MINORI 89 Serviced Apartment

T y p eサービスアパート
物 件 名MINORI 89 Serviced Apartment
エ リ アCau Giay(コウザイ)地区
所 在 地89 Tran Quoc Vuong Str, Cau Giay Dist, Hanoi
面  積28 m² ~ 55 m²(Studioと1bedのみ18室)
間 取Studioタイプ,1LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、洗濯機(Studioタイプには付きません)、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク(80L)
停電時のBack Up対応(エレベーター、室内照明、冷蔵庫電源共にOK)
竣 工 年2018年10月
家  賃450$ ~ 1,300$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
Cau Giayエリアにあるアパートで、日本人が一番多く住むのは「INDOCHINA PLAZA」です。
敷地に足を踏み入れると、日本食レストラン、スーパーマーケット、日本人が運営する美容室、Elite Fitness Gym、美味しいパン屋さん「Tous les Jours」、それに様々なファーストフード店が軒を連ねています。

味はどうかは別として、きちんと店があることには違いありません。

このINDOCHINA PLAZAから歩いて3分から4分くらいの距離にあるサービスアパートが、今回ご紹介する「MINORI 89 Serviced Apartment」があります。



1階は写真の通り、小さなミニスーパーが入っています。
冷えたビールとか、ヨーグルト、インスタント食品などが揃っていて、品揃えはしっかりとしています。



Kim Maにも同じオーナーが運営する「MINORI Serviced Apartment」があります。
100%日本人向けの、サービスの行き届いたアパートです。
オーナー(Hoaさん)は日本語がぺらぺらです。
彼女の名刺には、

「日本人とは10年以上のお付き合い。『空気を読む』のは得意です」

と書かれています。
何とも頼もしいオーナーです。

ではそのHoaさんが満を持してOpenさせた「MINORI2号店」の概容をお知らせします。

  • 【建物規模】10階建て全室18室の小規模サービスアパート
  • 【家賃と面積】※1年契約の場合の家賃です
    ・Studioタイプ(28㎡):495$~605$
    ・1bed(50㎡):825$~1,320$
    ・1bed(55㎡):1,155$~1,430$
  • 【家賃に含まれるサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週3回の掃除)
    ※単身者には洗濯・アイロン掛けサービスが付きます
    ・リネン(ベッドシーツ・枕カバー)交換(週1回)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・日本番組視聴料(8CH)
    ・水道料金
    ・バイク・自転車1台までの駐輪料
  • 【その他特記すべきメリット】
    ※停電時のバックアップは、照明、エレベーター、冷蔵庫の電力はカバー
    ※1bedの部屋のお湯タンクは80L
    ※完全日本語対応が可能
    ※24時間守衛による管理





こじんまりとしたスペースを上手に使っています。
何より驚いたのは、リビングとベッドルームを隔てる壁が「ガラス」にしていること。
部屋全体が明るくなります。

常々思っていたことなのですが、40㎡とか50㎡くらいの部屋は、壁で仕切って1ベッドルームにするのではなく、壁を取り除いてStudio(1ルーム)にした方が善太的に広く感じるんです。

変に仕切ると、ベッドルームもリビングも狭く暗く感じてしまうんですね。
経験からくる気の利いた技術です。



お風呂もバスタブ付きで、1ベッドルームは80Lのお湯タンクが付きます。
もちろんWaterサーバーも標準。
1ベッドルームには室内に洗濯機が付きます。
女性単身者様にも喜んでいただける設備が整っています。

なにより、1,000$を切る予算でお探しのお客様には、嬉しい家賃額です。

場所はハノイ外周道路(Vanh Dai3)へ直ぐに出ることができる立地。
郊外の工業団地への通勤であれば、とても便利な立地です。
ノイバイ空港方面へ、また逆に南部方面のDong Van(ドンバン)工業団地や、Hai Duong方面の工業団地まで。
また、西側のホアラック工業団地方面へのアクセスも便利です。

美味しい日本食を食べたい時は、Kim Maまで出れば良いですが、車で夕方混んでいても15分から20分くらいの距離です。

一番安いStudioタイプで500$を切る家賃から。
日本語に困らないオーナーGoodなサービスアパートです。

では、アパート周りの様子と室内の雰囲気を、次のYouTube動画でお確かめください。

【アパートの周りの様子と1ベッドルームの室内】


【Studioタイプの室内】


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建物の全容 55㎡の1ベッドルーム 明るく丁度良いサイズのお部屋です ベッドルーム(1bed55㎡) 明るいすっきりとしたお部屋です 1ベッドルーム(50㎡)のリビングダイニング 1ベッドルームはウォークインクローゼットが付いています ベッドルームとリビングはガラスで仕切られていて明るいです ベッドルーム(50㎡) 1ベッドルームは洗濯機が室内に付きます Studioタイプの入り口からの室内風景 明るいベッドルーム クローゼットの収納力もしっかりとあります 執務机も必ず装備してくれています。 Studioタイプのバスルーム サニタリースペースは何種類かあります Studioタイプの室内 小さなベランダが付きます。

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。