今日ご紹介するサービスアパート「T-PLACE Serviced Apartment」はHoan Kiem(ホアンキエム)区の「オフィスゾーン」の際に建つ、通勤に便利な立地です。
ハノイタワー(Somerset Grand Hanoi)やPacific Place、メリアハノイと言った、出張者や長期滞在者が宿泊するホテル兼アパートがあるエリアから更に東に寄ったところ。
東に寄るということは、その分日系企業が集積するダイビル管理の「CornerStone Building」、そしてPhan Chu Trinh通りを挟んで直ぐ目の前にある「Sun Red River」に近づくと言うこと。つまり、これらの日系オフィスビルまで、徒歩で通えるサービスアパートなんです。
面積からしても「単身者向け」のアパート。
Studioタイプ、1ベッドルーム、2ベッドルームの3種類の部屋が用意されています。
設備も最新の電化製品を導入しています。
・SHARPの空気清浄機
・Electroluxの乾燥機能付き洗濯機
・Waterサーバー(熱湯&冷水)
・炊飯器
・電気ポット
・ビルトインエアコン
・キッチン廻りのお鍋、フライパン、電子レンジ等々
・INAX製ヒップシャワー
カバン1つで来て頂いても、その日からお住まいいただける、ほぼホテルと同じ機能+長期滞在用の設備が標準装備されたサービスアパートです。
1階はCafeが配置された豪華な受付レセプションが、皆様をリッチに出迎えてくれます。
1階から3階まではオフィス。
4階から7階までがサービスアパートで、今回ご紹介するエリアです。
8階から上はVIPルームで、購入したベトナム人富裕層が利用されています。
しかし直接ベトナム人とのやりとりはございません。
このサービスアパートは、管理に日系企業が入ります。ハノイに複数件の管理アパートを保有しています。
日系企業が管理に入り、契約していただくお客様のHospitalityを揚げる様々な対応を致します。
もちろん、当社もそのお手伝いを致します。
では、物件の詳細をご紹介します。
【物件番号】H-0043
【建物規模】ビルの4~7階がサービスアパート
【竣工年】2022年に大改装しサービスアパートを内装した
【賃料・面積】 ・Studio(53㎡ ):1,540$ (税込み、サービス込み) ・1bed(58㎡ ):1,700$ (税込み、サービス込み)※当社の表記家賃額は「税金に加え全てのサービスを含めた家賃額」です。 インクルードサービスすら明らかにせず、プロモーション時の極端な最安値表示しか掲載していないサイトにはご注意ください。
【家賃にインクルードされているサービス】 ・税金(レッドインボイスはでます) ・管理費 ・インタネット利用料(WIFIモデム付き) ・日本テレビ視聴料(38チャネル) ・週3回のハウスキーピングサービス(掃除、洗濯、アイロン掛け込み) ・週1回のリネン(寝具カバー)交換サービス ・月3本ウォーターサーバーボトル(19L)の提供 ※水道光熱費は含みません
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。
そんなに高層階を誇るビルではありません。
サービスアパートにあてがわれたフロアも、4階から7階の4フロアのみ。
ホアンキエム湖を見渡すLake Viewを確保できる高さもありません。
しかし、このアパートの最大のお勧めポイントは、
ホアンキエム区へ通勤される方々には確実に職住近接が図れる立地であること
ハノイでも気持の良い「ホアンキエム湖」へ徒歩直ぐ。湖の周遊散歩やジョギングなどに最適な場所に建っていること
管理マネジメントが日系企業であること
続々と入居者で埋まっているサービスアパートです。
では、室内の様子や、最上階にある「ゴルフシミュレーター施設」などの共用施設を、次のYouTube動画にてお確かめください。
【アパートの周りと上階のゴルフ練習場、1ベッドルーム(58㎡)の室内風景】 VIDEO 【Studioタイプ(54㎡)の室内風景】 VIDEO 最後に、このアパートに合うお客様のパターンをご説明します。
近くのオフィス街「CornerStone Building」や「Sun Red River」へご通勤される単身者かカップル様
Bac Ninh(バクニン)やHai Duong方面の工業団地へ通勤される単身者様
Hai Ba Trung(ハイバーチュン)やHoan Kiem(ホアンキエム)区で店舗を経営されるオーナー様
こんな方々が当てはまるかと思います。