| T y p e | 事務所 | |
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| 物 件 名 | Prime Centre（プライムセンター） | |
| エ リ ア | Hai Ba Trung（ハイバーチュン）地区 | |
| 所 在 地 | 53 Quang Trung St, Hai Ba Trung District, Ha Noi | |
| 面 積 | 42 m² ～ 460 m²（1フロアトータルで460㎡あります） | |
| 建物規模 | 17階建て | |
| 築年数 | 1998年 | |
| 家 賃 | 1,302＄ ～ 14,260＄（m²単価：31＄） （税金・管理費・エアコン電気代込み） |
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| 最低契約期間 | 2年 | |
| フリーレント期間 | 1ヶ月 | |
| 手付金 | 1ヶ月（保証金の一部に充当可） | |
| 保証金 | 3ヶ月（契約満了時に返却されます） | |
| 前家賃 | 3ヶ月毎 | |
| その他の支払項目 | インターネット利用料（お客様側でプロバイダーと直接契約していただきます）、電話通話料＋FAX使用料、電気代（照明とコンセント、エアコンの時間外は利用した分だけ請求） | |
| 利用可能時間 |
曜日：
月、火、水、木、金、土
時間帯（平日）：
08:00 ～ 17:00
時間帯（土曜日）：
08:00 ～ 12:00
時間外利用規則：
※事前通知で日曜日の利用も可能です。
※24時間使用も事前通知があれば可能です。 ※時間外でもエアコンは利用できます。 |
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| 利用可能設備 | エアコン、給湯スペース、駐車場 ※駐車料金は有料（車両は地下駐車場で月極88ドル／1台、地上駐車場で月極44ドル／1台） ※スクーターの駐車料金は無料（何台でもOK） ※エアコンの電気代は上記利用時間内は無料（時間外の利用は60.5ドル／時間で計算） ※照明、電源利用の電気代は家賃に含まれません。使った分だけ請求となります。 ※インターネット・固定電話利用はお客様で直接契約を結んで支払っていただきます ※エレベーター3基 ※給湯室（Pantry）あり |
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| 警備員 | 常駐 | |
| 受付 | 有り | |
| 発電機 | 有り（100%Back Up可能） | |
| 日本企業入居率 | ||
| お勧めポイント | ちょうどHoan Kiem（ホアンキエム）区とHai Ba Trung（ハイバーチュン）区との境界あたり。
日航ホテルからほど近いエリアに建つオフィスです。 周りの雰囲気や空きオフィススペースの様子は以下の稿にてビデオ動画を付けています。参照して下さい。 「小さな現地法人」設立の為の小さなオフィススペースのご紹介 Ly Thuong Kiet通りやHai Ba Trung通りに建ち並ぶ高級オフィスに比べると㎡単価31ドルは安いと思います。 オフィススペースのグレードとしては、小粒ではありますが、各フロアに給湯施設（パントリー）なども付き、使い勝手は悪くありません。 17階建てですので、エレベーターは3基でも特に問題ないかと思います。 最低仕切り面積は、他のオフィス同様100㎡からなのですが、中に40㎡台の小スペースも提供してくれます。 現地法人を設立したいが、100㎡も要らないケース。 しかしこの手のオフィスは大半が最低契約面積を100㎡からとするところが多いんですね。 今回ご紹介するPrime Centre（プライムセンター）は、最低区割りが40㎡台のスペースがあります。 珍しいオフィスです。 こじんまりとした事務所開きを検討されている企業様にはお勧めです。 現地ローカルスタッフの採用人数が増えるに応じて、広いスペースをご希望されれば、同じオフィス内で移るだけなので、引っ越しコストを低く抑えることができます。 では、このオフィスビルの周りの雰囲気から空きスペースの様子などを、次のYouTube動画でおたしかめください。  |
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