ハノイの「へそ」に位置する、まさにハノイの中心街「Kim Maエリア」。
その中でもLinh Lang(リンラン)通りは、和食料理店を始め、イタリアン、フレンチ、ベトナムローカル店、そして日系スーパーマーケット、リカーショップ、薬局等々、日本の方々が利用して助かるお店が固まっている通りです。
この付近には、主に日本人単身者が山のように固まってお住まいです。
皆さんお住まいを選ばれる際、先ず言われる条件は、
- Kim Ma、Linh Lang(リンラン)エリアで、
- 新築に近い綺麗なアパートを
このリクエストが一番多いです。
Linh Lang通りからPhan Ke Binh通り、そしてKim Ma Thuong通りで、空いている敷地があれば(古い一軒家が建っていたり)、気が付くと工事が始まり外国人向けサービスアパートの建築が始まります。
需要に供給がまだまだ追いついていません。
ですので、新築サービスアパートは出た瞬間埋まります。
今回ご紹介するサービスアパートも、まさしくそんな物件です。


もう説明する必要もありません。
余程変な間取りか、勘違いした家賃設定でなければ、このエリアのサービスアパートは直ぐ埋まります。
今回ご紹介する物件は、
- 家賃は1,000$を切る低価格に抑え、
- 室内の家具はWoodyで気持の良い内装を採用し、
- 電化製品はほぼ日本製で統一された、
真っ直ぐストライクなサービスアパートです。



では、詳細情報をご説明します。
- 【物件番号】K-0185
- 【賃料・面積】 1bed(40㎡、42㎡):725$~960$
※当社の表記家賃額は「税金に加え全てのサービスを含めた家賃額」です。
インクルードサービスすら明らかにせず、プロモーション時の極端な最安値表示しか掲載していないサイトにはご注意ください。
- 【建物規模】6階建て全室7部屋の小規模サービスアパート
※1階から4階まで賃貸し、オーナーさんは5階と6階に住まれます
- 【竣工年】2023年2月
- 【家賃にインクルードされているサービス】
・税金(レッドインボイスは出ます)
・管理費
・ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い)
・リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;週1回)
・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
・日本番組視聴料(16CH)
・水道料金
・飲み水ボトル(19L):2本まで
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。
※アパート入り口の1階のカギは、指紋認証で開閉していただきます。
「守衛さんの体力」に頼ることなく、何時でも設定した指紋認証で出入りしていただけます。

アパートは1フロアに2部屋配置しています。
片方は42㎡、もう片方は40㎡です。
片方は北東の角地なので、部屋の2方向に窓(サッシ)を取り付けることができ、とても明るいです。
もう片方は窓は一方向しかありません。
こんな感じの部屋です。
詳しくは、巻末に設置しているYouTube動画でご確認ください。



オーナーは、日本人街と言われる「Linh Lang(リンラン)通り」沿いにアパートを新築するに当たり、徹底的に日本製で揃えることにこだわりました。
1,000$を切るサービスアパートであれば、韓国製や中国製を入れて「安く挙げる」て利益を多く取ることを考えますが、ここのオーナーは違います。
- 三菱電機製のエアコン
- Sony製のテレビ(Smart TVなのでYouTubeなどご自身のGoogleアカウントで視聴可能)
- TOTOのウォシュレット
- SHARP製電子レンジ
- 東芝製炊飯器
- 洗濯機と乾燥機はElectrolux製でSeparate設置
しっかりと日本製で固めています。

お湯タンクは80Lです。
セントラルヒーティングではありません。
フィットネスジムもサウナ&ジャグジーもつきません。
朝食ビュッフェサービスもありません。
極力余分で経費の掛かるサービスを排除し、室内施工と備品装備にこだわった結果、新築で1,000$を切る家賃を実現させています。
では、アパートの周りの様子から室内の様子について、次のYouTube動画でお確かめください。
最後に、このアパートにお住まいいただく「適した」お客様をご紹介致します。
- Kim Maエリアにある会社に通勤する単身者あるいはカップル様
- 郊外の工業団地に、同じKim Maエリア(リンラン)に住む同僚スタッフ様と一緒にピックアップを受けて通勤される単身者あるいはカップル様
- Kim Ma、Linh Lang(リンラン)エリアで商売をされる店主オーナーさん
こういう方々に適したサービスアパートです。