| T y p e | サービスアパート | |
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| 物 件 名 | Active Apartment（46 Kim Ma Thuong） | |
| エ リ ア | Ba Dinh（バーディン）地区 | |
| 所 在 地 | 46 Kim Ma Thuong Str, Ba Dinh Dist, hanoi | |
| 面 積 | 47 m² ～ 60 m²（1部屋だけ47㎡、その他全室60㎡の１ベッドルーム） | |
| 間 取 | 1LDK | |
| 設 備 | 家具・電化製品一式、電子レンジ、SHARP製洗濯機、炊飯器、ダイキン製2wayエアコン（冷暖房）、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、テレワーク用執務机、SHARP製冷蔵庫、パン焼き機、お湯タンク（50L） ※各部屋に洗濯機が配備され、共用乾燥機は8階に2台設置 ※最上階にはゴルフドライバーレンジ ※停電時のBack Up設備はありません |
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| 竣 工 年 | 2021年6月 | |
| 家 賃 | 715＄ ～ 1,210＄（税金＋管理費＋サービス費） | |
| お勧めポイント | Kim Maエリアの繁華街通り「Linh Lang通り」から東に真っ直ぐ「Lieu Giai通り」まで伸びる道が、「Kim Ma Thuong通り」といいます。
この「Kim Ma Thuong通り」。 Linh Lang通りやPhan Ke Binh通り、またDao Tan通りなどと行った目立ったきらびやかな通りとは趣を変え、少しローカル色の強い、逆に美味しいローカルフードがひしめいている、ちょっと隠れて味のある名Street。 日本人が住むサービスアパートが今建築ラッシュのところでもあります。 今日ご紹介する新築サービスアパートは、こんな「Kim Ma Thuong通り」に面した特徴のある物件です。 2021年に新築。 前は古い家が建っていましたが、その建物の原型が全くわからないくらいにリノベートし、我々外国人向けに作り替えてしまいました。 60㎡もある広々1ベッドルームが「たったの5部屋」しかない、小規模サービスアパートです。     共用施設も充実しています。
しかし、真面目なオーナーですので付けてくれています。 「そんじょそこらの判で付いたようなところてんアパートじゃ無いんだよ！」 オーナーの鼻息が聞こえて来そうです。  では、更に詳しい情報を下記にまとめておきます。 なお、私共の家賃提示額は、会社契約をお考えの方向けに、レッドインボイスをお渡しできる「税込み家賃額」にしています。 レッドインボイスが必要のない「個人契約」の方は、下記のご提示家賃から10％差し引いていただいた金額でご紹介できます。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。 詳しくはハノイリビングまでお問合せください。 電気代＋水道料金はいくらご利用いただいても追加料金を請求しません この最後の1文が、私は一番インパクトを受けました。 水道光熱費はいくら使っても「家賃の範囲を超えない」んです。 室内はなるべく湿度を上げておきたい。 大事な衣類や革製品がカビるからです。 その場合、全く電気代を気にせず、除湿モードにしてずーっとエアコンをかけっぱなしにできたら・・・ いつもそう思いますが、すごい勢いで回る電気メーターの映像を思い浮かべると、ため息をついてエアコンを切ります。 しかし、このアパートは堂々と除湿モードにしておくことができると考えると、価値のあるインクルードサービスだと思います。  では、60㎡の部屋の中をご覧下さい。 長細い長方形の1ベッドルームです。 窓は道路側に1箇所ですが、見てもらえばわかるように、室内が明るいんです。 室内で、ロングパターの練習ができますね。  最後に1階アパート入り口の玄関扉の開閉キーについて、触れておきます。 1階の扉のカギはご契約いただいた方全員にお渡しします。 ですので何時に戻ってきても、守衛さんを気にせずに出入りできます。 深夜営業店が増えてきた昨今、嬉しいサービスです。 では、今回ご紹介するサービスアパートの建物の周りの様子から室内の雰囲気まで、次のハノイリビングYouTubeサイトでお確かめください。 なお、このアパートの2階部分は「店舗用スペース」として47㎡のStudioタイプがあります。 このKim Ma Thuong通りに経つサービスアパートの2階に店舗を構える。 どんな業種が適しているでしょうか。 1階ではありません。 2階ですので「Kim Ma Thuong通り」を歩く「ながれ客」など見込めません。 目的をもって、「ここのサービスを受ける」と言う医師を持ってこられるお客様です。 質の高い「エステやSpa」などが最適かもしれませんね。 どんな店内になるか、この動画をご覧下さい。 最後に。 このアパートに住むのに「適している」のは、どのような方でしょうか。
そこそこの企業様の単身者で構成されるサービスアパートだと思います。  |
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