ISN Serviced Office

T y p eレンタルオフィス
物 件 名ISN Serviced Office
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地519 Kim Ma Str, Ba Dinh Dist, Hanoi
面  積14 m² ~ 23 m²(※「住所」と「電話番号」だけの取得の為の「Virtual Office」から「Shared Office(机と椅子だけ)」の料金体系もあります。詳しくは下記の「お勧めポイント」参照)ください。オフィススペースの区割りはお客様の要望に合わせて可変です。詳しくは当社までお問い合わせください。)
建物規模21階建てオフィスビル(VIT Tower)の9階の1フロア
築年数2008年
家  賃847$ ~ 1,391.5$(m²単価:60.5$)
(税金・管理費・電気代込み(エアコン電気代含む))
最低契約期間3ヶ月
フリーレント期間無し(レンタルオフィスなので既にオフィススペースは完成しています)
手付金1ヶ月(保証金の一部に充当可)
保証金2ヶ月
前家賃3ヶ月
その他の支払項目時間外の電気使用料、電話通話料、コピー代(無料超過分)、会議室使用料などは利用頻度に合わせて請求
利用可能時間
曜日:
月、火、水、木、金、土
時間帯(平日):
08:00 ~ 18:00
時間帯(土曜日):
08:00 ~ 12:00
時間外利用規則:
事前通知で日曜日の利用も可能です。
利用可能設備エアコン、給湯スペース、インターネットサービス、固定電話、FAX、駐車場、室内清掃サービス

◆個室プラン、Shared Office(机と椅子だけ)プランについて
※以下が家賃に含まれています。

・机椅子、棚、電話機(専用番号)、エアコン完備
・エントランスへのネームプレート制作(別途費用要)
・ビジネスライセンス取得のための住所提供
・受付サービス
・外出時の留守番電話対応
・FAX受信サービス
・郵便、小包受け取り代行
・インターネット環境(WIFI)
・パントリースペースの利用(お茶、コーヒー、ミネラルウォーター)
・会議室使用(月4時間まで無料、5時間目以降は10ドル/時)
警備員常駐
受付あり(日本語・英語対応可)
発電機あり(100%バックアップします)
日本企業入居率
お勧めポイント
ベトナムハノイのKim Maエリアに珍しい「レンタルオフィス」が登場しました。

オフィス内の様子や周りの風景は、
Kim Maエリアに出来た新しいサービスオフィス「ISN Serviced Office」のご紹介
をご参照下さい。

2008年竣工の「VIT Tower」の9階の1角に7部屋とSharedスペース(椅子と机だけのオフィス)1部屋の合計たった8部屋です。
場所はKim Maですから、毎度毎度の昼食には困らないほどの充実度。
日本食レストランが集積しているエリアです。

レンタルオフィスは通常の事務所と違い、
  • 短期間利用が可能(3ヶ月~)
  • 内装工事が不要(パソコンだけ持ち込めばその日から仕事ができます)
  • 会社設立に必要な手続きに早く入れる
  • 数人規模の小スペースでオフィス契約が可能な為、家賃を低く抑えることができる
というメリットがあります。
今回ご紹介するサービスオフィス「ISN Serviced Office」には次の3種類のオフィスプランがあります。
  1. 個室スペースプラン
  2. Shared Office(机と椅子だけ)プラン
  3. Virtual Office(住所を入手する為だけ)プラン
では順にサービス内容とその家賃額をご説明します。

◆個室スペースプラン(60,5ドル/㎡/月;税込)

まずそれぞれの個室スペースをご紹介します。
家賃額は、税金と時間内電気代全てを含めた額です。
  • Room1(13㎡):ここはスタッフ用倉庫で今回の賃貸の対象外です
  • Room2(16.5㎡;窓無し):999ドル/月
  • Room3(19㎡):1,317ドル/月
  • Room4(24,5㎡):Shared Office
  • Room5(23㎡):1,493ドル/月
  • Room6(14㎡;窓無し):847ドル/月
  • Room7(14㎡):909ドル/月
  • Room8(20,5㎡):1,331ドル/月
  • 会議室(16,5㎡)
スタッフルームとShared Officeの2室を除き、個室スペースは6部屋です。
微妙に㎡単価と室内面積をかけ算しても合わないのは、日当たりや窓の広さ等を家賃に入れて調整しているからです。

では、この個室プランの家賃に含まれるサービスを以下に列記します。
  1. デスク、椅子、棚、電話機
  2. ビジネスライセンス取得の為の住所提供
  3. エントランスのネームプレート(制作費は別途いただきます)
  4. 受付サービス
  5. 外出時の留守番電話対応(専用電話番号または内線電話番号の利用者様のみ)
  6. FAX受信サービス
  7. 郵便、小包受け取り代行
  8. インターネット接続(WiFi;更に高速接続を希望される場合はプラス20ドル)
  9. パントリースペースの利用(お茶、コーヒー、ミネラルウォーター)
  10. 小会議室 月4時間まで(超過分は10ドル/時で精算)
  11. コピー機の利用(A4モノクロ 200枚/月まで、モノクロ超過分は0,15ドル/枚、カラー1枚は0,3ドル)
  12. 利用可能時間内の電気代(エアコン、照明、電源使用)
  13. 駐車料金は家賃に含まれません(車両1台100ドル、バイク1台10ドルから)
ISN Serviced Officeの「電話サービス」についてご説明します。
有料サービスとなります。
サービスは次の2種類を選択していただきます。
  1. 室内まで直接お客様とやりとりできる「専用回線」を引くか
  2. 一旦受付で受けて「内線電話」として回してもらうか
【専用回線(専用電話番号を持つ)の場合】
  • 基本料金:23ドル/回線/月
  • システム設定費用:30ドル(初回のみ)
  • 通話料金:実費
【内線電話(代表番号を使用する)の場合】
  • 基本料金:23ドル/回線/月
  • システム設定費用:無料
  • 通話料金:実費

区割りは比較的ゆったりとしています。
1人から2人といった少人数から、4人から6人とまとまった広さが確保できるのが売りの一つです。

◆Shared Office(机と椅子だけ)プラン(220ドル/月;榮込)

会社設立を安く抑える為に、机と椅子だけのプランもあります。
図書館の自習室のような雰囲気で毎月220ドルを払うだけで会社設立が可能です。
まだスタッフも採用していない時、日本人一人で少しパソコン仕事ができればそれでいいというケースの場合、Shared Officeも有りだと思います。

なお、このShared Officeプランの220ドルに含まれますサービスは、先の個室プランと全く同じです。
お一人での会社設立の場合、メリットは大きいかと思います。

◆Virtual Office(住所を入手する為だけ)プラン(22ドル/月~;税込)

更に安い単価で会社設立を狙いたいとお考えの方。
机や椅子といった実態の無いオフィスです。
詰まり、
  1. ビジネスライセンス取得の為の住所提供
  2. エントランスのネームプレート(制作費は別途いただきます)
  3. 郵便、小包受け取り代行
これだけのサービスです。
この3つのサービスで月22ドルの家賃です。

Virtual Office(バーチャルオフィス)プランでも、専用電話を利用できたり、インターネットを利用できたり、会議室が使えたりするオプションを付加すると、22ドルから上がっていきます。

6部屋の個室に机と椅子だけのスペース、全くスペースを持たないVirtual Office(バーチャルオフィス)と幅広くお客様のご予算に見合ったタイプを選択していただければ良いかと思います。

Kim Maエリアに登場した、新しいサービスオフィス(レンタルオフィス)。
これからベトナムハノイに進出を検討される企業様にお勧めです。

では、最後にオフィスの様子をYouTube動画でお確かめ下さい。


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VIT Towerの全容 VITが出来て7年あまり、9階のオフィス内は改装済みです 9階のエレベーターホール DaewooホテルとLOTTEがすぐ目の前です オフィス内の専用廊下 共用サービススペース ハノイの日本人街に建つ「VIT Tower」の9階になります ゆったりとしたスペース 明るいオフィスです(19㎡) 北側にKim Ma通りがあります 机や椅子の増加は交渉です 全ての家具は新品からお使いいただけます Shared Office「一つ一つのブースが1企業になります 集中して事務処理をするのにもってこいの「オフィススペース」 お手洗い 小会議室 フロアマップ

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。