場所はCau Giay地区ですが、限りなくKim Maエリアに近い。
空港方面へニャッタン橋を経由して南北にまっすぐ伸びる「Vo Chi Cong通り」を境に、東側がKim Maエリア、西側がCau Giayエリアと住所表示が変わるだけです。
Vo Chi Cong通りに乗れば、
- 空港方面の工業団地やノイバイ空港周辺の工業団地へ
- バクニン方面の工業団地へ
へ一気にアクセスできます。
巻末のGoogle Mapをご覧いただければ分かりますが、工業団地や空港方面への大動脈「Vo Chi Cong通り」から直ぐの立地出あることが分かるかと思います。
また、直ぐ北側に東西に走る「Hoang Quoc Viet通り」に乗って西へ走れば、「Phan Van Dong通り」に出ますので、そのまま外周道路「Vanh Dai 3」に乗れば、Hai Duongやドンバンの工業団地へもスムーズに通えます。
まさに交通の要所に立つレジデンス。
大型コンドミニアム開発物件の中の一角に占める、42部屋のサービスアパートです。
このサービスアパートをお勧めするポイントは以下の通りです。
- 単身者には嬉しい本格的なフィットネスジムや室内プールが館内にあり、その利用料も家賃に含まれていること（このGymのグレードはEliteやCaliforniaと全く遜色のないレベルです）
- 50㎡もの広さのStudioタイプ（間口の広い長方形で広々として使いやすい）
- ベランダの奥行きが深く、BBQでも出来そうなスペースが付いている
- 室内面積がしっかりと確保されたサービスアパートで且つ綺麗に維持された室内の割に安い家賃
- 近隣に和食料理店はありませんが、スーパーマーケット「Win Mart」があります
- 直ぐ近くにHoang Quoc Viet通りがあり、そこから「Star Lake分譲地」や「Vo Chi Cong通り」に出ることができ、空港方面、Bac Ninh方面の工業団地へアクセスし易い
- 敷地内に広場があり、小さなお子様連れには嬉しいスペースです
Kim Ma（Linh Lang）エリアのような便利な繁華街ではありませんが、その分「安く広い」お部屋をGetできるということです。
以下に概要をご説明します。
- 【物件番号】C-0015
- 【賃料・面積】 ※1年契約の場合の家賃です
・Studio（51～65㎡；33部屋）：715～825＄
・2bed（90～100㎡；5部屋）：1,429～1,485＄
・3bed（140㎡；4部屋）：1,650＄
- 【建物規模】14階建て全室42部屋の中規模サービスアパート
- 【竣工年】2018年
- 【家賃にインクルードされているサービス】
・税金（レッドインボイスは出ます）
・管理費
・ハウスキーピングサービス（週2回の掃除、お皿洗い）
※洗濯、アイロンサービスは含みません
・インターネット使用料（光インターネット；WIFI付き）
・Cable TV試聴料
・電気代＋水道料金
：Studio（50＄）、2bed（70＄）、3bed（80＄）
・フィットネスジム＆室内スイミングプール使用料：Studio・2bed：1人まで、3bed：2人まで
※家賃や家賃に含まれるサービス内容は、空き状況に応じて都度変更される場合があります。
弊社がご案内時にお渡しする「Guide Schedule」記載のサービス内容が最新情報となります。
詳しくはハノイリビングまでお問合せください。
これは57㎡のStudioタイプです。
この広々感はどうでしょう。
築2年しか経っていないので、室内はまだまだ綺麗です。
もう一つ、こんなStudioタイプの部屋もあります。
この部屋は55㎡です。
単身の方が住まう広さとすれば、丁度良い面積ですね。
水周りもしっかりと作っています。
このStudioタイプ（60㎡ほど）が、715～825＄だと言うんです。
おまけにこの家賃には、フィットネスジム、室内プールの利用料も入っています。
フィットネスジムは「Elite Fitnessか？」と思わず二度見してしまいそうなグレードです。
この2フロア丸々使っている、高級フィットネスジムが、住人に無料開放されているんです。
1,000＄を切る家賃のアパートで、このレベルのフィットネスジムは、私の記憶にありません。
アパートの1階には、スーパーマーケット「Vin Mart」と、ベトナムコーヒーの「HifhLands Coffee」がテナントとして入っています。
では、先ず全室42部屋のサービスアパートのうち、33部屋を占めるStudioタイプの室内風景と、アパートの敷地、敷地外の様子、そして高級フィットネスジムの様子をご覧下さい。
2タイプのStudioの室内をご紹介します。
また、全室42部屋のうち、たった4部屋しかない3ベッドルーム（140㎡）の部屋もあります。
このアパートは日本人学校のバスは巡回してこないですが、幼稚園バスなら来てくれます。
近くなら、
- おひさま幼稚園
- 桜モンテッソーリ幼稚園
- ひまわり幼稚園
などの日系幼稚園があります。
140㎡で多機能なフィットネスジムやプールが付くサービスアパートは、そうそう探しても見つからないと思います。
敷地内には広い公園もあります。
幼稚園児を持つご家族連れも、狙えるサービスアパートです。
では、3ベッドルーム（140㎡）の室内をご覧下さい。
