27/81 Linh Lang Apt

T y p eサービスアパート
物 件 名27/81 Linh Lang Apt
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地So 27 ngo 81 Linh Lang, Ba Dinh Dist, Hanoi
面  積33 m² ~ 58 m²(Studioタイプが1部屋、1bedが11部屋)
間 取Studioタイプ,1LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、洗濯機+乾燥機セパレート設置、Sharp製炊飯器、ダイキン2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、INAX製ヒップシャワー、IHクッキングヒーター、お湯タンク(80L)、バルコニー付き(一部)、バスタブあり
※停電時は電灯のみのカバー(エレベーターや電化製品は利用不可)
※電気単価:4,000VND/kwh
竣 工 年2020年11月
家  賃770$ ~ 1,210$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
ベトナムの首都「ハノイ」の日本人分布には大きく分けて4パターンあります。

  1. 家族連れが多く住む「タイ湖東岸エリア」
  2. 同じく家族連れが多く住む日本人学校に近い「ハノイ西部エリア」
  3. 単身者が多く住む「Hai Ba Trung(ハイバーチュン)エリア」
  4. 単身者と一部家族連れも集まる「Kim Maエリア」
上記4箇所の中でも、今一番日本人の流入が多いのが、4番の「Kim Maエリア」です。
日本大使館を中心に「535 Kim Ma通り沿い」、「Linh Lang通り沿い」、「Phan Ke Binh通り沿い」、「Lieu Giai通り沿い」、それぞれに単身者向けの1,000$前後のサービスアパートがたくさんあります。
また、家族連れを受け入れる「Daeha Serviced Apartment」や「Vinhomes Metropolis」が、Kim Maエリアの真ん中に建っています。

今回ご紹介するサービスアパートは、まさしく今膨張を続けるKim Maエリアの中でも一番その集積率の高い「Linh Lang(リンラン)通り」にあります。

しかも立地は室内が明るくなる「角地」です。



アパートの概要をお伝えします。

  • 【物件番号】K-0149
  • 【賃料・面積】
    ・Studio(45㎡;1部屋のみ):770$
    ・1bed(11部屋;33㎡~58㎡):770$~1,210$
  • 【建物規模】全室12部屋の小規模サービスアパート
  • 【竣工年】2020年11月
  • 【家賃にインクルードされているサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週5回の掃除、お皿洗い、ゴミ捨て)
    ・洗濯+アイロン掛けサービス(週3回)
    ・リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;週1回)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・Cable TV試聴料
    ・日本番組視聴料(15ch分)
    ・飲み水ボトル(19L):2本
    ・水道料金
※1階はCafeになっており、そこで朝食+Cafeを家賃に入れたい場合は、プラス300$
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。



35㎡から40㎡が中心のこじんまりした間取りです。
ここは単身者かカップル向けのアパートです。



各室内には全て「洗濯機」と「乾燥機」がセパレート配置。
ハウスキーピングサービスも週5日入り、洗濯とアイロン掛けサービスは毎週3日入ってく入れます。
洗濯は「それぞれの室内に配備している洗濯機を使って行います」。
女性単身者様も安心ですね。




キッチンも単身者であれば充分な備えかと思います。
キッチン周りの備品や電化製品も全て最初から設置してくれています。




バスルームには当然バスタブも付いています。
しかし、お湯タンクは80Lですので、バスタブにお湯をはって肩までゆったりはできません。
シャワーカーテンを降ろして、バスタブの中でシャワーを浴びていただくしかありません。

トイレにはINAX製のヒップシャワーが付いています。



こんなタイプの1ベッドルームもあります。
入り口から廊下が延びているタイプです。



限られたスペースを上手く使って、室内を広く見せようとしています。
最新式のサービスアパートは、ですので、気が利いた細かい仕様がたくさんあります。

では、細かい室内の様子は次のYouTube動画でおたしかめください。



最後に。
このアパートをお勧めしたいお客様とは、以下のような方々です。

  • 既に同僚の先行赴任者がこのKim Maエリアにお住まいで、同じ車でピックアップして郊外の工業団地へ通勤される単身者様
  • Kim Maエリアで商売をされている店舗オーナー様
  • Kim Maエリアの会社に通勤される単身者様
  • 空港方面へ頻繁に行き来しなければいけないお仕事をお持ちの単身者様
いかがでしょうか。

新しいサービスアパートです。


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建物の外観 建物の外観2 角地が最大の売りです 明るい室内風景 キッチンの周り コーナーが全て開口部に面しています リビングの様子 ベッドルーム リビングダイニングキッチン 広い横幅のベッドです バルコニーのある部屋も ベランダと室内のキッチン横に乾燥機と洗濯機がセパレートで設置されています キッチンの様子 バスルーム 廊下のある1ベッドルーム リビングの風景(こういうタイプもあります) リビングの風景2 コンパクトなキッチンです ベッドルーム 全室にINAXのヒップシャワーがつきます ヒップシャワーは全室標準装備です

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。