| T y p e | サービスアパート | |
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| 物 件 名 | 15_17 Le Ngoc Han Apartment | |
| エ リ ア | Hai Ba Trung（ハイバーチュン）地区 | |
| 所 在 地 | 15-17 P. Lê Ngọc Hân, P, Hai Bà Trưng, Hà Nội | |
| 面 積 | 90 m² ～ 100 m²（全室2bed） | |
| 間 取 | 2LDK | |
| 設 備 | 家具・電化製品一式、電子レンジ、乾燥機機能付き洗濯機、SHARP製炊飯器、ダイキン製2wayエアコン（冷暖房）、東芝製Waterサーバー、Munchen Gutmann製IHクッキングヒーター、Munchen Gutmann製食器洗浄機、Munchen Gutmann製ビルトインオーブン、TOTOのウォシュレット ※お湯はセントラルヒーティングでシャワースペースと洗い場セパレート ※停電時のBack Up設備はありません |
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| 竣 工 年 | 2024年1月 | |
| 家 賃 | 1,230＄（税金・管理費、サービス込み） | |
| お勧めポイント | 場所はHai Ba Trung（ハイバーチュン）区内。
「ハノイの銀座」と私が勝手に命名している、一番地価の高い「オペラ劇場」前からPhan Chu Trinh通りを真っ直ぐ南下した先に建つサービスアパートです。 ということは、日系企業のテナントがひしめき合う「CornerStone Building」や「Sun Red River」といった日系が運営するオフィスビルまで、なんと徒歩で行き来できる距離なんです。  CornerStone Buildingに通勤されるお客様から、「近くのサービスアパートを紹介して欲しい」というお問合せは、毎年決まった数いただきます。 オフィスの場所は、官庁街なので気の利いたサービスアパートが少ない中、少し歩けばこんなアパートがあるのです。   2024年1月に新築竣工したばかり。 9階建てで全室6部屋だけの小規模サービスアパートです。 1フロアに2部屋だけの「気の使わない設計」です。
全室に使われている建材や家具・電化製品は、オーナーが選び、自分達の部屋と同じものです。 富裕層が目利きで選んだものに囲まれた住まいです。 どれも及第点を出せるレベルのものばかりです。     キッチン機器は、ドイツのMunchen Gutmann製で固められています。 「ビルトインオーブン」「ビルトイン食器洗浄機」「IHクッキングヒーター」など全て同じドイツ製です。 バスルームもこだわっています。 お湯はセントラルヒーティングで、バスタブ付き、洗い場付きです。 毎日肩までゆったりと浸かっていただけます。 では気になる家賃ですね。 下記に詳細情報をまとめます。
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。 弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。 詳しくはハノイリビングまでお問合せください。  90㎡の2ベッドルームで家賃が1,230＄（税金＋サービス込み）です。 これはCornerStone BuildingやSun Red Riverにある会社に通勤される方の単身者向けのご予算に充分収まる家賃です。 家具や電化製品も新調してくれていますので、綺麗な状態でご利用を開始していただけます。 また、電化製品が最新であるメリットは、 「省エネタイプ」で統一されていること です。 電気代のランニングコストを抑えてくれます。 では、アパートの周りの様子と室内の雰囲気を、次の動画でお確かめください。 動画の中でもお伝えしていますが、新築に近い状況で、90㎡の広さにも関わらずこの家賃です。 その安さの理由は、「窓の開口部の広さ」があるかもしれません。 別に気にはならない方には、掘り出しモノなお部屋かと思います。 最後に。 このアパートをお勧めしたい「お客様像」をまとめておきます。
ご参考にしてください。  |
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