Hong Phuc Apartment

T y p eサービスアパート
物 件 名Hong Phuc Apartment
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地So 28 ngach 19/15 Lieu Giai, Ba Dinh, Hanoi
面  積43 m² ~ 47 m²(全室40㎡台の1ベッドルーム)
間 取1LDK
設  備家具・電化製品一式、卓上オーブン、電子レンジ、炊飯器、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、INAX製ヒップシャワー、リビングのシーリングファン、金庫、バスタブ付き、お湯タンク(50L)
※洗濯機3台、乾燥機2台は1階に設置しています
※停電時のBack Up設備はありません
※電気単価は4,000VND/kwhです
竣 工 年2020年9月
家  賃825$ ~ 880$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
単身者様がベトナムのハノイにお越しになり、目指される住まいで現状一番多いのが「Kim Maエリア」になります。

Kim Maエリアと一言でいっても、
  • 和食料理店が集中している535 Kim Ma通り沿い
  • Linh Lang(リンラン)通りやPhan Ke Binh通りといったお店が集中しているエリア
  • お店の喧噪から離れた多少静かな住まいを希望される方の為のエリア
と数パターンがあります。
今回ご紹介させていただくサービスアパートは、上記3番目に書いた、「喧噪から離れた静かなエリア」になります。



ハノイのKim Maエリアの一等地には、日本人街を象徴する「日本大使館」があります。
その目の前のメイン通り「Lieu Giai通り」が南北に延び、その沿道にはビジネスホテルやオフィスビル、政府の役所などが競い合うように建ち並んでいます。

通り沿いは、大阪で言うと御堂筋沿いのような好立地であるため、相当な賃料に跳ね上がってしまいますが、そのLieu Giai通りから一本奥に入った路地沿いに建つサービスアパートを今回ご紹介します。

これが初めての日本人向けサービスアパートではありません。
もう既にKimエリアで日本人向けの人気アパートを運理しています。

では、概要からご説明します。

  • 【物件番号】K-0139
  • 【賃料・面積】 ※全て1ベッドルーム
    ・1bed(43㎡、45㎡、47㎡):825$~880$
  • 【建物規模】7階建て全室17部屋の小規模サービスアパート
  • 【竣工年】2020年9月竣工
  • 【家賃にインクルードされているサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い)
    ・リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;週1回)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・日本番組視聴料(24CH;地上波、BS、CS1週間自動録画再生機能付き)
    ・水道料金
    ・飲み水ボトル代(19L)

※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。

室内に洗濯機がありません。
1階のランドリースペースがあり、そこにハウスキーパーさんがお客様の服を持って行き、週に3回洗濯とアイロン掛けをしてくれます。



基本はハウスキーパーさんが洗濯を使うときだけの利用ですが、時々週末にお客様の洗剤を持っていき、利用しても量が多くなければOKかと思います。
毎度毎度定期利用になると電気代を請求してくる可能性があります。




リビングとベッドルームは、ガラスを使った壁面にしているので、リビングにも光が届き明るい室内になります。



ベッドルームもエアコンは勿論、執務机を1つ設置し、大きな壁面収納を取り入れてくれています。




キッチンとバスルームの様子です。
キッチンは単身者向けに、電子レンジに限らず、卓上のオーブンも付いています。
お手洗いにはINAXのヒップシャワーも標準装備です。
バスタブはありますが、お湯タンクが50Lまでなので、肩までゆったりは浸かれません。



このアパートからお食事処のLinh Lang(リンラン)通りへ行くには、目抜き通りのLieu Giai通りを越えれば直ぐです。
郊外の工業団地へ通勤されるのに、Lieu Giai通りに出ることができるのは、まさにピックアップルート上の通りとして機能している通りですので、皆さんにご迷惑をかけることもないかと思います。

では、アパートの周りの様子と室内の雰囲気を、次のハノイリビングYouTubeサイトでお確かめください。



では最後に、このサービスアパートをご紹介したいお客様は以下のような方々です。

  • Kim Maエリアで商売(お店)を持たれている事業オーナー様
  • Kim Maエリアのオフィスに通勤される方
  • 郊外の工業団地へ通勤される単身者様
  • 空港へのアクセスは30分から40分の好立地なので、頻繁にハノイ以外の都市に出張される予定の単身者様
いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。


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建物の外観 1bedのリビングの様子 ベッドルーム リビングの様子 バスルーム キッチンの様子 バルコニーは付きませんが大きな開口部が特徴なサッシが付きます 明るいリビングです キッチンの様子 ベッドルームとリビングの仕切りです 明るいリビングのタイプです 電子レンジとオーブンが提供されています 3タイプの1ベッドルームがあります 43㎡と45㎡と47㎡があります ベッドと脇の収納です リビングダイニングキッチンの様子 洗濯機と乾燥機は1階にあります

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。