Daeha Business Center

T y p e事務所
物 件 名Daeha Business Center
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地360 Kim Ma St., Ba Dinh District, Ha Noi
面  積25 m² ~ 1100 m²(1フロア:1.100㎡、標準は100㎡以上、25㎡から100㎡の間のスペースもあり)
建物規模16階建て(全フロアオフィススペース)
築年数1996年
家  賃900$ ~ 39,600$(m²単価:36$)
(税金・管理費・エアコン電気代込み)
最低契約期間1年~3年
フリーレント期間1ヶ月(契約面積によって更に長い期間の交渉は可能です)
手付金1ヶ月(保証金の一部に充当可)
保証金3ヶ月(契約満了時に返却されます)
前家賃1~3ヶ月
その他の支払項目インターネット利用料(お客様側でプロバイダーと直接契約していただきます)、電話通話料+FAX使用料、電気代(照明とコンセント、エアコンの時間外は利用した分だけ請求)
利用可能時間
曜日:
月、火、水、木、金、土
時間帯(平日):
07:00 ~ 19:00
時間帯(土曜日):
07:00 ~ 12:00
時間外利用規則:
※事前通知で日曜日の利用も可能です。

※24時間使用も事前通知があれば可能です。

※時間外でもエアコンは利用できます。
-利用可能時間内:エアコンの電気代は賃料に含まれています。
-時間外利用:事前予約で可能(電気代がかかってきます;15$/1時間/1ルームで計算)
利用可能設備エアコン、給湯スペース、駐車場
車両は1台まで無料  スクーターは10台まで無料
※エアコンは「冷房だけ」です。
※スクーターの無料駐車可能台数は10台ですが、契約面積が100㎡以上に限ります。
100㎡を切った面積の場合は駐車台数が少なくなります。
※照明、電源利用の電気代は家賃に含まれます。

※インターネット・固定電話利用はお客様で直接契約を結んで支払っていただきます。

※エレベーター4基あり(さらに荷物のエレベーターが1基あり)

※給湯室(Pantry)あり
※退去時は室内の原状復帰義務があります。
警備員常駐
受付有り
発電機有り(エレベーター、照明、パソコン電源はOK、エアコンはバックアップしません)
日本企業入居率7%
お勧めポイント
ご紹介物件の周りの様子や各フロアの雰囲気は、

Daeha Business Center(オフィス事務所)の魅力について

のビデオ動画参照してください。

Kim Maエリアに古くから建つオフィスビル。元々は韓国のDaewooグループ(70%)とベトナムの国営企業(30%)との合弁でこのオフィス棟(Daeha Business Center)や隣のDaewoo Hotelを経営していましたが、現在は韓国のDaewooグループの持ち分70%をベトナム企業に売却したことで、100%ベトナム企業で運営をすることになっています。

企業がテナントとしてオフィスを選ぶ場合何を重要視するか、その一つに、

「誰にも分かるオフィスビルの知名度」

があると思います。

お客様にビル名だけを説明してすぐに理解してもらえること、
ローカルスタッフを採用し易いくらい名が通っていること、

これはオフィス選びに欠かせない項目かと思います。
このDaeha Business CenterはKim Maエリアに昔から有るランドマーク的なオフィスで、日本のJICAさんの事務所が入っていたこともあり、広く日本人にはその名が浸透しています。

すぐ目の前にできたLOTTE CENTER HANOIのオフィスに比べると、家賃は低いことは間違い有りません。

「LOTTEにはさすがに手が出ないが、格式のある有名なオフィスを検討したい」

そんな企業様にはお勧めのオフィス物件です。
直ぐ隣が「Daewoo Hotel」なので急な出張者も吸収できるのは便利です。


お問い合わせはこちら

Daeha Business Centerの全容 1階の様子 1階の受付エントランスホールの様子 1階テナントはOCEAN BANKです 立地はKim Maの真ん中です 同じ敷地にDaewoo Hotelがあります JICAさんが出た後の1フロア(1.100㎡) 16階の1フロアの空き状況 コンクリートの打ちっ放しのスケルトンスペース「1フロアそのままの広いスペースが確保できます」 200㎡ほどのまとまったスペースもあります 50㎡の小スペースも対応してくれます 50㎡ほどのスペースでも契約できます 元のテナントが残していったガラスのパーテーションも利用したい場合は交渉できます スペースの区切りも相談にのってくれます パントリーも1フロアに必ず付きます お手洗いの仕様 すぐ目の前はLOTTE CENTER HANOIです

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。