DMC Tower

Kim Maエリアに数あるサービスアパートの中で、比較的老舗の部類に属します。
低層階はオフィス、高層階はサービスアパートで、主に単身者かご夫婦連れのお住まいになっています。
日本人入居率が、日本人街の中心地にあるだけあり95％、ほぼ全員日本人が利用しています。

1階には千葉の木更津から出店された日系の「富分スーパー」が営業しています。
納豆や冷凍うどん、日本のアイスクリームから各種豊富なビール、日本のインスタント麺まで品揃えがしっかりしています。

ハノイの高級サービスアパートは、住民の為に無料のショッピングバスをハノイ市内に巡回させていますが、そのルート上に必ず選ばれるのがこの「富分スーパー」です。
1階にこのスーパーを持つ強みは計り知れません。



多少古さは否めません。
家具や電化製品は全般的に古い感じがします。
しかし、チェックアウトした部屋から順にリノベートを施し、今までとは全く違った綺麗な部屋を供給してくれています。

次のYouTube動画をご覧下さい。
DMC Towerの周辺の雰囲気と、従来の古さを感じる室内の様子を先ずご確認いただき、その次に大改装したグレードの高い室内を見ていただきます。



もう一部屋、古い部屋をどうぞ。



では次に大改装した部屋をご覧下さい。
当社はリノベート済のお部屋をご紹介しています。

【リノベート済の部屋、3bed（134㎡）：2,300＄の室内風景】

▼動画では3,000$と説明していますが、価格改定後2,300＄に落ち着いています！


【一部リノベート済の綺麗な3bed（134㎡）：1,650＄】


【リノベート済の部屋、2bed（99㎡）：2,100ドルの室内風景】


【リノベート済の部屋、1bed（66㎡）：1,500＄の室内風景】


いかがでしょうか。
家賃は多少アップしますが、場所が便利なのでお考えになる方も多いかと思います。

このDMC Towerと、近くにできたコンドミニアム「Vinhomes Metropolis」と比較される方が多いかと思います。

ざっくりと比較をしますと、同じインクルードサービスで両物件の家賃はほぼ同じくらいです。
これを踏まえて、細かい違いをまとめました。



恐らく単身者かカップルの方がDMC Towerのサービスアパートを目指されるかと思います。
Gymが欲しいと言う方は多いですが、逆に個人オーナー相手に契約をしなければならないコンドミニアムは、

「売りたいので出て行ってもらえますか？」

というような個人都合の要求を受けてしまうリスクがあります。
一般企業の単身者が複数人いる場合は、DMC Towerを常宿にされているケースが多いのも事実です。

• 【物件番号】K-0350
• 【賃料・面積】※リノベート済のお部屋を狙って欲しいのでリノベ済の家賃の場合です
  ・1bed（66㎡）：1,500＄
  ・2bed（99㎡）：2,100＄
  ・3bed（134㎡）：2,300＄
  ※当社の表記家賃額は「税金に加え全てのサービスを含めた家賃額」です。
  インクルードサービスすら明らかにせず、プロモーション時の極端な最安値表示しか掲載していないサイトにはご注意ください。
• 【建物規模】17階建てオフィスとアパートが混在した中規模サービスアパート
  ・1階から6階：オフィス
  ・7階から17階：サービスアパート
• 【竣工年】2007年（順次リノベート中）
• 【家賃に含まれるサービス】
  ・税金（レッドインボイスは出ます）
  ・管理費
  ・ハウスキーピングサービス（週6回の室内掃除とタオル交換のみ、お皿洗い無し)
  ※洗濯＋アイロンかけは室内の洗濯機＋アイロンを使ってご自身でお願いします
  ・リネン交換（ベッドシーツ、枕カバー；週2回）
  ・インターネット使用料（光インターネット；WIFI付き）
  ・日本番組視聴料（18CH）
  ・水道代＋電気代：50＄／月（お部屋次第です。詳しくはお尋ねください）
  ・飲み水ボトル代（19Lガロン）：2本まで

※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。

日本企業や日本食レストランが軒を連ねる「Japanese Area」にあります。
コンドミニアムと違って、フィットネスジムやプール、テニスコートなどは・・・ありません。 ただ、ここは「サービスアパートメント」ですので、全ての費用が家賃に含まれます。




最後に、このDMC Towerをお勧めするお客様のパターンをご紹介しておきます。

• Kim Maエリアにあるオフィスにご通勤の単身者（あるいはカップル様）
• 郊外の工業団地へ通勤する際、同僚の方型がKim Maエリアに固まってお住まいになっている場合が多いので、エリアを会わせてKim Maで探さないと行けない単身者（あるいはカップル様）
• 134㎡の3ベッドルームをお勧めしたい方は、日本人学校へ通う低学年のお子様を持つ家族帯同者で、日本人が多いMetropolisと距離をおきたいと考えている方
  ※日本人学校のバスはDaewooホテルにとまるので、そこまで歩いて行けます
• あまり日本人が多く住むアパートを避けて、静かに生活したいと考える単身者（あるいはカップル様）