A Brick House(81 Linh Lang)

T y p eサービスアパート
物 件 名A Brick House(81 Linh Lang)
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地So 2, hem 25, Ngo 81 Linh Lang Str, Ba Dinh Dist, Hanoi
面  積55 m²(全室55㎡の1ベッドルーム)
間 取1LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク(50L)、バルコニー付き
※停電時のBack Up設備はありません
※共用できる洗濯機と乾燥機は屋根付きの屋上にあります。自由にご利用いただけます
※電気単価は3,500VND/kwhです
※アパートの入り口鍵はお渡しできるので、守衛を気にせず何時でも自由に出入りできます。
竣 工 年2017年
家  賃550$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
Linh Lang(リンラン)通りから一本路地の先にあるサービスアパート。
と、こんな説明の仕方をすると、「そんな立地のアパート腐るほどある」と言われそうですね。

ベトナム独特の街並みと言いますか、メイン通りに比べて少し幅員が狭くなるような道が、そのメイン通りからたくさん枝分かれし伸び、またその道から更に狭い道が網の目のようにつながっています。
そんな枝分かれした路地に面して、たくさんのサービスアパートが軒を連ねているのがベトナムの街並みです。

今回ご紹介するアパートは、まさにそんなアパート。
先ず、下記のGoogle Mapでもご紹介していますが、たくさんの日本人向けの飲食店、Bar、カラオケラウンジ、市場、スーパーなどが、ぎっしりと固まって営業しています。
まさにハノイにたくさんある「繁華街」の代表的なエリアなんです。



ベランダから見た付近の景色です。
近くに緑のある公園が建物に囲まれてひっそりと収まっています。
Linh Lang(リンラン)通り沿いでは少々騒がしいかもしれませんが、こういう路地先にあるアパートの方が便利だけど静かに住まえますね。

では、概容をご説明します。

  • 【物件番号】K-0096
  • 【建物規模】5階建て全室5部屋の小規模サービスアパート
  • 【竣工年】2017年
  • 【賃料・面積】 1bed(55㎡):550$
  • 【家賃にインクルードされているサービス】
    ・税金(個人オーナー運営なので納税証明書を発行します)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、お皿洗い)
    ※アイロン掛けサービスは含まれません
    ・リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;週1回)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・日本番組視聴料(40CH;1週間自動録画再生機能付き)
    ・水道料金
洗濯機は室内には付きません。
屋上に設置されています。
週末、ハウスキーパーさんが入らない時の洗濯は、皆さんでシェアして自由に使っていただいても全く問題ありません。



また、1階のアパートに出入りする扉の鍵は、住人の皆さんにお渡しします。
ですので、何時にアパートに戻ってきても、守衛を気にすることなく出入りできます。



では、部屋の中をご紹介していきます。






2017年竣工のアパートですので、新品とは言えませんが、日々のハウスキーピングでまあまあ綺麗に維持しています。

アパート側が用意する家具・電化製品も一通り揃っています。
何よりも一番強調したいのは、

このアパートの家賃は税金やサービス全部込みで550$である

ということです。
しかもこの便利なリンランエリアの真ん中に建つサービスアパートだということ。
たったの5部屋しかない小規模アパートですので、なかなか開いてきません。

とても稀少な物件です。

では、このアパートの周りの様子と室内の雰囲気を、次のYouTube動画でお確かめください。



最後に。
どう言う方々がこのアパートに合うのでしょうか。
お勧めの方は、

  • Kim Maエリアで仕事をされている単身者(またはカップル)様
  • Kim Ma、リンランエリアに固まって住まわれる同僚の方々と、同じ車で郊外の工業団地へ通勤される単身者(またはカップル)様
  • リンラン界隈でお店を経営される単身の経営者様
に最適だと思います。
お勧めです。


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建物の外観 入り口の様子 付近には公園があります 室内に階段があります エレベーターホールから室内に リビングの様子 室内は側面にも窓が付き明るいです バスルーム キッチンの様子 ベッドルームへは少し階段があります ベッドルーム ベッドはセミダブルサイズです ベッドルームにも側面の窓がつきます ベッドルームの収納 屋上の洗濯機です

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。