MoonLake Building(26 To Ngoc Van)

T y p eサービスアパート
物 件 名MoonLake Building(26 To Ngoc Van)
エ リ アTay Ho(タイホー)地区
所 在 地So 26 To Ngoc Van Str, Tay Ho Dist, Hanoi
面  積70 m² ~ 100 m²(70㎡と100㎡の2bed)
間 取2LDK
設  備家具・電化製品一式、ビルトインオーブン、電子レンジ、洗濯機と乾燥機はセパレートで設置、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、お湯タンク(60L)、バルコニー付き
※停電時のBack Up設備の範囲はエレベーターと冷蔵庫の電気のみです
※電気単価は4,000VND/kwhです
竣 工 年2016年
家  賃900$ ~ 1,800$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
タイ湖東岸の目抜き通り「Xuan Dieu通り」から「To Ngoc Van通り」に入ってすぐのところ。
外国人向けのサービスアパートが密集しているエリアに、2016年から建つサービスアパートです。
1階はオシャレなCafeが入ります。



1フロアに1部屋のこじんまりとした設計。
2階に建った部屋だけの70㎡の2ベッドルームがありますが、残り5部屋は全て、

100㎡の2ベッドルーム

です。
室内の広さを求める単身者様、またカップル様向けのお部屋です。





では、アパートの詳細をご紹介致します。

  • 【物件番号】 T-0026
  • 【建物規模】7階建て全室6部屋の小規模サービスアパート
  • 【竣工年】2016年
  • 【家賃と面積】
    ・2bed(2階に1部屋だけ;70㎡):900$
    ・2bed(5部屋;100㎡):1,400$~1,800$
    ※レッドインボイスは不要だと言われても、家賃は変わらずこのままです
  • 【家賃に含まれるサービス】
    ・税金(納税証明書発行します)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い)
    ・リネン(ベッドシーツ、枕カバー)交換(週1回)
    ・CableTV視聴料
    ・インターネット利用料(WIFIモデム付き)
    ・水道料金
お湯のタンクは60L。
バスタブいっぱいに注ぐことは難しいかと思います。




ゆったりと寛ぎたい方のためのサービスアパートです。
ここにお住まいになられるお客様は、
  • 単身者様
  • カップル様
  • まだ学校に行く前の小さなお子様連れ3名様
までかと思います。

「手を伸ばせば何でも手が届くこじんまりした部屋の方が使い易い」

と考える方には向いていません。
荷物が多く、1部屋では収まらない方向けです。



洗濯機と乾燥機がセパレートで設置されています。
ハウスキーパーさんは、この室内の洗濯機を使って洗ってくれます。
女性単身者様にも喜ばれますね。




一通り揃っているサービスアパートです。
場所がTo Ngoc Vanですので、周りには小さなCafeやコンビニ(サークルK)などがあります。
ただ、自炊をされる場合、その食材仕入は、Fraser Suites内にある「Syrena Shopping Center」になります。

歩くと15分くらいでしょうか。
自転車があれば便利ですね。

アパートの玄関扉は「指紋認証」ですので、守衛に依存せず、好きな時に出入りできます。

このエリアのサービスアパートをご紹介する際、いつもお話するのは、

このエリアに住む健康志向の西洋人向けにある「オーガニック食材」が豊富にあること

です。
Syrena Shopping Centerにももちろんオーバニック系の食材はおいています。
それ以外にもたくさんのお店が、ダラットから仕入れる無農薬野菜や、鳥肉、新鮮な卵など複数店舗あります。

食にこだわる、お子様連れのご家族が多くこのエリアに住むのも、こういう食の安全を支えるお店が豊富にあることが、その理由の一つです。



では最後に、このアパートに合ったお客様はどんな方々なのでしょうか。
このエリアで、これくらいの家賃帯のサービスアパートならば、同じく以下のような方々かと思います。

  • ニャッタン橋を超えて空港方面の工業団地へ通われる単身者様かご家族帯同者
  • Hoan Kiem(ホアンキエム)区にあるオフィスビル「CornerStone Building」や「Sun Red River」などにご通勤される単身者様
  • ロンビエン区やHai Duong、バクニン方面の工業団地へ通われる単身者様かご家族帯同者
  • インターナショナルスクール(UNIS、Concordia、ブリティッシュインターナショナルスクール)に通われるお子様を持つご家族連れ
何度も申し上げていますが、このタイ湖東岸エリアからは、めぼしい有名インターが近いんです。
日本人学校ではなく、インターへお子様を通わせるお客様も、多くはありませんが全体の30%くらいはおられると思います。

では、アパートの周りの様子と室内の雰囲気を、次のYouTube動画でお確かめ下さい。



お問い合わせはこちら

建物の外観 入り口の様子 1階にテナントとして入るお店 2bed(100㎡)のリビングダイニング リビングの風景 キッチンの様子 ダイニングルーム バルコニーも付いています リビングの様子2 洗濯機と乾燥機はセパレートです 2bedなのでバスルーム・トイレも2つあります メインベッドルーム メインベッドルームに通じるバスルーム ヒップウォッシャー付きの便器 サブベッドPルームもこれくらのベッドを入れてくれます

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。