FLESTA Doi Can Serviced Apartment

ハノイの日本人街Kim Maエリアから北のタイ湖へ伸びる動脈道路「Lieu Giai通り」に垂直に交わる東西に延びる大通りが「Doi Can通り」です。
この「Doi Can通り」には、有名なアパートに限って申し上げると、古くは「SuperHotel Candle」、最近では「The Five Residences」などが日本人向けアパートとしてその存在感を示していました。
特に今では、「The Five Residences」がしっかりとしたサービスを提供してくれています。

しかし、高級レジデンスだけあって、少々家賃は高い。
もう少し皆様のサイフに合ったサービスアパートはないものか。

そんな方々にお勧めしたいお住まいです。
このDoi Can通りから北へ少し上がった先にある、とても静かな立地。
歩いて「ハノイ植物園（Vuon Bach Thao Hanoi）」まで近い距離なんです。
ハノイ市を東西に横断する2本の大通り「Hoang Hoa Tham」と「Doi Can」に挟まれた区域。
詳細は下記のGoogle Mapでお確かめいただきたいのですが、

日本人が余り固まって住んでいない区域

でもあります。
Linh Lang（リンラン）通りやPhan Ke Binh通りからは多少距離をおいたエリアで静かです。
しかし車で10数分ほどしか離れていませんので、いつでも直ぐに飲食街まで出ることができる、まさに絶妙の立地です。

また、このアパートから近い日系スーパーやショッピングセンターの位置を下記のGoogle Mapにピン表示しています。
新鮮野菜から納豆、冷や奴用の豆腐、お惣菜から一人鍋用の野菜など、何でも揃います。
ご参考にしてください。




このエリアに、何と日系会社が日本人向けのサービスアパートの管理に入るサービスアパートがあります。
その日系企業は「株式会社ジューテック(東京都港区)」といいます。
住宅総合資材や工業用資材の販売・施工付販売を手掛ける会社ですが、日本語を駆使できるベトナム人スタッフをアパートに常駐させ、また日本人マネージャさんが統括し目を光らせる、「痒いところに手が届く」サービスを展開してくれています。

先ずは、詳細情報をご覧下さい。

• 【物件番号】K-0180
• 【建物規模】9階建て全室25部屋の小規模サービスアパート
  （1ベッドルームが22部屋、2ベッドルームが3部屋）
• 【竣工年】2022年7月
• 【賃料・面積】
  ・1bed（45㎡、50㎡、55㎡）：800＄～1,200＄
  ・2bed（105㎡ 2階）：1,350＄
  ・2bed（110㎡ 8階）：1,550＄
  ※当社の表記家賃額は「税金に加え全てのサービスを含めた家賃額」です。
  インクルードサービスすら明らかにせず、プロモーション時の極端な最安値表示しか掲載していないサイトにはご注意ください。
• 【家賃にインクルードされているサービス】
  ・税金（レッドインボイスは出ます）
  ・管理費
  ・ハウスキーピングサービス（週3回の掃除、洗濯、お皿洗い）
  ・リネン交換（ベッドシーツ、枕カバー；週1回）
  ・朝食サービス（月～土で日替わり和定食）
  ※朝食べられない場合はキーパーさんが冷蔵庫に保存してくれますので、夜食としてご利用いただけます
  ・インターネット使用料（光インターネット；WIFI付き）
  ・日本番組視聴料（25CH 1週間自動録画再生機能付き）
  ・水道料金
  ・飲み水ボトル代（19Lを3ボトルまで）
  ・地下のバイクや自転車の駐輪料金（1台分まで無料です）
  ・Gym（ジム）や屋上のゴルフ練習場の利用料

※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。







ご紹介したこれらの写真は、全て50㎡前後の1ベッドルームを撮影したものです。
全25部屋中22部屋が1ベッドルーム、これで1,000＄を少し上回る家賃額です。
見ての通り、「単身者」か「カップル」向けの室内です。
2022年7月に竣工Openしたサービスアパートですので、内装も入れている電化製品も全て新しきく、機能も充実しています。

では、たった3部屋しかありませんが、2ベッドルーム（105㎡、110㎡）の室内写真もご紹介しておきます。







100㎡超えの2ベッドルームです。
Kim Maに建つ「Vinhomes Metropolis」の2ベッドルームは80㎡で、税金をはじめこのアパートと同じ内容のサービスを含めると、軽く2,000＄は超えてしまいますが、このアパートは1,600＄程です。

次に、このサービスアパートをお勧めする最大のメリットをご紹介します。

1. 和定食の朝食サービス（月～土）、そして1階のGym、コンビニ、屋上のゴルフ練習場（ドライバー＆パター）が幹部されており、且つその管理を日系会社が行っているということ
2. 毎日浴びるシャワー水を綺麗にする為に屋上に浄水システムを導入する周到さ。
   定期フィルター交換も日系管理なので安心して対応してくれます
3. 日本人ならありがたい装備として、「ウォシュレット」「SHARPのプラズマクラスタ空気清浄機」「室内に洗濯機＆乾燥機」「最新型のダイキンエアコン」「無料貸出自転車」が標準装備されています

夏の酷暑の時期に「冷えない」というクレームほど辛いことはありません。
導入エアコンは「家庭用」ですので、長く使っていると効かなくなります。
大手コンドミニアム（高級分譲マンション）でも、エアコンが効かないと言う理由で、引っ越しをされる方も結構いるんです。

「最新型ダイキンエアコン」が入っていることを確認できるだけで、安心してお勧めできるんです。

では、このアパートの共用施設の様子と、一番戸数の多い1ベッドルームの室内風景を次のYouTube動画でご確認ください。



続いて、3戸だけですがゆったりとした2ベッドルームの室内風景をYouTube動画でご確認ください。



最後に、このアパートに合うお客様とは、どんなご勤務の方々なのでしょうか。

• Kim Maエリア（またはCau Giayエリア）の会社に勤務される単身者かカップル様
• 郊外の工業団地へ付近に住む同僚の方々と一緒に社用車のピックアップを受けて通勤される単身者かカップル様
• Kim MaエリアかHai Ba Trung（ハイバーチュン）区エリアにご自身の店舗をお持ちの店舗オーナー様

どちらかと言うと、余り日本人が大勢いるアパートやエリアとは少し距離をおきたいとお考えの方々には、ちょうど良い立地のサービスアパートだと思います。