The Ann Hanoi（38A Hang Chuoi）

Hai Ba Trung（ハイバーチュン）区にある数あるサービスアパートの中でも、本格的なサービスを求める単身者様、あるいはカップル様向けのハイグレード物件です。

CornerStone Buildingから徒歩で8分くらいの場所に建つ、４つ星ホテル兼サービスアパート。
「CornerStone Building」や「Sun Red River」が建つPhan Chu Trinh通りは、ハノイの官庁街です。
政府系の役所がたくさん建ち並ぶ中に、日系企業が運営するこの2つのオフィスビルがPhan Chu Trinh通りを挟んで正対しています。
当然、大手日系企業が多くテナントとして入っており、オフィス通勤される日本人が多いんです。

タイ湖東岸エリアの高級レジデンスに住まわれるお客様も多く、このPhan Chu Trinh通りの日系オフィスに通勤されていますが・・・
例のAu Co通りの車線規制と、Xuan Dieu通りの進入口が1箇所になった為に、大渋滞しています。

ご家族連れならタイ湖東岸エリアは人気があるので引っ越しできませんが、単身赴任者様であれば、渋滞を避けて今回ご紹介している、近場の「The Ann Hanoi」や「ATLANTA RESIDENCE」に移られる方が増えて来ています。

一時期コロナの隔離ホテルとして利用されていましたが、今は完全にホテル兼サービスアパートとして復活をしています。

ホテル兼業の良さは、何といっても美味しい毎日の朝食ビュッフェに、フィットネスジム、プール、サウナ、ジャグジーと言った共用施設が充実していることです。
ホテルがメインで、全室107部屋。
その内1階から4階までの合計7部屋だけが長期滞在者向けのサービスアパートです。




前面道路は「Hang Chuoi通り」。
あの「ATLANTA RESIDENCES」がすぐ斜め前にあります。
ATLANTAの1階には「サークルK」があり、ちょっとした買物は可能です。

一本西側に平行に走る「Lo Duc通り」には、あの有名な「Phở Thìn（フォー・ティン）」が店を開いています。
日本に進出した唯一のベトナムローカル店。
もう皆さんご存知のPhoの絶品店ですね。
またこのLo Duc通りにはVin Martがありますので、買物には困りません。

また、Hang Chuoi通り挟んで目の前には、オシャレなビアホイが新しく2件Openしています。
西洋人がベトナム人に混ざってお酒を楽しんでいる光景が、当たり前のようになってきました。



では、今回ご紹介するサービスアパートの詳細情報をご説明します。

• 【物件番号】H-0008
• 【エリア】 Hai Ba Trung（ハイバーチュン）地区
• 【建物規模】11階建て全室107室のうち、7部屋だけが長期滞在者の為のサービスアパート
• 【賃料・面積】 全室角部屋のため窓が多く明るいです！
  ・1bed（65㎡；4部屋）：53,000,000VND（2,256＄）
  ・1bed（85㎡；1部屋）：61,000,000VND（2,596＄）
  ・2bed（85㎡；2部屋）：68,000,000VND（2,894＄）
• 【家賃に含まれるサービス】
  ・税金（レッドインボイスは出ます）
  ・管理費
  ・ビュッフェ形式の朝食（365日毎日）
  　※朝食場所は1階レストランでもお部屋でもどちらでも選択可能です
  ・ハウスキーピングサービス（週6回の掃除、お皿洗い）
  ・洗濯アイロン掛けサービス（3 Pieces／日まで）
  ・リネン交換（ベッドシーツ、枕カバー；週1回）
  ・水道代と電気代は全額アパート負担！
  ・インターネット使用料（光インターネット；WIFI付き）
  ・Cable TV試聴料
  ・日本番組視聴料（16ch）
  ・水道料金
  ・飲み水ボトル代（19Lを3本まで）
  ・Gym、サウナ＆ジャグジー、プール利用料
  ・24時間管理セキュリティを効かせています

※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。
※お湯はセントラルヒーティングです（毎日肩までゆったりと浸かっていただけます）
※停電時のBack Up対象は、エレベーター、室内照明、冷蔵庫の電源です。
※365日休まず続くホテル内ビュッフェレストラン。テト正月でもOpenしています。




４つ星ホテルを維持する為に必要なサービスが完備されています。
契約者のみ利用できる、フィットネスジムやサウナ、プールと言った共用施設が充実しています。





さて、たった７部屋だけのサービスアパートです。
その７部屋はほぼ日本人で占められているようです。

では1ベッドルーム（65㎡）の室内写真をご覧下さい。

【1ベッドルーム（65㎡）の室内風景とYouTube動画です】



65㎡ある1ベッドルームですので全体的に広々です。

では1ベッドルームの室内と共用施設の様子を、次のYouTube動画でお確かめください。



では、続いて2ベッドルーム（85㎡）の部屋の室内写真です。

【2ベッドルーム（85㎡）の室内写真とYouTube動画です】






たった2部屋しかない稀少な2ベッドルームです。
では次のYouTube動画で室内の様子をお確かめください。



室内には乾燥機能付きの洗濯機も完備。
1日に枚数限定（3枚）ですが、洗濯・アイロン掛けサービスも付いています。
まさに４つ星ホテルと同じ室内清掃基準が保たれます。

とても使い易い、安心してお住まいいただけるサービスアパートだと思います。

では、どのような方がこのアパートに合っているでしょうか。

• Phan Chu Trinh通りを挟んで建つオフィスビル「Sun Red River」と「CornerStone Building」へ徒歩８分の距離です。この両オフィスビルに代表されるHoan Kiem（ホアンキエム）区のオフィスへ通勤される方
• Vinh Tuy橋を越えてBac Ninh（バクニン）やHai Duong方面の工業団地へ通われる単身赴任のマネージャー様

こんな方々に丁度合うサービスアパートだと思います。