| T y p e | レンタルオフィス | |
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| 物 件 名 | MPRO Office（Detech Tower Ⅱ） | |
| エ リ ア | Cau Giay（コウザイ）地区 | |
| 所 在 地 | 8th Floor, Detech Tower Ⅱ, No 107 Nguyen Phong Sac Str, Cau Giay Dist, Hanoi | |
| 面 積 | 13 m² ～ 28 m²（Co Workingスペースや机と椅子だけのShared Officeの機能はありません） | |
| 建物規模 | 17階建てのオフィスビル「Detech Tower Ⅱ」の8階フロアにある32室の小規模レンタルオフィス | |
| 築年数 | 2018年9月 | |
| 家 賃 | 325＄ ～ 700＄（m²単価：25＄） （税金・管理費・営業時間中の全ての電気代込み） |
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| 最低契約期間 | 6ヶ月 | |
| フリーレント期間 | 無し（レンタルオフィスなので既に内装は完成しています） | |
| 手付金 | 無し | |
| 保証金 | 1ヶ月 | |
| 前家賃 | 3ヶ月毎 | |
| その他の支払項目 | 電話通話料、FAX使用料、共有複合機利用料、会議室使用料、駐車料金（車は月極 60＄／1台、バイクは4＄／1台） | |
| 利用可能時間 |
曜日：
月、火、水、木、金、土
時間帯（平日）：
08:00 ～ 18:00
時間帯（土曜日）：
08:00 ～ 12:00
時間外利用規則：
事前の連絡があれば、平日の時間外、及び日曜日の仕事は可能です
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| 利用可能設備 | エアコン、給湯スペース、インターネットサービス、固定電話、FAX、駐車場、室内清掃サービス ◎以下のサービスは全て家賃に含まれています ※机、イス、キャビネット（収納棚）,電話機利用料 ※インターネット使用料（光ファイバーケーブル） ※利用可能時間内の電気代（エアコン使用電気代も含む）、水道料金、飲料水代 ※オフィス受付横にあるオフィステナントのネームプレートサービス ※受付代行サービス ※郵便、小包受取代行サービス ※Lounge Relaxスペースの利用料 ※毎日の室内清掃サービス ※エアコンは日本製の最新式のダイキンビルトインエアコンを採用。 |
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| 警備員 | 常駐 | |
| 受付 | 有り | |
| 発電機 | 有り（照明、エレベーターはバックアップ対象。エアコンは対象外） | |
| 日本企業入居率 | ||
| お勧めポイント | ハノイのオフィス賃料は、一番高い「Hoan Kiem（ホアンキエム）区」や「Hai Ba Trung（ハイバーチュン）区」のいわゆる「東エリア」を頂点に、日本大使館のある「Kim Maエリア」が一段と安くなり、
「いや、もっと安い賃料のオフィスはないでしょうか？」 と言われる時にご紹介させていただくのが、更に西にある「Cau Giayエリア」のオフィス群です。 通常の複数年契約を求められるオフィスから、短期間契約が可能な「レンタルオフィス」まで、オフィスの形態に限らず、オフィス家賃の分布は、 西低東高 明確に分かれています。 東側のHoan Kiem（ホアンキエム）区には、ベトナムの省庁が集積しており、また日系企業が集まる「CornerStone Building」や「Sun Red River」と言った有名なオフィスビルがあり、周辺には出張者を受け入れる5つ星ホテルが固まっています。 家賃は自ずと高くなります。 名刺にHoan Kiem（ホアンキエム）エリアの住所が付されていることが、一つのステータスにもなります。 しかしです。 そんな体面など必要なく、 「初期のイニシャルコストをとにかく落としたい」 そう望まれる方には、逆に西側のCau Giayエリアにある、今回ご紹介するうような新しいレンタルオフィスが最適です。  【管理番号】CO-0002 【オフィス名】MPRO Office（107 Nguyen Phong Sac） 【家賃：㎡単価】25＄～30＄／㎡（税金・管理費・電気代込み） 【面積】13㎡から28㎡ ㎡単価は破格の25＄～30$／㎡。 家賃単価の幅は、「窓が付くか付かないか」に寄って変わります。 Kim Maエリアだと、平均66＄～77＄／㎡。 如何にここCau Giayエリアが安いかが分かるかと思います。 2018年9月に竣工したオフィス。 特に館内の空調管理システムが効いています。 空気が滞留しないように、常に吸気した館内空気をフィルターに通し、綺麗にして排気する。 こんな機能が備わっている最新のビルに入る、レンタルオフィスです。 日系企業も数社既に入居しています。 では、本レンタルオフィスが入る「Detech Tower Ⅱ」周辺の様子と8階のオフィス内の風景を、次のYouTube動画にてご確認ください。  |
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