。ご参照ください。

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※2014年1月25日記事
The Lancaster Hanoi（ランカスターハノイ）をどう考えるか

※2015年11月20日記事
The Lancaster Hanoi（ランカスターハノイ）に「即入居可」の2Bedが空いてきました！
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まず、家賃とインクルードサービスの詳細をご説明します。

• 【物件番号】K-0105
• 【建物規模】全室290部屋のうち100部屋がサービスアパート
• 【家賃と面積】
  ※2021年11月より若干値段が変わっています（新家賃）
  ※下記の家賃は1年契約の場合です（1年未満の契約期間の場合は若干家賃が上がります）
  ・Studioタイプ（45㎡；４階、17階、２１階）：1,600＄
  ・1bed（75㎡；４階）：1,900$
  ・2bed（88㎡；4階、６階）：2,000＄
  ・2bed（118㎡・123㎡；15階、22階）：2,600＄
  ・3bed（126㎡；22階）：2,900＄
  ・3bed（170㎡・180㎡；26階、27階）：3,700＄
  ・4bed（172㎡）：4,000＄
• 【家賃に含まれるサービス】
  ・税金
  ・管理費
  ・ハウスキーピングサービス（週3回の清掃＋バスタオル、ハンディタオルの交換）
  ・リネン交換（週2回のベッドシーツ、ベッドカバー、枕カバー交換）
  ・ソファー、椅子、ソファーカーペットの洗いメンテナンス（6ヶ月に1回）
  ・インターネット使用料（WIFI）
  ・ベトナムケーブルテレビ視聴料
  ・電気代、ガス代、水道料金（部屋の間取りによりインクルード額が変わります）
  →Studio：50＄まで家賃に含む
  →2bed：70＄まで家賃に含む
  →3bed：80＄まで家賃に含む
  →4bed：100＄まで家賃に含む
  ・フィットネスジム、室内プール、サウナ、ジャグジー使用料
  ・19Lの飲み水ボトル代（全室固定の月に2本まで）
  ・室内遊戯施設（卓球、ビリヤード）使用料
  ・キッズルーム使用料

※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。

※ハウスキーピングサービスには洗濯、アイロン掛けサービスは含まれていません。
室内に用意してある乾燥機能付き洗濯機でご自身でお願いします。
※ハウスキーピングサービスを付けない場合は少し家賃を下げることができます。
しかし、掃除機はご自身でご用意いただく必要があります。
※「おはん」の和食の朝食サービスをご利用いただけます（有料です）。
7階の「おはん」が長らく営業していましたが、都合により閉店します。
従来の朝食サービスや夜のおつまみセットなどのサービスは無くなります。
※ドライクリーニングを必要な方は、1階受付までお申し込み下さい。
「ジャパンクリーニング」さんのサービスをご提供できます。
※このレジデンスはガス調理です。
電気のIHクッキングヒーターは備えてありません。

本物件が建つエリアは、タイ湖の沿岸でもない、Hoan Kiem（ホアンキエム）やHai Ba Trung（ハイバーチュン）といった市街地でもない、大規模新築物件が立ち上がっているハノイ西部でもありません。

ハノイの中心部、日本大使館近くのKim Ma周辺エリアに位置します。

中心地というロケーションを起点として、ハノイのどこにもそこそこ近い距離でアクセスできるというメリットがあります。
奥様の習い事、ご友人方との会合にも「アクセスし易い」適した立地かと思います。

「Kim Ma周辺エリアに住む必要のある方」にお勧めのアパートです。

では、ランカスターの周りの様子と室内の雰囲気を、次のYouTube動画でお確かめください。

■「アパートの1階にあるパン屋さんとスーパーの品揃え」


■「The Lancaster」2bed（94㎡）の室内風景

■「The Lancaster」2bed（118㎡)の室内風景（その1）


■「The Lancaster」2bed（118㎡）の室内風景（その2）


■「The Lancaster」2bed（123㎡）の室内風景


■「The Lancaster」3bed（130㎡）の室内風景


■「The Lancaster」3bed（140㎡）の室内風景


■「The Lancaster」4bed（172㎡）の室内風景