| T y p e | 事務所 | |
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| 物 件 名 | Daeha Business Center | |
| エ リ ア | Ba Dinh（バーディン）地区 | |
| 所 在 地 | 360 Kim Ma St., Ba Dinh District, Ha Noi | |
| 面 積 | 25 m² ～ 1100 m²（1フロア：1.100㎡、標準は100㎡以上、25㎡から100㎡の間のスペースもあり） | |
| 建物規模 | 16階建て（全フロアオフィススペース） | |
| 築年数 | 1996年 | |
| 家 賃 | 900＄ ～ 39,600＄（m²単価：36＄） （税金・管理費・エアコン電気代込み） |
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| 最低契約期間 | 1年～3年 | |
| フリーレント期間 | 1ヶ月（契約面積によって更に長い期間の交渉は可能です） | |
| 手付金 | 1ヶ月（保証金の一部に充当可） | |
| 保証金 | 3ヶ月（契約満了時に返却されます） | |
| 前家賃 | 1～3ヶ月 | |
| その他の支払項目 | インターネット利用料（お客様側でプロバイダーと直接契約していただきます）、電話通話料＋FAX使用料、電気代（照明とコンセント、エアコンの時間外は利用した分だけ請求） | |
| 利用可能時間 |
曜日：
月、火、水、木、金、土
時間帯（平日）：
07:00 ～ 19:00
時間帯（土曜日）：
07:00 ～ 12:00
時間外利用規則：
※事前通知で日曜日の利用も可能です。
※24時間使用も事前通知があれば可能です。 ※時間外でもエアコンは利用できます。 -利用可能時間内：エアコンの電気代は賃料に含まれています。 -時間外利用：事前予約で可能（電気代がかかってきます；15＄/1時間/1ルームで計算） |
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| 利用可能設備 | エアコン、給湯スペース、駐車場 車両は1台まで無料 スクーターは10台まで無料 ※エアコンは「冷房だけ」です。 ※スクーターの無料駐車可能台数は10台ですが、契約面積が100㎡以上に限ります。 100㎡を切った面積の場合は駐車台数が少なくなります。 ※照明、電源利用の電気代は家賃に含まれます。 ※インターネット・固定電話利用はお客様で直接契約を結んで支払っていただきます。 ※エレベーター４基あり（さらに荷物のエレベーターが１基あり） ※給湯室（Pantry）あり ※退去時は室内の原状復帰義務があります。 |
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| 警備員 | 常駐 | |
| 受付 | 有り | |
| 発電機 | 有り（エレベーター、照明、パソコン電源はOK、エアコンはバックアップしません） | |
| 日本企業入居率 | 7％ | |
| お勧めポイント | ご紹介物件の周りの様子や各フロアの雰囲気は、
Daeha Business Center（オフィス事務所）の魅力について のビデオ動画参照してください。 Kim Maエリアに古くから建つオフィスビル。元々は韓国のDaewooグループ（70％）とベトナムの国営企業（30％）との合弁でこのオフィス棟（Daeha Business Center）や隣のDaewoo Hotelを経営していましたが、現在は韓国のDaewooグループの持ち分70％をベトナム企業に売却したことで、100％ベトナム企業で運営をすることになっています。 企業がテナントとしてオフィスを選ぶ場合何を重要視するか、その一つに、 「誰にも分かるオフィスビルの知名度」 があると思います。 お客様にビル名だけを説明してすぐに理解してもらえること、 ローカルスタッフを採用し易いくらい名が通っていること、 これはオフィス選びに欠かせない項目かと思います。 このDaeha Business CenterはKim Maエリアに昔から有るランドマーク的なオフィスで、日本のJICAさんの事務所が入っていたこともあり、広く日本人にはその名が浸透しています。 すぐ目の前にできたLOTTE CENTER HANOIのオフィスに比べると、家賃は低いことは間違い有りません。 「LOTTEにはさすがに手が出ないが、格式のある有名なオフィスを検討したい」 そんな企業様にはお勧めのオフィス物件です。 直ぐ隣が「Daewoo Hotel」なので急な出張者も吸収できるのは便利です。 では、このオフィス物件の周りの雰囲気室内の様子などを、次のYouTube動画にてお確かめください。 【オフィスの周りの様子】 【オフィススペース①】 【オフィススペース②】  |
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