Paradise Home

T y p eサービスアパート
物 件 名Paradise Home
エ リ アTay Ho(タイホー)地区
所 在 地So 9 Tay Ho, Quang An,Tay Ho,Hanoi
面  積60 m² ~ 95 m²(1bedと2bedの2タイプ)
間 取1LDK,2LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、乾燥機機能付き洗濯機(バルコニー)、バルコニーに可動式物干し、炊飯器、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク(50L)、INAXのヒップシャワー、リビングの天井にシーリングファン、白色系の明るいライト、扇風機、バルコニー付き
※※停電時のBack Up設備はあります(エレベーターは動きます)
竣 工 年2020年10月
家  賃715$ ~ 1,485$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
タイ湖東岸エリアで、サービスアパートが集中するエリアの一つ「Tay Ho通り」。
このTay Ho通りが始まるXuan Dieu通りとの交差点に「Somerset West Point Hanoi」があります。

日本人学校のバスも巡回してくるこの「Somerset West Point Hanoi」の斜め前の好立地に建つのが、今回ご紹介する「Paradise Home」です。

100㎡近い2ベッドルームが1,500$までで確保できるアパートです。
日本人学校へ通学を希望されるお子様を持つご家族連れで、家賃を抑えたいとお考えの方にもお勧め出来ます。

アパート経営の経験豊富なベトナム人オーナーが頑張る物件です。



では、先ず物件概要をご紹介します。

  • 【物件番号】T-0096
  • 【賃料・面積】 
    ・1bed(14室;60~85㎡):715~1,000$
    ・2bed(14室;85~100㎡):1,155~1485$
  • 【建物規模】7階建て全室28部屋の小規模サービスアパート
  • 【竣工年】2020年10月
  • 【家賃にインクルードされているサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週2回の掃除、ゴミ捨て、ベッドメーキング)
    ※洗濯、アイロン掛けサービスは付きません
    ・リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;2週に1回)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・Cable TV試聴料
    ・水道料金
    ・フィットネスジム利用料
※光熱費や日本番組視聴料などを家賃に入れたい場合は、交渉できますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。

40㎡や50㎡と細かく刻んで家賃を安く抑える新築サービスアパートが、最近の傾向ですが、このアパートは違います。
最低面積でも60㎡の1ベッドルームから。
単身者向けから家族帯同者も狙える間取りにしているのが嬉しいですね。
しかも、面積基準で比較すると、付近にあるSomerset West Point HanoiやFraser Suitesと言った高級レジデンスなら、60㎡の1ベッドルームで2,500$は超えてくる家賃設定ですが、1,000$までに抑えているリーズナブルさ。

確かに朝食サービスやプールの提供、また受付レセプションのホテル並のサービスまでは望むことはできません。
しかし、そう言うサービスを削ぎ落とすことで、家賃を抑えることができている訳です。






細かい仕様を見ていくと、「できれば付けて欲しいな」とお客様から言われるリクエストについて、ほぼ対応できたアパートだと言えます。



先ず、全室にTOTOのウォシュレットが標準装備されています。
西洋人からも手放しに喜ばれるこの日本発の電化製品を、Tay Ho地区のサービスアパートにも当たり前のように設置されるようになってきました。



リビングだけではなく、各居室にもテレビが設置されています。
日本番組サービスは1つのテレビにしか付けることができませんが、テレビはスマートタイプですので、YouTubeなどのサービスを視聴することができます。



バルコニーが全室に付きます
そして、バルコニーで洗濯作業を済ませて頂くために、乾燥機能付き洗濯機が標準装備
また、手動式の上限稼働の物干し竿まで設置されています。

洗濯アイロン掛けサービスは付きません。
お客様にやって頂くために、装備はしっかりとしてくれています。



地下1階にある駐車スペースの横に、契約者だけに開放したフィットネスジムを持ってきてくれました。
ランニングマシーンからパワー系の器具まで、整っています。
この利用料も当たり前ですが、家賃に含まれています。

お客様から求められる「ついて欲しいサービス」を、希望順に実現してくれている感じです。
よく調べているなと、感心させられます。

では、アパートの周りの様子と室内の雰囲気を、次のYouTube動画でお確かめください。



最後に、どう言うお客様に適したサービスアパートなのか。
以下にまとめます。

  • ハノイ北部・東部に広がる工業団地へご通勤される単身者、あるいはカップル様
    ※工業団地は、ノイバイ空港方面、Bac Ninh(バクニン)、Hai Duong方面が近くてアクセス便利です
  • Hoan Kiem(ホアンキエム)区へ通勤される単身者、あるいはカップル様
    ※Sun Red RiverやCornerStone Buildingなどへご通勤される方には便利です
  • 小さいお子様連れのご家族帯同者でご予算が1,500$までの制限がある方
  • 日本人学校へ通いたい家族帯同者でご予算が1,500$までの制限がある方
いかがでしょうか。
契約からお住まい後の細かいサポートまで、ハノイリビングにお任せ下さい。


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建物の外観 建物の外観2 玄関からの景色 2bedの室内風景 ダイニングスペース リビングのソファーセットはL字型で統一 扇風機も標準装備 バスルーム 1ベッドルームのリビングです キッチンの様子 バスタブ付きのバスルーム セミダブルのベッド ベッドルームにある収納 1ベッドルームのキッチンの様子 2ベッドルーム(100㎡)の玄関 2ベッドルームのリビングダイニング 2ベッドルームのキッチン 2ベッドルームのベッドルーム ベッドルームはゆったりしています 2ベッドルームのリビングの様子 フィットネスジムの様子 フィットネスジムの様子2

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。