ハノイの和食飲食店街で且つ日本人が多く住む、Kim Maエリアの「Linh Lang（リンラン）通り」界隈。
Linh Lang通りから日本大使館前の大通り「Lieu Giai通り」まで東西に抜ける道が「Kim Ma Thuong通り」です。
Linh Lang通りの繁華街から、ほんの少し「徒歩圏で離れた通り」で、日本人の単身者が多くお住まいのエリアです。
この通り沿いに2025年2月に新築・竣工したサービスアパートのご紹介です。
1階は広い受付レセプションがあります。
このスペースは店舗として後ほど賃貸に出てくるかと思います。
このアパートの住人にもメリットのあるお店、例えばコンビニなどは受け入れられますね。
9階建て、全室32部屋の中規模サービスアパートです。
- 地階：駐車駐輪場＆Gym（設置予定）
- 1階：受付レセプション（店舗スペースあり）
- 2階：レンタルオフィス
- 3階～9階：サービスアパート
アパートの目の前には、小野さんが仕切る美味しいお番菜和食料理店「郡内 小野屋」が、またすぐ隣には、日本人女性がカウンターに立つ繁盛店「すなっく 依々恋々」がひっそりと開業しています。
新築ですので「電化製品も最新型」で揃えています。
省エネ（インバーター）タイプなので、電気代のランニングコストが低く抑えられますね。
では、サービスアパートの概要をご覧下さい。
- 【物件番号】K-0373
- 【物件名】Sun Residences Hotel and Apartment
- 【エリア】Ba Dinh（Kim Ma）エリア
- 【住所】63 P. Kim Mã Thượng, Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội
- 【賃料・面積】
・1bed（30～45㎡；26部屋）：860＄～935＄
・2bed（65㎡；6部屋）：1,265＄～1,320＄
※当社の表記家賃額は「税金に加え全てのサービスを含めた家賃額」です。
インクルードサービスすら明らかにせず、プロモーション時の極端な最安値表示しか掲載していないサイトにはご注意ください。
- 【建物規模】9階建て全室32部屋の中規模サービスアパート
・地階：駐車駐輪場＆Gym（設置予定）
・1階：受付レセプション
・2階：レンタルオフィス
・3階～9階：サービスアパート
- 【竣工年】2025年2月
- 【家賃にインクルードされているサービス】
・税金（レッドインボイスは出ます）
・管理費
・ハウスキーピングサービス（週3回の室内清掃、洗濯、アイロン掛け、ゴミ出し）
・リネン交換（ベッドシーツ、枕カバー；週1回）
・インターネット使用料（光インターネット；WIFI付き）
・日本番組視聴料（12CH）
・飲み水ボトル代（19Lのガロン3本まで）
※テレビはSmartTVですので、YouTubeやNetflixなどご自身のアカウントでログインして視聴することができます。
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。
【1ベッドルーム（30～45㎡）の室内写真】
先ず1ベッドルーム（30㎡～45㎡）の室内をご紹介します。
全室32部屋有る内、1bedは26部屋で、ほぼこの単身向けの間取りで占められます。
特筆すべきは、全部の部屋のバスルームに「洗い場」と「バスタブ」があります。
おまけにお湯はセントラルヒーティングです。
毎日肩まで浸かって温まっていただけます。
そして家賃額は1,000＄を切ります。
Kim MaエリアのLinh Lang通り近くで、「新築＋1,000＄を切る家賃」は珍しいですね。
では、1ベッドルームの室内風景を次の動画でお確かめください。
次に2ベッドルーム（65㎡）のお部屋をご紹介します。
全室32部屋の内、6部屋だけの稀少なお部屋です。
【2ベッドルーム（65㎡）の室内写真】
単身者あるいはご夫婦の為のお部屋です。
バスルームがとにかく充実していますね。
必ずバスタブと洗い場（2bedはグラスシャワー）が付きます。
そして、お湯はセントラルヒーティングです。
では、2ベッドルームの室内動画をご覧下さい。
あと、Gymですが地下駐車場の1角に設置予定です。
少しお待ちください。
ランドリースペースをご紹介します。
このアパートの室内には「洗濯機」がありません。
9階の最上階に複数台「洗濯機」と「乾燥機」があります。
ハウスキーピングサービスの中で「週3回」洗濯とアイロン掛けをキーパーさんがやってくれます。
ですが、ご自身で洗いたい時は、9階に上がって空いていれば自由に洗濯機と乾燥機をご利用いただけます。
最後に。
このサービスアパートに合うお客様像をご説明します。
- Kim Maエリアのオフィスへ通勤される単身者かカップル様
- 既にKim Ma、Linh Langエリアにお住まいの同僚の方々と。同じ社用車のピックアップを受けて郊外の工業団地へ通勤される単身者かカップル様
- Linh LangやPhan Ke Binh通りに店舗を持たれている店主様のお部屋として
新築（2025年2月築）でお安いサービスアパートのご紹介です。
