A Brick House(49 Linh Lang)

T y p eサービスアパート
物 件 名A Brick House(49 Linh Lang)
エ リ アBa Dinh(バーディン)地区
所 在 地So 18 Ngo 49 Linh Lang Str, Ba Dinh Dist, Hanoi
面  積50 m²(全室50㎡の1ベッドルーム)
間 取1LDK
設  備家具・電化製品一式、電子レンジ、洗濯機、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク(50L)、バルコニー付き
※停電時のBack Up設備はありません
※電気単価は3,500VND/kwhです
※アパートの入り口の鍵は指紋認証方式ですので、守衛に気にせず何時でも出入りできます。
※オーナーが5階の最上階に住んでいますので、住人同士のトラブルなどもし発生しても対応は早いです。
竣 工 年2017年
家  賃500$ ~ 550$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
Kim Maエリアの商業施設が固まる便利な通り「Linh Lang(リンラン)通り」と「Phan Ke Binh通り」の双方から一本路地(hem)に入った先にある、2017年築の築浅サービスアパートです。

路地先だから静かな住空間が確保されるんです

これは当然です。
しかしいくら路地先だからとっても、隣がカラオケ店や飲食店で夜遅くまで騒がれると、全く状況は変わってきますが、今回ご紹介するサービスアパートの隣は、同じく日本人向けサービスアパートで、反対側もベトナム人家族が住む家ですので、そこは安心です。



では、アパートの概容をご説明します。

  • 【物件番号】K-0099
  • 【建物規模】5階建て全室6部屋の小規模サービスアパート
    ※2階~4階:お客様向けサービスアパートで、5階はオーナーがお住まいです
  • 【竣工年】2017年
  • 【賃料・面積】 1bed(50㎡):500$~550$
  • 【家賃にインクルードされているサービス】
    ・税金(個人オーナー運営なので納税証明書を発行します)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い
    ・リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;週1回)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    日本番組視聴料(40CH;1週間自動録画再生機能付き)
    ・水道料金
では、細かくこのサービスアパートの特徴をご紹介していきます。



アパートの1階入り口玄関扉の施錠ですが、何とお客様の指紋認証で解除していただきます。
詰まり、

夜中早朝、何時に帰宅してきても、外から指紋認証で鍵を開けることができます。
守衛さんに気にすることなく、自由にアパートを出入りすることができます。

1階にはバイク置き場(勿論無料)もあります。
このサービスアパートはたったの6部屋しかありませんので、バイクの数も6台駐車できれば、それ以上は増えません。
スペース的には十分の広さがあります。




50㎡の1ベッドルームです。
これが2ベッドルームにしてしまうと、リビングもベッドルームも全てが狭くなってしまいますが、1ベッドルームだからこの開放感がでるんです。

バルコニー側が南向きですので、明るいですね。



ベッドルームの先には、なんと寛げるスペースが確保されたバルコニーが来ます。
おまけに共用ではない「マイ洗濯機」が標準装備。
女性単身者にも対応できるアパートです。




単身者(あるいはカップル)様向けのサービスアパートです。
しかし、一通りのキッチン用具やお皿、お鍋類は完備されています。
もちろん、サービスアパートですので故障対応も致します。

家賃がどうしても500$あたりに抑えないといけない方
しかし住む場所は食事や買物に便利なところを希望される方

まさに最適な物件だと思います。

近くの徒歩圏にある便利な「買物スポット」は次の3箇所です。

  1. ハノイ商店:日本人の女性が仕掛けるミニスーパー。しかしその品揃えはまさに「神」。
    直ぐに食べることができない「冷凍の逆輸入納豆」ではなく、冷蔵庫にベトナム産の安く美味しい納豆があります。
    「〇吟」さんや「ちょうちん」さんの和食店が作った冷凍のお惣菜の豊富さときたら!
    日系が運営する「元気ファーム」で採れた安心な野菜や果物まで。
    おまけにベトナム産の純度100%の蜂蜜やジャム、ベトナム人が精魂傾けて作ったお酢など、安くてクオリティの高い食材で溢れているんです。
    また、日本食で必要な調味料も豊富に並んでします。
  2. アクルヒショップ:ここには何と言ってもお酒の充実度が高い。和食の為の食材も豊富。
    アリの巣コロリやゴキブリホイホイ、また日本の美味しいお菓子類なども並んでいます。
  3. リンラン市場:もう言わずと知れた青空市場。ローカルの漬物や南部から取り寄せられた果物まで。とにかく野菜・果物は安い。
    外国人だとふっかけられても安い。
    ベトナム語の勉強がてらローカルのおばさん達と会話をする方も多いです。



人気の高いエリアに建つ「格安サービスアパート」です。
たったの6部屋しかありませんので、お急ぎください。

では、このアパートの周りの様子から室内の雰囲気を、次のハノイリビングYouTubeサイトでお確かめください。



最後に。
どう言う方々がこのアパートに合うのでしょうか。
お勧めの方は、

  • Kim Maエリアで仕事をされている単身者(またはカップル)様
  • Kim Ma、リンランエリアに固まって住まわれる同僚の方々と、同じ車で郊外の工業団地へ通勤される単身者(またはカップル)様
  • リンラン界隈でお店を経営される単身の経営者様
に最適だと思います。
お勧めです。


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建物の外観 入り口は指紋認証 バイク置き場もしっかり 室内の様子「明るいリビングです」 広めのベッドルーム バルコニーには洗濯機が標準装備されています 広々としたベッドルームです 明るいリビングです 使い易そうな単身向けのキッチン 50㎡の1bedですので、ゆったりとしています 入り口付近の様子 バスルームの様子 グラスシャワー 洗面とトイレ(ヒップウォッシャーが付きます) フローリングの色が落ち着く淡い色です

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。