| T y p e | サービスアパート | |
|---|---|---|
| 物 件 名 | Xuan Hoa Apartment（535Kim Ma） | |
| エ リ ア | Ba Dinh（バーディン）地区 | |
| 所 在 地 | So19 ngo 535Kim Ma, Ba Dinh DIst, Hanoi | |
| 面 積 | 50 m² ～ 75 m²（1bed、2bedの2タイプ） | |
| 間 取 | 1LDK,2LDK | |
| 設 備 | 家具・電化製品一式、電子レンジ、乾燥機機能付き洗濯機、炊飯器、2wayエアコン（冷暖房）、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク（80L）、バルコニー付き、TOTOのウォシュレット ※停電時のBack Up設備はありません |
|
| 竣 工 年 | 2012年竣工（2023年2月大改装） | |
| 家 賃 | 770＄ ～ 1,320＄（税金＋管理費＋サービス込み） | |
| お勧めポイント | 千葉の木更津から進出された日系100％の小売店「富分スーパー」、そしてレストラン事業は直ぐ近くの「お富さん」でスーパーと飲食店を経営されています。
また、My Dinhエリアの韓国街にもその美味しい味が響いている、焼き鳥レストラン「炭ぼうず」等々。 Kim Maエリアの中でも、特に「535 Kim Ma通り」は、「飲食店」「日系スーパー」、そして日本人単身者向けのリーズナブルなサービスアパートが、静かに軒を連ねているエリアなんです。 また、通りを突っ切ると「Ngoc Khanh湖」が広がり、その湖畔沿いの道はちょっとしたジョギングコースになっています。  今日ご紹介するこのサービスアパート、実は私も以前1年ほど住んだことのあるんです。 ここは、「Xuan Hoa」という名前の日本人向けアパートをシリーズで建てて賃貸経営をしています。 外国人に対する対応は、一通り経験がありますので、大きく外れることはありません。 私が以前契約したときの間取りと多少違っています。 一番大きな違いは、 リビングの側面に窓が付くこと です。 実は、私がこのアパートを1年で更新せずに退去した理由は、リビングに窓がなく（昔は奥のベッドルームだけにしか窓がありませんでした）、何となく暗かったんです。 暗いリビングは、やっぱりダメですね。 しかしです。 今回リノベート済の部屋を見ると、なんとリビングに窓が付いています。 さすがですね。 見事に問題点をクリアしていました。   あとは、このアパートの両隣の隣地に建つ建物が、 ・北隣はセットバック通路に面しているので建物は無く、窓を設置することが出来るようになっています ・南隣は「あみゅーずめんと」というダーツ＆スナックで、建物は3階までしかありません。 そうなんです。 両隣はびっしりと壁をくっつけて建っているのではないのです。 では、便利な535 Kim Ma通り沿いの大改装新築サービスアパートの詳細をご紹介します。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。 詳しくはハノイリビングまでお問合せください。 では、1ベッドルーム（50㎡）と2ベッドルーム（75㎡）の2つの部屋の違いを、写真とYouTube動画でご紹介していきます。 ◎1ベッドルームの室内（50㎡）    側面に窓を切り、一気にリビングが明るくなりました。 これならずっとリビングで仕事ができます。 では、1ベッドルーム（50㎡）の室内風景と、アパート周りの様子を、次のYouTube動画でお確かめください。 続いて2ベッドルーム（75㎡）の室内をご紹介します。 ◎2ベッドルームの室内（75㎡）   この2ベッドルームは、入り口からリビングまでが長い廊下があり、その廊下沿いに「サブベッドルーム」と「バスルーム」が配置されています。  では、2ベッドルーム（75㎡）の室内の様子を、次のYouTube動画でお確かめください。 さて、このアパートにお勧めしたい「ここに住むのに適したお客様」とはどんな背景の方でしょうか。
やはり、Kim Maエリアに固まってお住まいのお客様が多いと思います。 ただ、大きく分けて、
富分スーパーさんが、「535 Kim Ma店」と「リンラン通り店」の2店舗を運営されていますが、全くお客様はかぶらないほど、住み分けておられます。 会社の同僚様が535Kim Ma通り（Kim Ma通り以南）界隈に固まってお住まいであれば、今回ご紹介するサービスアパートはちょうど同じ社用車でピックアップを受けて、通勤し易いのではないかと思います。 ご検討ください。  |
|
