95 Nguyen Dinh Thi Apt

T y p eサービスアパート
物 件 名95 Nguyen Dinh Thi Apt
エ リ アTay Ho(タイホー)地区
所 在 地So 95 Nguyen Dinh Thi Str, Tay Ho Dist, Hanoi
面  積40 m² ~ 100 m²(1bed、2bedの2タイプ)
間 取1LDK,2LDK
設  備家具・電化製品一式、ビルトインオーブン(2bedのみ)、電子レンジ、2wayエアコン(冷暖房)、Waterサーバー、IHクッキングヒーター、、バルコニー付き
※お湯はセントラルヒーティングでお湯が出続けます
※室内には洗濯機が付きませんが、ハウスキーパーさんが週3回洗濯・アイロン掛けをしてくれます
竣 工 年2019年10月
家  賃1,100$ ~ 2,750$(税金+管理費込み)
お勧めポイント
タイ湖南岸沿いに建つサービスアパートをご紹介します。

まさに湖畔道路にかぶり付くように建っています。
海に面していない内陸のハノイにおいて、広いタイ湖は海に変わる景勝地として人気が高く、土地も他に比べて高いんですね。

ベトナム人のお金持ちも、湖畔に面した家に住むのが一つのステータスになっています。
しかし、限られたエリアしかないので、そう簡単にレイクビューが気持の良い自宅を得ることはできません。

アパートも同じ。
Kim MaやHai Ba Trung(ハイバーチュン)エリア、Cau Giayエリアにはたくさんのサービスアパートが建ちますが、湖面を通って爽やかな風がそよぐ体感など、味わうことはできません。

今日ご紹介するサービスアパートは、眼下一面にタイ湖のビューが広がる、爽快な立地が売りの珍しい物件です。



タイ湖を挟んで北岸を眺めれば、Fraser SuitesやSomerset West Point Hanoi、Pan Pacific Hanoiなどの5つ星レジデンスが見渡せます。

位置的には、ハノイのへそ。
まさに中心点になりますので、

  • 南に下ってオフィス街のKim Maエリアへ
  • Nguyen Dinh Thi通りをそのまま東に走れば、官庁街のHoan Kiem(ホアンキエム)区へ
  • タイ湖沿いに北に上がればタイ湖東岸エリアに点在する数々のオーガニック系食材が手に入る
  • Nguyen Dinh Thi通りを西へ走れば、ノイバイ空港へ一直線につながる動脈道路「Vo Chi Cong通り」に直ぐの距離
空港へのアクセスも便利なんです。
どこにでもアクセスし易い絶妙な立地です。

では、物件の詳細情報を以下にご説明します。

  • 【物件番号】T-0024
  • 【建物規模】7階建て全室7部屋の小規模サービスアパート
  • 【賃料・面積】
    ・1bed(4部屋;40㎡と60㎡):1,100$と1,430$
    ・1bed(1部屋;70㎡):1,650$
    ・2bed(2部屋;100㎡):2,750$
  • 【家賃にインクルードされているサービス】
    ・税金(レッドインボイスは出ます)
    ・管理費
    ・ハウスキーピングサービス(週3回の掃除、洗濯、アイロン掛け、お皿洗い
    ・リネン交換(ベッドシーツ、枕カバー;週1回)
    ・インターネット使用料(光インターネット;WIFI付き)
    ・Cable TV試聴料
    ・水道料金
家賃も、1,000$は超えてきます。
やはりなかなか無い「圧巻のレイクビュー」が全ての部屋から見渡すことができるので、オーナーさんも強気の家賃設定です。

全室たった7部屋しかありません。
その内5部屋は1ベッドルームです。

5階と6階に2部屋あるのは、VIPな2ベッドルーム。
家賃は2,750$とかなり強気な家賃設定です。

この2ベッドルームについて、ここまで来ると、

「こう言う部屋を探していたんですよ!」

と、家賃関係なしで「住みたい!」と感じる事が出来る方が契約されると思います。
こんな感じです。





こういう感じのアパートは、Kim Maにもありますが、唯一の違いは、

「湖がパノラマのように眼下に広がっている」

景色が付くか付かないかです。
詳しくは、巻末のYouTube動画でご確認ください。

次に、1ベッドルームのお部屋のご紹介を致します。






いかがでしょうか。
この4枚の写真は、全て40㎡の1ベッドルームのお部屋です。
家賃は1,100$となります。

完全単身者向け、もしくはカップル様向けのお部屋です。

ただ1点、注意しないといけないのは、会社のお仲間さんと同じ車にピックアップして通勤しないといけない方は、厳しいかもしれません。
ピックアップの効率を考えて、皆さんKim MaやHai Ba Trung(ハイバーチュン)あたりに固まってお住まいになりますからね。

お一人ぽつんとタイ湖の南岸に住んでいると、ピックアップが遠回りになってしまうかも知れません。
ここはお一人で動かれる方で、且つ眺め重視な方、そんな方に合うお部屋かと思います。

では、以下にそれぞれのお部屋のタイプ毎に撮ったYouTube動画を付けておきます。
アパートの周りの様子と室内の雰囲気をお確かめください。

◎アパートの周りの様子と1ベッドルーム(40㎡と60㎡)の室内風景


◎2階に1部屋しか無い70㎡の1の室内風景


◎6階にある100㎡の2ベッドルーム(ルーフバルコニー付き)の室内風景


◎5階にある100㎡の2ベッドルーム(ルーフバルコニーが付かない分室内が広い)の室内風景


お問い合わせはこちら

建物の外観 建物の外観2 受付エントランス 受付の玄関扉 1階レセプションの雰囲気 6階の2ベッドルームのルーフバルコニー 1ベッドルームの特注ガラス 40㎡の1ベッドルーム 40㎡の1ベッドルームの室内 60㎡の1ベッドルームのリビング 60㎡の1ベッドルームのリビング2 1ベッドルームのキッチン シャワールーム 1ベッドルームのベッドルーム バルコニーがタイ湖に向かって張り出しています 2階にある70㎡の1ベッドルーム 70㎡の1ベッドルームのキッチン 70㎡の1ベッドルームのリビング 70㎡の1ベッドルームのパノラマなリビング風景 70㎡の1ベッドルームのリビングダイニング 100㎡の2ベッドルームのリビング 100㎡の2ベッドルームの読書スペース 100㎡の2ベッドルームのキッチン どの部屋もレイクビューが楽しめます

田口 庸生 の紹介

初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。 日本より初めてベトナムのハノイに着任された日本の皆様、 愛するご家族を日本に残し、初めての「海外単身赴任」をこれから経験される皆様、 快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。 「ベストマッチ」を合い言葉に・・・ どうぞお気軽にお問い合わせください。 お待ちしております。