| T y p e | 事務所 | |
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| 物 件 名 | Indochina Plaza Hanoi | |
| エ リ ア | Cau Giay（コウザイ）地区 | |
| 所 在 地 | 241 Xuan Thuy Road, Cau Giay District, Hanoi | |
| 面 積 | 70 m² ～ 1300 m²（1フロアトータルで1.300㎡あります） | |
| 建物規模 | 15階建て（1階～4階：商業フロア、5階～15階：オフィススペース） | |
| 築年数 | 2012年9月 | |
| 家 賃 | 1,848＄ ～ 34,320＄（m²単価：26.4＄） （税金・管理費・エアコン電気代込み） |
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| 最低契約期間 | 3年 | |
| フリーレント期間 | 1ヶ月（契約面積によって更に長い期間の交渉は可能です） | |
| 手付金 | 1ヶ月（保証金の一部に充当可） | |
| 保証金 | 3ヶ月（契約満了時に返却されます） | |
| 前家賃 | 3ヶ月毎 | |
| その他の支払項目 | インターネット利用料（お客様側でプロバイダーと直接契約していただきます）、電話通話料＋FAX使用料、電気代（照明とコンセント、エアコンの時間外は利用した分だけ請求） | |
| 利用可能時間 |
曜日：
月、火、水、木、金、土
時間帯（平日）：
08:00 ～ 18:00
時間帯（土曜日）：
08:00 ～ 12:30
時間外利用規則：
※事前通知で日曜日の利用も可能です。
※24時間使用も事前通知があれば可能です。 ※時間外でもエアコンは利用できます。 |
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| 利用可能設備 | エアコン、給湯スペース、駐車場 ※駐車料金は有料（月極110ドル／1台）、スクーターの駐車料金は月極で5.5ドル／1台 ※エアコンの電気代は上記利用時間内は無料（時間外の利用料金は契約面積により下記のように単価は変わります。 ・200㎡以下：13.2ドル／時間 ・200㎡～500㎡：17.6ドル／時間 ・500㎡以上：22ドル／時間 ※照明、電源利用の電気代は賃料に含まれません。使った分だけ請求となります。 ※インターネット・固定電話利用はお客様で直接契約を結んで支払っていただきます ※エレベーターは契約利用者用4基＋荷物用1 |
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| 警備員 | 常駐 | |
| 受付 | 有り | |
| 発電機 | 有り（100%Back Up可能） | |
| 日本企業入居率 | 60％ | |
| お勧めポイント | ハノイ西部の新築オフィスビルのご紹介です。
ハノイのオフィス賃料は「西低東高」。 ただ、高級感を売りにしているKeangnam Hanoi Landmark Towerは31ドル／㎡とAクラス故に強気の家賃設定でした。 ほぼ同じエリアのIndochina Plaza Hanoiは標準スペースで26.4ドル／㎡ もちろんオフィスの周りを取り巻く環境は、間違い無く「社員の採用がすすむ」魅力的な商業施設が集積しています。 ・Citimart（スーパーマーケット） ・Highland Coffee（カフェ） ・SushiBar（寿司バー：日本食レストラン） ・PizzaHat ・Burger King（ハンバーガーショップ） ・TOUS les JOURS（美味しい焼きたてパン屋さん） ・KFC（ケンタッキーフライドチキン） ・Levis（ジーンズショップ） ・NIKE（スポーツショップ） ・フィットネスジム「Elite」 大学街でもあり、若者達には大変人気のあるエリアです。 お客様にとってのAクラスオフィスとは何か。 いろんな尺度がありますが、大切な要素の一つとして、 「ローカルスタッフを採用し易い魅力的な環境が備わっていること」 だと思います。 このIndochina Plaza Hanoiの敷地に一歩足を踏み入れれば分かると思います。 確実に若者が働きたいと思うエリアです。 大手日本企業も続々契約しているオフィス。 投資会社はアメリカと日本の合弁です。 安心してご契約していただけます。 最低区割り面積は120㎡から。 しかし、場合によっては70㎡くらいに区割りできるスペースもあります。 詳しくはお問い合わせください。 では、「INDOCHINA PLAZA HANOI」の周りの雰囲気とオフィススペースの様子は、次のYouTube動画をご確認ください。  |
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より大きな地図で ハノイ西部の新築オフィスビル「Indochina Plaza Hanoi」のご紹介 を表示 |
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