HANA Stay Apt(160 Phan Ke Binh)

T y p eサービスアパート
物 件 名HANA Stay Apt(160 Phan Ke Binh)
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地160 Phan Ke Binh Str, Ba Dinh Dist, Hanoi
面  積40 m² ~ 50 m²(1bedと2bedの2タイプ)
間 取1LDK,2LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、乾燥機機能付き洗濯機、炊飯器、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク(80L)、バルコニー付き(一部)、INAXヒップシャワー
※停電時のBack Up設備は完備しています
※電気単価は4,000VND/kwhです
竣 工 年2020年4月
家  賃500$ ~ 700$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
単身とカップルさんが主に住まう街、ハノイの「Kim Maエリア」に、新しく誕生した格安サービスアパートをご紹介します。



Linh Lang(リンラン)通りと交差する通り。
片方は日本大使館前を南北に走る大動脈「Lieu Giai通り」に繋がり、片方はニャッタン橋を越え、ノイバイ空港へ伸びる大動脈「Vo Chi Cong通り」に繋がる。

現在将来の拡幅を見越して、歩道をたっぷり取り、セットアップ命令にも対応できるように「余白スペース」残して新築サービスアパートは建っています。
周りは和食料理店から日本式マッサージのお店、またベトナムのビアホールから日本のラーメン店まで、食には困らないくらい店舗の密集度合いが高いエリアです。
下記のGoogle Mapをご参照ください。



では、下記に物件の詳細をご紹介します。

  • 【物件番号】K-0137
  • 【賃料・面積】
    ・1bed(8部屋;40㎡~47㎡):500$~650$
    ・2bed(4部屋;50㎡):650$~700$
  • 【建物規模】8階建て全室12部屋の小規模サービスアパート
  • 【竣工年】2020年4月
  • 【家賃にインクルードされているサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い)
    ・リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;週1回)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・日本番組視聴料(40CH;1週間自動録画再生機能付き)
    ・水道料金
    ・飲み水ボトル2本(Lavie)
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。

全室12部屋有る内の、1bedが8部屋、2bedが4部屋という構成です。
完全に「単身者」あるいは「カップル」向けの間取りです。




こじんまりと一通りの機能が全て備わっているお部屋です。
特記すべきは、この家賃にかかわらず、全室に「乾燥機能付き洗濯機」が標準装備されていることです。
単身者には嬉しい「洗濯サービス」が付いてます。

最近の新しいサービスアパートの傾向なのですが、「洗濯サービスはつけない」。
準備した屋内洗濯機でお客様に自由にやってもらい、アパート側のハウスキーパーさんは手を出さないというサービス内容に切り替えるところが増えてきています。

この理由は、洗濯サービスが一番クレームが多い為です。
日本人特有の細かいこだわりに、ベトナムのアパートオーナーはついて行けないんですね。

ただ、このアパートは頑張って洗濯もやってくれます。
相当頑張っていると思うのですが、注意が必要です。

1万円以上するような「良いシャツ」や大事にしている記念の服などは、なるべくご自身で手洗いするようにしてください。
これは、洗濯サービス付きのアパート全てに当てはまる注意点です。

基本的にこちらの洗濯サービスは、洗濯機で洗ったあとそのまま乾燥機に掛けるので、縮むケースが多々あります。
こちらのキーパーさんのアイロン掛けも、型どおりですので、綺麗な仕上がりを期待されるお客様とぶつかってしまいます。

ただ、今回ご紹介するサービスアパートは、果敢に洗濯サービスにこだわって差別化を図ってくれています。
過度の期待は禁物ですが、「無いよりはマシ」と言う考え方も有りかと思います。





ベッドルームも広く、キッチンも使いやすそうなL字型。
当たり前ですが、電子レンジもWaterディスペンサーも付いています。
ホテルに宿泊するような気持でチェックインしていただければ結構です。

服と靴くらいでしょうか。
それ以外一通りの生活用具は揃っているとお考えください。

INAXの便座ですが、簡易的なヒップシャワーの機能が付いています。

この家賃でよく頑張っていると思います。
では、アパートの周りの様子と室内の雰囲気を、次のYouTube動画でお確かめください。



最後に、このアパートをお勧めできる方のタイプを下記にお知らせします。

  • 郊外の工業団地へ通勤される単身者の方
    ※Kim Maは「ハノイのへそ」に位置しますので、どの方向へアクセスするにも丁度良い距離になります
  • Kim Maエリアの職場に通う単身者の方
  • Kim Maエリアでお店を経営している方
  • ベトナム国内、国外への出張が頻繁にあり、ノイバイ空港へのアクセスを重視される単身者の方

お問合せお待ちしております。


お問い合わせはこちら

アパートの入り口付近 建物の外観 エントランスの風景 1bedの室内風景 ベッドルーム バルコニーが付くタイプもあります バルコニー付きの部屋(1bed) 部屋から見下ろしたPhan Ke Binh通り 1ベッドルームの室内風景 ベッドルームとの仕切りはガラスの引き戸です キッチンの様子 バスルーム INAXの簡易ヒップシャワーが付いています 2ベッドルームの室内(4部屋だけあります) 2ベッドルームの様子(バルコニーは付きません) 2bedのベッドルーム

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。