J'Adore Service Apartment

ハノイの日本人街「Kim Maエリア」を南北に縦断する大通り「Lieu Giai Street」。
この目抜き通りは、まさにそのKim Maエリアを東西に2分します。

• その西側はLinh Lang通りやPhan Ke Binh通りといった飲食店街と繁華街が広がる夜の街です
• 反対の東側は、主に小規模な「新築格安サービスアパート」がひっそり静かに建ちならぶエリアです。

全く趣の違う2つのエリアが「Lieu Giai通り」を挟んで二分されています。
今回ご紹介するサービスアパートは、住宅街の東側に位置する格安で新築のサービスアパートです。
そして、車通りであるLieu Giai通りから一本路地の先に入った静かなスペースなんです。



Lieu Giai通りから一本路地に入ると、途端静かな住宅街に切り替わります。
真隣は、最近日本人の出張者も頻度高く利用するビジネスホテル「Grandiose Hotel & Spa」。
時々部屋から抜け出し、隣のホテル1階にあるエアコンの効いたCafeラウンジで、ゆったりと読書なり勉強なりに没頭していただくこともできます。

では、今回ご紹介する「J'Adore Service Apartment」の詳細情報をご説明します。

• 【物件番号】K-0167
• 【建物規模】6階建て全11部屋の小規模サービスアパート
• 【竣工年】2021年1月
• 【賃料・面積】Studio（35㎡）、1bed（45㎡）共に440＄～550＄
  ※当社の表記家賃額は「税金に加え全てのサービスを含めた額」です。
  インクルードサービスすら明らかにせず、税込みか税抜かの説明もせず、あり得ない極端に安い家賃を載せて問合せを稼ごうとする「釣りサイト」にはくれぐれもご注意ください。
• 【家賃にインクルードされているサービス】
  ・税金（レッドインボスは出ます）
  ・管理費
  ・ハウスキーピングサービス（週2回の掃除、ゴミ捨て、お皿洗い）
  ※洗濯＋アイロン掛けサービスは付きません
  ・リネン（ベッドシーツ・枕カバー）交換：週1回
  ・インターネット利用料（光インターネット；WIFI付き）
  ・水道料金
  ・ケーブルテレビ視聴料
  ・日本番組（24ch）視聴料

35㎡のStudioタイプ、45㎡の1ベッドルームの2タイプです。
完全に単身者向けサービスアパートになります。

バスタブは1ベッドルームには付きますが、お湯タンクの容量は30L。
お湯はりは難しいです。
また、室内に洗濯機はなく、1階の洗濯コーナーに洗濯モノを持っていき、そこでご自身で洗濯していただくことになります。

しかしです。
家賃の安さがこのアパート最大の売りといえます。

低層階440＄～高層階550＄

Kim Maエリアで、2021年1月新築でこの家賃です。
ベトナム人の住まない、外国人専用のたった11人だけの小規模サービスアパートです。
それ故に、面倒なお付き合いもなく、またのんびり静かにお過ごしいただけます。

Studioタイプが前の2枚の写真。
そして後の2枚が45㎡の1ベッドルームです。

どちらもこじんまりとした単身向けのお部屋です。
室内に標準装備されている電化製品も、

　・TOTOのウォシュレット
　・SonyのBRAVIAテレビ
　・ダイキンの冷暖房エアコン
　・Panasonicの冷蔵庫

要所の大切な電化製品は確実に日本製を持ってくる手堅さ。
オーナーさんは、ここが日本人街であると充分わかった上での選択をしています。




バスタブは45㎡の1ベッドルームにだけ付きます。
しかし、お湯タンクが30Lですので、バスタブにたっぷりお湯を張ることは難しいかと思います。

フィットネスジム、スイミングプール、朝食サービス・・・
といったサービスが家賃に含まれると、途端に家賃は1,000＄を超えてきます。
このサービスアパートのコンセプトは、

極力最初は経費を掛けず、ベトナムハノイでのビジネスを軌道に乗せる為の販売促進が先決。
その推進役として日本から赴任される方の為のお住まい

です。
住まいに1,000＄以上の費用を掛けるのは、ビジネスが動き出してからでいいとお考えの方に。

　・調査赴任の間は経費をなるべく抑えたい
　・しかし必要最低限の生活は確保できる場所に住みたい
　・買物や食事に困らない暮らしが保たれ、
　・できれは狭くても新築に近い気持の良い部屋を選びたい

ここまで来ると、すーっとこのアパートが浮上してくるんです。




スーツケース3つくらいまでの荷物でお越し下さい。
それ以上の荷物だと、あふれてしまいます。
収納は少ないのは仕方がありません。

UNIQLOも無印良品も近くにあります。
イオンモールもあるんです。
足りない生活物資は、ほとんどこちらハノイで調達ができます。



室内には洗濯機はありません。
スペースの関係でどうしても導入はできませんでした。
その代わり、1階の共用スペースに、洗濯機と乾燥機を2台ずつ設置しています。
このアパートは全室たったの11室です。
100％フル稼働でも11人しかいませんので、空きを見ながら自由にご利用ください。

では、このアパートの周りの様子と室内の雰囲気を、次のハノイリビングYouTube動画でお確かめください。