The Garden(ガーデン)

T y p eコンドミニアム
物 件 名The Garden(ガーデン)
エ リ アMy Dinh(ミーディン)地区
所 在 地The Garden Urban area, My Dinh 1 ward, Nam Tu Liem District, Ha Noi
面  積41.7 m² ~ 117 m²(1bed(41.7㎡;56部屋)、2bed(107㎡、117㎡;112部屋))
間 取1LDK,2LDK
設  備家具・電化製品一式、ビルトインオーブン、電子レンジ、乾燥機能付き洗濯機、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、ガスクッキングヒーター、お湯タンク(1Bed;30L、2bed60L)、バスタブ
※停電時のBack Up装置(エレベーターは使えます)
竣 工 年2008年
家  賃800$ ~ 1,500$(税金・管理費込み)
お勧めポイント
ハノイの西部エリアと言えば、2017年現在ではINDOCHINA PLAZAが一番の日本人入居率です。
しかし、その前まではMy Dinh地区と言えば、今回ご紹介する「The Garden」「The Manor」でした。

街は大型ショッピングモールを中心に栄えていくものです。
何と言ってもハノイ西部の旗艦スーパーは、「Garden BIG C」です。
専門店が多数テナントとして入る、その建物の地下には、生鮮食料品から焼きたてのパンまで、豊富な食材がたくさん揃っています。
雑貨類もたくさんあります。

足りないものは「しゅんサービス」のような生鮮食料品のデリバリーサービスを利用すれば、隙間を埋めることができます。

この巨艦ショッピングモール「BIG C Garden」に、雨に濡れず行き来出来るレジデンスが「The Garden」なんです。
それだけに、ご家族帯同で来られる方には、何よりも奥様が喜ぶアパートだと言えます。

  • 【建物規模】18階建て全172室の中型コンドミニアム
  • 【建物構成】
    ・1階~3階:ショッピングセンター(BIG C Garden)
    ・4階~17階:アパートメントエリア
    ・18階:ペントハウス
    ※1フロアに12部屋(1bedが4部屋、2bedが8部屋)
  • 【面積と家賃】※コンドミニアムですので税金と管理費のみ含まれます
    ・1bed(56部屋、41.7㎡):800$~1,000$
    ・2bed(112部屋、107㎡と117㎡):1,300$~1,500$
    ・ペントハウス:4部屋
  • 【家賃に含まれるサービス】税金と管理費
※コンドミニアムですので、一部屋毎に違う個人オーナーです。
企業取引に慣れている日本の会社の総務担当者様には不安おあるかもしれませんが、当社が仲介に入りますのでご安心ください。

冷房の効いた館内に入ると、レジデンスの入り口と「BIG C Garden」への入り口が分かれています。
つまり、同じ建物の中にアパートとショッピングモールが共存している状態です。

建物自体は2008年に竣工しています。
直ぐ隣の大型コンドミニアム「The Manor」と共に、たくさんの日本人を今まで受け入れていきました。

「The Manor」には2017年10月時点ではまだ日本人学校のバスが巡回しています。
日本人学校へは同じ西部ですので近い通学となりますね。

多少古さは否めませんが、立地としては小学校に近く、買い物は至便、この要素と天秤に掛けてご判断ください。

では、「The Garden」の廻りの雰囲気と室内の様子を、次のYouTube動画でお確かめください。



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The Garenの建物の全容 タクシー寄せの様子 廊下のエレベーターホールの様子 玄関から室内は見えない設計(2ベッドルームについてのみ) 居室スペースとリビングダイニングとは、廊下で仕切られた設計です リビングの雰囲気 107㎡の2bedのリビングルーム メインベッドルーム メインベッドに通じるサニタリースペース バスタブ付きです 大きな開口部の窓がついて明るい室内です 眼下には「The Manor」の街並みが見えます サブベッドルーム コの字のキッチン カウンターになっていて、明るいキッチンです ガスがメインですが、ビルトインオーブンが標準です 網戸はオーナーの裁量でつけてくれます(当社が交渉します)

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。