T&B Housing(551 Kim Ma)

T y p eサービスアパート
物 件 名T&B Housing(551 Kim Ma)
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地So 6 Ngo 551 Kim Ma, Ba Dinh, Hanoi
面  積40 m² ~ 50 m²(Studio、1bedの2種類です)
間 取Studioタイプ,1LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、洗濯機、炊飯器、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク(80L)
※停電時のBack Up設備はありません
※1階に乾燥機があります
※電気単価は4,000VND/kwhです
竣 工 年2020年
家  賃605$ ~ 935$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
ベトナムハノイのKim Maエリアにある日本人居住区域を大きく分けると、

  • Dao Tan通り以北のリンラン、Phan Ke Binh通りエリア
  • Kim Ma通り沿い、及び通り以南の535 Kim Ma通りから池周辺のPham Huy Thong通りの周り
この2箇所なります。
もちろんこのエリア以外にも日本人は住んでいますが、特に密集しているエリアがこの2エリアです。

今日ご紹介するサービスアパートは、まさに535 Kim Ma近く、日系の「富分スーパー」から歩いて30秒ほどの距離に新築された物件です。



先ずは物件概要をご説明します。

  • 【物件番号】Kー0111
  • 【賃料・面積】 
    ・1bed(45㎡~50㎡;16部屋):660$~935$
    ・Studioタイプ(40㎡;1階1部屋):605$
  • 【建物規模】9階建て全室17部屋の小規模サービスアパート
  • 【竣工年】2020年
  • 【家賃にインクルードされているサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い
    ・リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;週1回)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・Cable TV試聴料
    ・日本番組視聴料(16ch)
    ・水道料金
    ・飲み水ボトル(19L)を2本
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。



全室17部屋しかない、小規模サービスアパートです。
この並びには、たくさんの同タイプのアパートがありますが、唯一違いは、

完全に1,000$を切り600$台でも狙える部屋があるということ

です。
このエリアは場所が便利ですので、大体1,000$前後が通常の家賃。
しかしこのアパートはグッと抑えた家賃が魅力かです。





キッチンはIHクッキングヒーター、そしてトイレはINAXのシャワートイレが標準装備です。
そして室内には全室「洗濯機」が標準装備。
服を持ってきていただければ、今から直ぐ便利な生活がスタートできます。





なぜ、これほど安いのでしょうか。
室内の機能を削って安くしたのではありません。
また、室内面積を削って小さくして安くした訳でもありません。

しかし室内は単身者が住むに充分な50㎡の面積で、ご覧の通りフル装備です。

一番の理由は、土地を持つオーナーがアパート経営をしているからです。
アパート経営をしたくて、この土地を買うところから始めると、貸出家賃はグンと跳ね上がります。
土地の購入経費が入らないということは大きいんです。

このアパートは地主が真面目にアパートを賃貸しているから安い。
我々借りる側には助かります。

では、このアパートの周りの雰囲気と室内の風景を、次のYouTubeサイトでお確かめください。



最後に、このアパートをお勧めしたいお客様です。

  • Kim Maエリアでお勤めの単身赴任者様
  • Kim Ma界隈で店舗を経営するオーナー様
  • 郊外の工業団地へ数人の同僚様と一緒にピックアップを受けて毎日通勤される単身者様
こんな方々が当てはまると思います。

お問合せお待ちしております。


お問い合わせはこちら

建物の外観 地下にはバイク自転車を自由に駐輪していただけます 入り口の様子 入り口付近の様子 1bedの室内風景 1bedの室内の様子です キッチンの様子 リビングはゆったりです 50㎡の1bedの室内です バスルームの様子 バスタブは付きますがお湯タンクh80Lです ベッドルーム 収納のスケール 少しバルコニーが付きます Waterサーバーも標準装備 45㎡の1bedです

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。