| T y p e | レンタルオフィス | |
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| 物 件 名 | MPRO Office（CEO Tower） | |
| エ リ ア | Tu Liem（トゥーリエム）地区 | |
| 所 在 地 | 8th & 23th Floor, Lo-HH2-2, Khu Do Thi Me Tri Ha, Nam Tu Liem, Hanoi | |
| 面 積 | 10.5 m² ～ 25.5 m²（全室個室フロアです） | |
| 建物規模 | 27階建てのオフィスビル「CEO Tower」の8階と23階の2フロア | |
| 築年数 | 2019年1月 | |
| 家 賃 | 262.5＄ ～ 637.5＄（m²単価：25＄） （Co Workingスペースや机と椅子だけのShared Officeの機能はありません） |
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| 最低契約期間 | 6ヶ月 | |
| フリーレント期間 | 無し（レンタルオフィスなので既に内装は完成しています） | |
| 手付金 | 無し | |
| 保証金 | 1ヶ月分 | |
| 前家賃 | 3ヶ月毎 | |
| その他の支払項目 | 電話通話料、FAX使用料、共有複合機利用料、会議室使用料、駐車料金（車は月極 100＄／1台、バイクは5＄／1台） | |
| 利用可能時間 |
曜日：
月、火、水、木、金、土
時間帯（平日）：
08:00 ～ 18:00
時間帯（土曜日）：
08:00 ～ 12:00
時間外利用規則：
事前の連絡があれば、平日の時間外、及び日曜日の仕事は可能です
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| 利用可能設備 | エアコン、給湯スペース、インターネットサービス、固定電話、FAX、駐車場、室内清掃サービス ※机、イス、キャビネット（収納棚）,電話機利用料 ※利用可能時間内の電気代（エアコン使用電気代も含む）、水道料金、飲料水代 ※オフィス受付横にあるオフィステナントのネームプレートサービス ※郵便、小包受取代行サービス ※Lounge Relaxスペースの利用料 |
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| 警備員 | 常駐 | |
| 受付 | 有り | |
| 発電機 | 有り（照明、エレベーターはバックアップ対象。エアコンは対象外） | |
| 日本企業入居率 | ||
| お勧めポイント | ハノイ近郊に点在している「郊外の工業団地」へアクセスするのに一番多く使うのが、ハノイ外周道路を走るPham Hung通りとその高架道路「Vanh Dai 3」です。
ノイバイ空港方面からHai Duong、Bac Ninh方面、そして南部Ha Nam省のドンバン工業団地へのアクセスには欠かせない大動脈です。 この通りに面して建つオフィスビル「CEO Tower」の8階と23階にレンタルオフィスを構えたのが、今日ご紹介する「MPRO Office」です。 最初23階だけで営業していましたが、あっという間に100％のフル稼働となり、急遽8階にもう一フロア追加で契約し、営業面積を広げました。  この高稼働率の理由は、 ①家賃が低く抑えられていること ②その分オフィス面積がたっぷりと取れること ③新築の綺麗なオフィス空間であること です。 会社立ち上げの為に利用する「レンタルオフィス」です。 如何にイニシャルコストを落とすか、ここが一番大切なクリアポイントですが、このMPRO Officeはしっかりと答える事ができているオフィスだということです。   ▼▼▼ 【管理番号】WO-0002 【家賃：㎡単価】25＄～30＄／㎡（税金・管理費・エアコン電気代込み） 【面積】10.5㎡から25.5㎡（全室40部屋；8階と23階含めて） ※机と椅子だけのShared Officeといった機能はなく、専らガラスで仕切られた室内スペースのみ ▲▲▲ ㎡単価が25＄から30＄！ Kim Maエリア界隈であれば、66＄～77＄というのが通り相場です。 Hoan Kiem（ホアンキエム）に行けば更に高い。 Kim Maエリアの半分くらいの家賃でオフィスが持てるわけです。 郊外の工業団地へ頻繁にお客様サポートや営業でアクセスするようなお仕事をされるのであれば、こういう立地のレンタルオフィスがお勧めです。 このMPRO Officeのオーナーは、未だ若いベトナム人です。 どんどんその数を増やしてきています。 達者なベトナム人の若者達です。 しかし室内の仕様はとてもGoodです。 よく研究していると思います。 では、そのオフィススペースの様子とオフィスビルの周りの雰囲気を、次のハノイリビングYouTube動画でご確認ください。  |
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