| T y p e | サービスアパート | |
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| 物 件 名 | LE PURO Apartment | |
| エ リ ア | Ba Dinh（バーディン）地区 | |
| 所 在 地 | 87 Linh Lang Str, Ba Dinh Dist, Hanoi | |
| 面 積 | 45 m²（全室Studioタイプ） | |
| 間 取 | Studioタイプ | |
| 設 備 | 家具・電化製品一式、電子レンジ、炊飯器、2wayエアコン（冷暖房）、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク（30L） ※停電時のBack Up設備はありません |
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| 竣 工 年 | 2023年2月 | |
| 家 賃 | 630＄ ～ 720＄（税金＋管理費＋サービス込み） | |
| お勧めポイント | Kim Maエリアの「Linh Lang通り沿い」の好立地に建つ、1階2階がワイン・タバコの専門店、そしてBarがテナントとして入るサービスアパートです。
フロア構成は、 ・1階：ワインとタバコの専門店 ・2階：Night Bar ・3階～6階：サービスアパート ・7階～8階：オーナーのオフィス 1階のワインとタバコのお店の入り口と、アパートの住人の皆さんが出入りする入り口は別にしています。 ワイン・タバコ専門店と2階のBarはLinh Lang通り側からの出入りで、 住人は裏の扉から出入りしていただきます。 よく、こんな良い立地にアパートを持ってきたものです。 Linh Lang通りに入った直ぐに和食料理店「匠」や富分スーパーなどが「特等席」を抑えていますが、その並びの直ぐ近くです。 抑える事すら難しい人気の高い場所、オーナーの力量が推し量られます。   この辺りはワイン店だらけです。 ここまで要らないだろうと思いますが、何故かお金持ちのベトナム人は「ワイン専門店」と「シガーショップ」をやりたがりますね。 全室たった8部屋の小規模サービスアパートです。 1フロアに2部屋の構成、両方とも45㎡のStudioタイプです。   45㎡のStudioタイプとなると、写真を見ていただけると分かりますが、こじんまりとして、手を伸ばせば何でも手が届く使いやすい間取りです。 空調効率の良さげな面積、完全単身向けのアパートで、立地条件は抜群です。 1つ気になるのは、室内に洗濯機が入っていないということ。 洗濯機と乾燥機は最上階に設置されていて、空いていればいつでも利用出来ます。 ただ、ハウスキーピングサービスが週3回入り、「掃除と洗濯」をやってくれます。
キーパーさんが週3回洗濯して、室内に持ってきてくれますので、恐らく皆さんが洗濯を自らする必要はほぼないかと思います。 アパートオーナーが上の階に住まれます。 自ら住むアパートですから、ある程度お金を掛けて建物と設備を作ってくれています。 では、詳細情報をご覧下さい。 【物件番号】K-0187 【賃料・面積】 Studio（45㎡）：630＄～720＄ ※当社の表記家賃額は「税金に加え全てのサービスを含めた家賃額」です。 インクルードサービスすら明らかにせず、プロモーション時の極端な最安値表示しか掲載していないサイトにはご注意ください。 【設備】家具・電化製品一式、電子レンジ、炊飯器、2wayエアコン（冷暖房）、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク（30L） ※停電時のBack Up設備はありません 【建物規模】8階建て全室8部屋の小規模サービスアパート 【竣工年】2023年2月 【家賃にインクルードされているサービス】 ・税金（レッドインボイスは出ます） ・管理費 ・ハウスキーピングサービス（週3回の掃除、洗濯、お皿洗い） ※アイロン掛けはつきません（洗ってたたんで持ってくるまで） ・リネン交換（ベッドシーツ、枕カバー；週1回） ・インターネット使用料（光インターネット；WIFI付き） ・水道料金は1部アパート負担です ※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。 弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。 詳しくはハノイリビングまでお問合せください。    45㎡の室内にあるものは、単身者が生活する為に必要なものは全て網羅されています。 しかし、
つまり、何が言いたいかというと、 家賃が加算されてしまうモノ一切を排除して、極力家賃を下げている サービスアパートだということです。 維持経費がかかるサービスは無しにし、1,000＄を大きく下回る家賃を実現してくれています。 どんなに立派な設備があっても、予算オーバーだと住めません。 しかし多くの意見を聞くと、 「虫とか嫌いだから、なるべく新しい、できれば新築のアパートに住みたい」 これだけは必須条件として捉えている方が多いですね。 新しければ、温水ウォシュレットは我慢する。 ノズル方式のヒップシャワーがあるからそれでOK、そうなります。 この立地で、新築で、且つ630＄～720＄の家賃（税金＋サービス込み）です。 この界隈では安い部類に入るサービスアパートです。 では、アパートの周りの様子と室内の雰囲気を、次のYouTube動画でお確かめください。 では、このアパートに見合うお客様はどんな方々でしょう。 次のような方にお勧め出来ると思います。
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