La Grace Building

T y p eサービスアパート
物 件 名La Grace Building
エ リ アTay Ho(タイホー)地区
所 在 地16C/67 To Ngoc Van Str, Tay Ho Dist, Hanoi
面  積148 m²(全て同じ148㎡の3ベッドルーム)
間 取3LDK
設  備家具・電化製品一式、IHクッキングヒーター、Waterサーバー、電子レンジ、乾燥機能付き洗濯機、お湯タンクは50L
※電源バックアップ:発電機はありませんのでNG
竣 工 年2016年8月
家  賃1,800$ ~ 2,200$(税金・管理費込み)
お勧めポイント
人気のタイ湖東岸エリアに完成した、全て3ベッドルームで面積はなんと148㎡のサービスアパートがOpenしました。

2016年8月に竣工したと同時に、ほぼ全戸にお客様がつく勢い。
西洋人の家族連れから、日本人も既に契約されています。

今は1部屋以外全てお客様で埋まっています。
驚くべき早さです。

7階建てで全室たったの6部屋。
To Ngoc Van通りにはなかなか新築アパートが、そう簡単には建たない中で、今回の新築物件ですから、あっという間に無くなるのは頷けます。

では、以下に家賃と面積をご紹介します。
全室同じ3ベッドルームで広さは148㎡と統一されています。

  • 2階、3階:1,800ドル
  • 4階:1,900ドル
  • 5階:2,000ドル
  • 6階:2,100ドル
  • 7階:2,200ドル
上記家賃に含まれるサービスは以下の通りです。

  1. 税金
  2. 管理費
  3. ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、お皿洗い;アイロン掛けは含まれません)
  4. Cable TVの視聴料
  5. インターネット利用料(光インターネット;WIFI付き)
  6. 水道料金
なぜ、こんなに早く契約が進むか、それは簡単な理由です。
私が思う理由を以下に列挙させていただきます。

  1. タイ湖東岸がまず人気のエリアであること
  2. 日本人だけでなく、西洋人からの引き合いも見込めること
  3. 直ぐ近くにDiamond Westlake Suites(旧Sedona Suites)があり、子供同士の交流ができること
  4. Diamond Westlake Suitesに来る日本人学校のバスに便乗できること
  5. 近くにお子様を遊ばせることのできる芝生公園があること
  6. To Ngoc Van通りでも車通りが少ない静かなエリアであること
単身者からご夫婦連れ、お子様を持つご家族帯同者全てを契約対象とすることができる、充分な広さ(148㎡)を持つサービスアパートです。

次に、大切な最寄りのショッピングセンターをご紹介します。

これはもう間違い無く、Fraser Suites内にある「Syrena Shopping Center」がその役目を果たしてくれます。
タクシーで3分ほどの距離にあります。

「Syrena Shopping Center」には3種類のスーパーがあります。

  1. FIVI Mart:タイ湖東岸エリアで一番の品数。生鮮食料品も豊富にあり、折に入ったお寿司も並んでいます。
  2. Annam Gourmet Market:世界中の美味しい食材やビール、ワイン、またオーガニック野菜やお肉、チーズなど、珍しくそそられる食料品が手に入ります。
  3. えにし:日本食材店。納豆や桃屋のらっきょなど、日本のコンビニのような品揃え。もちろん生でも食べれる「もちもち卵」もしっかり店内に並んでいます。
また、直ぐ隣の建物の1階には、「Javiet Foods Market」という程々に日本で手に入る日本の食品があります。
ちょっとしたものなら事足りるくらいの充実度です。

また、すぐ隣には美味しく、安心の鳥肉と卵を置いている「naturally(ナチュラリー)」が、これまた徒歩30秒くらいのところにOpenしています。

では、周りの雰囲気から、部屋の様子をYouTube動画でお確かめください。



また、このアパートの1階には日本の食品も数多く取り入れた「Javiet Foods Market」というスーパーがあります。
その店内の様子を次のYouTube動画でご確認ください。






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La Grace Buildingの全容 アパートの入り口の様子 入り口の左がエントランス、右が地下駐車場への通路になっています 地下の駐輪場です 1階にはスーパー「Javiet Foods Market」があります 全て148㎡、圧巻の広さです ダイニングテーブル越しに見るキッチン ビルトインオーブンとIHクッキングヒーターが標準装備です リビングルームとダイニングスペース これでもサブベッドルーム 特注鏡付きの洗面 家具は全て色調を合わせたオーダメイドです 全ての部屋が3ベッドルームです サブベッドルームとは思えない広さ 広いシャワースペース「バスタブも入れる事が可能です」 メインベッドルームにもバルコニーがついています バルコニーはゆったりサイズです

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。