Indochina Plaza Hanoi

T y p e事務所
物 件 名Indochina Plaza Hanoi
エ リ アCau Giay(コウザイ)地区
所 在 地241 Xuan Thuy Road, Cau Giay District, Hanoi
面  積70 m² ~ 1300 m²(1フロアトータルで1.300㎡あります)
建物規模15階建て(1階~4階:商業フロア、5階~15階:オフィススペース)
築年数2012年9月
家  賃1,848$ ~ 34,320$(m²単価:26.4$)
(税金・管理費・エアコン電気代込み)
最低契約期間3年
フリーレント期間1ヶ月(契約面積によって更に長い期間の交渉は可能です)
手付金1ヶ月(保証金の一部に充当可)
保証金3ヶ月(契約満了時に返却されます)
前家賃3ヶ月毎
その他の支払項目インターネット利用料(お客様側でプロバイダーと直接契約していただきます)、電話通話料+FAX使用料、電気代(照明とコンセント、エアコンの時間外は利用した分だけ請求)
利用可能時間
曜日:
月、火、水、木、金、土
時間帯(平日):
08:00 ~ 18:00
時間帯(土曜日):
08:00 ~ 12:30
時間外利用規則:
※事前通知で日曜日の利用も可能です。
※24時間使用も事前通知があれば可能です。
※時間外でもエアコンは利用できます。
利用可能設備エアコン、給湯スペース、駐車場

※駐車料金は有料(月極110ドル/1台)、スクーターの駐車料金は月極で5.5ドル/1台
※エアコンの電気代は上記利用時間内は無料(時間外の利用料金は契約面積により下記のように単価は変わります。
・200㎡以下:13.2ドル/時間
・200㎡~500㎡:17.6ドル/時間
・500㎡以上:22ドル/時間
※照明、電源利用の電気代は賃料に含まれません。使った分だけ請求となります。
※インターネット・固定電話利用はお客様で直接契約を結んで支払っていただきます
※エレベーターは契約利用者用4基+荷物用エ
警備員常駐
受付有り
発電機有り(100%Back Up可能)
日本企業入居率60%
お勧めポイント
ハノイ西部の新築オフィスビルのご紹介です。

ハノイのオフィス賃料は「西低東高」。
ただ、高級感を売りにしているKeangnam Hanoi Landmark Towerは31ドル/㎡とAクラス故に強気の家賃設定でした。

ほぼ同じエリアのIndochina Plaza Hanoiは標準スペースで26.4ドル/㎡
もちろんオフィスの周りを取り巻く環境は、間違い無く「社員の採用がすすむ」魅力的な商業施設が集積しています。

・Citimart(スーパーマーケット)
・Highland Coffee(カフェ)
・SushiBar(寿司バー:日本食レストラン)
・PizzaHat
・Burger King(ハンバーガーショップ)
・TOUS les JOURS(美味しい焼きたてパン屋さん)
・KFC(ケンタッキーフライドチキン)
・Levis(ジーンズショップ)
・NIKE(スポーツショップ)
・フィットネスジム「Elite」

大学街でもあり、若者達には大変人気のあるエリアです。
お客様にとってのAクラスオフィスとは何か。
いろんな尺度がありますが、大切な要素の一つとして、

「ローカルスタッフを採用し易い魅力的な環境が備わっていること」

だと思います。
このIndochina Plaza Hanoiの敷地に一歩足を踏み入れれば分かると思います。
確実に若者が働きたいと思うエリアです。

大手日本企業も続々契約しているオフィス。
投資会社はアメリカと日本の合弁です。
安心してご契約していただけます。

最低区割り面積は120㎡から。
しかし、場合によっては70㎡くらいに区割りできるスペースもあります。
詳しくはお問い合わせください。


お問い合わせはこちら

より大きな地図で ハノイ西部の新築オフィスビル「Indochina Plaza Hanoi」のご紹介 を表示

ツインタワーのアパートメント棟とオフィス棟そして商業施設がが混在する開発物件です 「Indochina Plaza Hanoi」の全容 2012年9月に完成した新築のオフィスです オフィスの玄関先はタクシーの進入路になっています 敷地内には日本食レストラン、カフェ、ファーストフード、スーパーと働く社員さんが喜ぶ施設がたくさん有ります 「Indochina Plaza Hanoi」の正面玄関 1階受付エントランス 石のモニュメントをイメージした斬新なエレベーターホール タッチパネル式のエレベーター指示ボード パントリースペースももちろん用意されています 清潔に清掃されたお手洗い 1フロア1.300㎡のスペースです 全てのスペースに窓がつく設計です 地下駐車場「2フロアありますのでスペースは充分です」

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。