La Grace Building

T y p eサービスアパート
物 件 名La Grace Building
エ リ アTay Ho(タイホー)地区
所 在 地16C/67 To Ngoc Van Str, Tay Ho Dist, Hanoi
面  積135 m²(全て同じ135㎡の3ベッドルーム)
間 取3LDK
設  備家具・電化製品一式、IHクッキングヒーター、Waterサーバー、電子レンジ、ビルトインオーブン、乾燥機能付き洗濯機、2wayエアコン、お湯タンクは50L
※電源バックアップ:停電時エアコン以外の電力は全てバックアップします。
竣 工 年2016年8月
家  賃1,800$ ~ 2,200$(税金・管理費込み)
お勧めポイント
人気のタイ湖東岸エリアに完成した、全て3ベッドルームで面積はなんと135㎡のサービスアパートがOpenしました。

2016年8月に竣工したと同時に、ほぼ全戸にお客様がつく勢い。
西洋人の家族連れから、日本人も既に契約されています。

このアパートの前に立つと、その人気の秘密がじわーっとわかってきます。
そもそもタイ湖東岸エリアを目指される日本のお客様の目的は、

  • タイ湖沿いの道をジョギングしたい
  • 小さな幼児やペットを安全に散歩させて上げたい
  • Kim MaやHai Ba Trung(ハイバーチュン)の「排気ガス喧噪」状態に比べて比較的空気が優しい
こんな理由である場合が多いんです。
先ず、アパートの前には近隣の方々が使う集会所やお寺があります。
1分ほど歩くと、綺麗に整備された公園があり、その先にはタイ湖が広がっています。

外に出てもそんなに煩雑なバイクや車両の往来はありません。
必然的に錫かな環境が広がっている状態になっています。

今は1部屋以外全てお客様で埋まっています。
驚くべき早さです。

7階建てで全室たったの6部屋。
To Ngoc Van通りにはなかなか新築アパートが、そう簡単には建たない中で、今回の新築物件ですから、あっという間に無くなるのは頷けます。

では、以下に家賃と面積をご紹介します。

  • 【物件番号】T-0091
  • 【建物規模】7階建て全室たった6部屋の小規模サービスアパート
  • 【賃料・面積】 ※全室同じ3ベッドルームで広さは135㎡と統一されています。
    ・2階、3階:1,800$
    ・4階:1,900$
    ・5階:2,000$
    ・6階:2,100$
    ・7階:2,200$
  • 【家賃にインクルードされているサービス】
    ・税金
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、お皿洗い)
    ※アイロン掛けは含まれません
    ・Cable TVの視聴料
    ・インターネット利用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・水道料金
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。

なぜ、こんなに早く契約が進むか、それは簡単な理由です。
私が思う理由を以下に列挙させていただきます。

  1. タイ湖東岸がまず人気のエリアであること
  2. 日本人だけでなく、西洋人からの引き合いも見込めること(だから居住面積を広く取らないといけないんです)
  3. 直ぐ近くにDiamond Westlake Suites(旧Sedona Suites)があり、子供同士の交流ができること
  4. Diamond Westlake Suitesに来る日本人学校のバスに便乗できること
  5. 近くにお子様を遊ばせることのできる芝生公園があること
  6. To Ngoc Van通りでも車通りが少ない静かなエリアであること
単身者からご夫婦連れ、お子様を持つご家族帯同者全てを契約対象とすることができる、充分な広さ(135㎡)を持つサービスアパートです。

次に、大切な最寄りのショッピングセンターをご紹介します。

これはもう間違い無く、Fraser Suites内にある「Syrena Shopping Center」がその役目を果たしてくれます。
タクシーで3分ほどの距離にあります。

「Syrena Shopping Center」には3種類のスーパーがあります。

  1. FIVI Mart:タイ湖東岸エリアで一番の品数。生鮮食料品も豊富にあり、折に入ったお寿司も並んでいます。
  2. Annam Gourmet Market:世界中の美味しい食材やビール、ワイン、またオーガニック野菜やお肉、チーズなど、珍しくそそられる食料品が手に入ります。
  3. えにし:日本食材店。納豆や桃屋のらっきょなど、日本のコンビニのような品揃え。もちろん生でも食べれる「もちもち卵」もしっかり店内に並んでいます。
また、直ぐ隣の建物の1階には、「Javiet Foods Market」という程々に日本で手に入る日本の食品があります。
ちょっとしたものなら事足りるくらいの充実度です。

また、すぐ隣には美味しく、安心の鳥肉と卵を置いている「naturally(ナチュラリー)」が、これまた徒歩30秒くらいのところにOpenしています。

では、周りの雰囲気から、部屋の様子をYouTube動画でお確かめください。



また、このアパートの1階には日本の食品も数多く取り入れた「Javiet Foods Market」というスーパーがあります。
その店内の様子を次のYouTube動画でご確認ください。






お問い合わせはこちら

La Grace Buildingの全容 アパートの入り口の様子 入り口の左がエントランス、右が地下駐車場への通路になっています 地下の駐輪場です 1階にはスーパー「Javiet Foods Market」があります 全て148㎡、圧巻の広さです ダイニングテーブル越しに見るキッチン ビルトインオーブンとIHクッキングヒーターが標準装備です リビングルームとダイニングスペース これでもサブベッドルーム 特注鏡付きの洗面 家具は全て色調を合わせたオーダメイドです 全ての部屋が3ベッドルームです サブベッドルームとは思えない広さ 広いシャワースペース「バスタブも入れる事が可能です」 メインベッドルームにもバルコニーがついています バルコニーはゆったりサイズです スッキリとしたリビング・ダイニング・キッチン 窓が大きく開放されていて、室内は明るいです L字型の使いやすいキッチン リビングと3つのベッドルームを繋ぐ広い廊下

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。